<匯港通訊> 差餉物業估價署數據顯示，10月私人住宅售價指數跌至321.4，是2017年3月以來最低，按月跌2.2%，跌幅較9月的2.4%收窄；按年跌幅收窄至8.2%。首10個月樓價累計下跌約4%。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮估計,第四季樓價跌幅料達5%,全年計樓價料挫7%,屆時指數約報310.9點,將較2021年9月的歷史高位累挫近22%,意即當年若以八成按揭入市的業主也將墮入負資產行列。港府如不盡快檢討及再修訂撤辣方案,恐樓價跌勢將延長至明年首季,為防樓價急跌帶來更多負資產,當局應慎重考慮提早在明年預算案前便要再調整辣招內容,以挽回市民入市信心。 (BC)
#利嘉閣 #樓價 #差估署
繼fb和IG後，現時年輕人最喜愛的社交平台是Threads。Threads近期最受熱議的話題之一，關乎「每月收入8萬元」。一方面，本港打工仔最新月入中位數為2.11萬元，「月入8萬」相當於中位數接近4倍，對初出茅廬青年看似可望不可及，惹來無限憧憬。但另方面，有些已經成家立室的「脆友」（Threads用戶）慨嘆，「月入8萬」其實也捉襟見肘，經常要捱兩餸飯和杯麵，生活甚為慘淡。畢竟所謂「中產」的評價標準，除了計算月薪，更重要是看「資產」以及每月「剩錢」多少。 青年羨慕 中產訴苦 「月入8萬」引爆熱議原屬意外，事緣最初有一個移居英國的「脆友」抱怨搵工不易，只能從事時薪14英鎊的貨倉工作，「有時忍不住想，如果我仍在香港，月入已過8萬（港元）」。 值得留意，Threads作為去年7月才啟用的新興社交平台，其演算法暫時仍很難捉摸，經常有些看來平平無奇的帖文突然「爆reach」（接觸到大量並無追蹤關係的用戶），上述「移英港人抱怨帖」就是其中一例。隨着「爆reach」，該帖亦衍生出至少四波討論熱潮。第一波緣於不少人好奇這位主角原本在香港從事什麼工作，能有8萬元月薪，後來大家發現他是教師，部分人驚訝「原
八達通公司今年3月底推出「全國通卡」，可以在內地336個城市乘搭公共交通工具，目前正研究進一步把跨境支付服務擴展至日本，但未有具體時間表。另外，八達通將加入個人化設置，例如拍卡時發出的響聲，可以改為動物叫聲。 提升個人化 拍卡響動物叫聲 八達通的「全國通卡」至今已賣出超過5萬張，最多人用的內地城市依次是深圳（75%）、廣州（9%）、北京（5%）和上海（4%）。八達通非執行主席楊美珍表示，除內地外，現時市民到泰國旅行，已可透過八達通App於泰國商戶使用PromptPay服務付款，暑假前後其日均支付額大增五成，部分客戶會在玩高卡車、寺廟捐款或醫院等場合使用服務；而八達通銀聯卡亦可在南韓超過95萬個ZeroPay消費點付款，包括餐廳、美髮店或咖啡店等。 楊美珍指出，未來八達通服務不限於中泰韓，會積極研究與不同國家及地區的支付平台合作，讓客戶無論身處國內國外，都能用到其服務。 另外，八達通亦擬加入個人化設置，例如拍卡時發出的響聲，可以改為動物叫聲，甚至可以預錄聲音，最快年底展開測試，但不會在交通工具上採用，以免影響司機確認付款。 八達通行政總裁應天麒表示，八達通現時滲透率為98%，商戶覆蓋支付
總結而言，減息就係真正反映聯儲局官員對平衡通脹、就業最大化能力高低嘅開始。究竟佢哋係走在數據之前，可以喺就業市場進一步惡化前就勇敢地、有前瞻性地作出決定，定係又一次反映佢哋後知後覺，錯過最佳挽救經濟時機？
近日樓市熱議業主劈價賣樓，有意見認為劈價反映後市信心不足，還會陸續劈價，亦有評論指「劈價成交代表睇好後市」，一時間眾說紛紜。恰巧最近，傳奇球星Michael Jordan（MJ）其位於芝加哥北部郊區豪宅放盤12年終於市傳賣出只等簽約，原來2015年MJ曾大幅劈價48%，後來「唔想再劈」，結果9年後終於迎來了買家。這麼多年才賣出有多重原因，劈價與否，可能都未必有指標意義
中國外交部發言人華春瑩宣布,應國家主席習近平邀請,馬來西亞最高元首易卜拉欣,將於明日至周日(22日)對中國進行國事訪問。 (BC)#馬來西亞最高元首易卜拉欣 #訪華
澳門行政長官選舉管理委員會公布,終審法院前院長岑浩輝提名被接納,亦是唯一被提名人。澳門特別行政區第六任行政長官選舉將於10月13日舉行。岑浩輝此前總共提交386名選委的提名,取得逾九成六選委提名。選管會亦確認,只收到岑浩輝提交的參選提名。根據澳門《行政長官選舉法》,被提名人及選委會委員可在明天提出異議。如在相關期限內沒有收到任何異議,選管會將於周五(20)以告示公布被確定接納的候選人。 (BC)#岑浩輝 #澳門行政長官選舉
有「鱷王」稱號、全球最大對沖基金橋水(Bridgewater)創辦人達里奧(Ray Dalio)接受彭博電視訪問時表示,過去4年中國確實發生變化,該國現在存在着真正的問題。達里奧指出,由於中國房地產行業面臨的挑戰，中國需要作出調整,而目前形勢比日本更有挑戰。橋水的投資組合中只有一小部分是在中國,「期間我們會留在中國」。另外,美國聯儲局將於本港時間周四凌晨公布議息結果,市場普遍肯定當局將減息。達里奧稱,從美國整體經濟形勢看,聯儲局本周或小幅減息。達里奧指出,聯儲局需要將利率保持在足夠高的水平,滿足債權人獲得真正回報的需求,但不能讓利率太高給債務人帶來麻煩。無論聯儲局本周是減息0.25厘還是0.5厘,不管降多少,從長期來看都沒有區別。政策制定者需要將實際利率保持在低位,以便人們能夠償還日益增加的債務。 (BC)#達里奧 #橋水
深圳日本人學校一名日本學生今早遇襲受傷,涉嫌施襲的男子被捕。日本傳媒引述內閣官房副長官森屋宏在記者會表示,受傷的學生現正在醫院接受治療,涉事男子已被中國當局拘留並接受調查。報道又引述日本政府相關人士稱,遇襲的是一名小學男生,當時正在上學途中。日本駐廣州總領事館要求當地有關部門共享詳細信息,並防止此類情況再次發生。總領館已派工作人員前往當地,負責確認事實關係以及與相關人士聯絡的工作。 (BC)#深圳日本人學校學生遇襲
美國聯儲局一連兩日議息，結果將在香港時間今晚深夜公布。市場預期，聯儲局將自2020年以來首次減息。現時利率期貨顯示，市場認為減幅半厘的可能性約65%，0.25厘的機會約35%。 不過，恒生銀行首席市場策略員溫灼培認為，今次聯儲局將採取審慎做法，減息0.25厘，但不排除在11月會議減半厘。 除聯儲局， 日本央行本周亦舉行政策會議。溫灼培估計，日本會維持利率不變。
美聯旺舖營業董事林偉文表示,該行獲業主委託獨家代理旺角窩打老道57-59號柏齡大廈二樓放售事宜,業主意向售價約2300萬港元。 (BC)#美聯旺舖 #柏齡大廈
遠東發展(00035)宣佈,遠展全資附屬公司 FEC Finance Limited 於2024年9月17日通過了一項特別決議,允許發行人在多個可選擇贖回日期部分贖回其價值3.6億美元優先擔保永續資本票據,並同意在首次贖回日期之後,滿足若干最低選擇的贖回條件下,將可選擇贖回日期的頻率提高至每月一次。遠展聯席董事總經理兼執行董事、帝盛酒店集團主席、總裁及執行董事邱詠筠表示:「集團衷心感謝所有持票人一直以來的支持。」遠東發展聯席董事總經理兼執行董事邱詠賢表示:「衷心感謝所有票據持有人對集團堅定不移的支持。我們期待在未來的債券市場上保持成功。你們的支持是我們堅韌不拔的動力,推動我們實現可持續增長。」 (BC)#遠展
許多公司正計劃推出 GLP-1 減肥藥，以挑戰市場領導者諾和諾德 (NVO) 和禮來 (LLY) 的主導地位。減肥藥大戰一觸即發。羅氏(RHHBY)、諾和諾德和一家規模較小的生物技術公司均在上周公布新數據，證實其口服藥物可能與注射劑一樣有效，但華爾街正在觀望，人們是否接受每天服用藥物，還是寧可每週或每月進行一次注射。
內地股市今早先升後跌。醫藥醫療、跨境電商及遊戲股跌幅較大；保險、煤炭及光刻機相關股份表現較好。 上證綜合指數中午收市報2702點，跌1點。 深證成份指數報7939點，跌43點。 創業板指數報1529點，跌5點。
雅虎香港財經