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利嘉閣料年樓價跌7% 2021年以八成按揭入市將墮入負資產

<匯港通訊> 差餉物業估價署數據顯示,10月私人住宅售價指數跌至321.4,是2017年3月以來最低,按月跌2.2%,跌幅較9月的2.4%收窄;按年跌幅收窄至8.2%。首10個月樓價累計下跌約4%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮估計,第四季樓價跌幅料達5%,全年計樓價料挫7%,屆時指數約報310.9點,將較2021年9月的歷史高位累挫近22%,意即當年若以八成按揭入市的業主也將墮入負資產行列。港府如不盡快檢討及再修訂撤辣方案,恐樓價跌勢將延長至明年首季,為防樓價急跌帶來更多負資產,當局應慎重考慮提早在明年預算案前便要再調整辣招內容,以挽回市民入市信心。 (BC)

#利嘉閣 #樓價 #差估署