<匯港通訊> 利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年表示,受制經濟未見全面復甦,而且股市又波動上落,整體工商舖買賣亦呈反覆偏軟走勢。據土地註冊處初步臨時數字顯示,2024年7月全港共錄得286宗工商舖物業買賣登記,較6月份的300宗減少4.6%,連跌兩月,創下近4個月最少,反映整體表現仍然疲弱。月內三個範疇物業登記量錄得21%升,當中以店舖跌幅最大,按月挫13.5%至77宗;工廈表現亦偏軟,跌4.9%,而商廈則自低位逆市反彈12.2%。 (BC)
#利嘉閣(工商舖)
Yahoo財經今日（24日）公佈最新的「投資理財調查」結果，深入剖析香港人最新的投資趨勢及偏好。調查顯示，隨著全民投資新時代來臨，不同世代與收入水平的投資者，各自展現出截然不同的投資風格。
早幾年，有朋友在WhatsApp問我有沒有留意到嘉湖山莊的成交情況，他提到的是「嘉湖山莊」翠湖居四座低層449平方呎的單位，因為它最近以292萬元成交。一個藍籌屋苑的成交價跌破300萬，而呎價低至6,500多元，這情況多年未見。難怪媒體以大篇幅報道，也難怪朋友會關注這件事。
美國上星期新申領失業救濟人數22.7萬人，低於市場預期，按星期減少1.5萬人。 4星期平均值升至23.85萬人，按星期增加2000人。 截至10月12日止，該星期持續申領失業救濟人數增至189.7萬人，高於預期，按星期增加2.8萬人。
信德集團與AJ Hackett International旗下公司合組財團Shun Tak AJ Hackett Skypark Holdings Limited (STAHS)，投得海洋公園歷險主題區的發展及營運權，STAHS將承擔的歷險主題區總開發成本上限為3.52億元。 項目佔地約12萬平方米，包括笨豬跳、飛索、戶外攀石、叢林步道等。相關工作預計今季開展，2028年中峻工並開始營運。 信德表示，項目印證集團「旅遊+」發展策略，並可令公司業務組合更多元化，為業務創造協同效益及增長。公司亦相信，項目將成為旅遊新地標，為本港文旅業注入新質生產力。
美國10月19日初次申領失業救濟人數為22.7萬，低於之前的24.2萬。預測數字為24.2萬。~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
大酒店宣布，包立賢辭任副主席，今年底生效，他將繼續擔任非執行董事及一些委員會職務。 斐歷嘉道理將獲委任為副主席，明年1月1日起生效，並將擔任執行委員會成員。 斐歷嘉道理是大酒店非執行主席米高嘉道理的兒子，現年32歲。
由華潤置地(海外)及保利置業(00119)發展的啟德維港海景住宅項目「PANO HARBOUR澐璟」再錄大手成交,有買家兩日內連購三個8座 A 室海景大宅,全數成交單位均為三房一套連私人電梯大堂間隔,實用面積為1523平方呎,可享維港海景,總成交金額近1.67億港元。成交單位包括第8座29樓 A 室,以逾5840萬港元成交,呎價近3.8346萬港元;而第8座28樓 A 室,則以逾5456.9萬港元成交,呎價3.583萬港元。至於8座27樓 A 室,成交價為5392.95萬港元,呎價3.541萬港元。發展商指,《施政報告》推出多項利好樓市措施至今,項目已錄得10宗成交,成交金額共逾5億港元,成交單位當中不乏三房及四房海景大宅,反映買家對稀有珍藏級海景豪宅更看高一線。「PANO HARBOUR 澐璟」至今累售287伙,套現近117.89億港元。 (BC)#PANO HARBOUR 澐璟 #華潤置地(海外) #保利置業
新地(00016)「瓏珀山」今日(10月24日)再錄得3宗成交,5個月內累售90伙,套現近19.3億港元。是次標售單位分別為 King Tower 2,6樓 Garden Suite B單位,4房雙套間隔,實用面積1977平方呎,連880平方呎花園及133平方呎平台,成交金額4384.7萬港元,成交呎價2.2179萬港元;Crown Tower,9樓 C 單位,4房雙套間隔,實用面積194平方呎,成交金額2531.4萬港元,成交呎價1.6944萬港元;King Tower 2, 20樓 C 單位,3房1套間隔,實用面積986平方呎,成交金額1880.6964萬港元,成交呎價1.9074萬港元。 (BC)#新地 #瓏珀山
10月期指結算價20504點，跌225點，高水14點；11月期指結算價20552點，跌226點，高水62點。10月國指期貨結算價7358點，跌112點，低水1點。
小米（1810）創辦人兼董事長雷軍在微博發文預告，下周二（29日）晚上7時，小米將發佈15手機系列、小米澎湃O
國際郵輪「銀海新星號」首度訪港，早上停泊在尖沙咀海運碼頭，船上約有500名旅客，將於香港逗留兩日一夜。 有旅客表示，會到山頂遊覽，部分旅客在黃昏參與香港美酒佳餚巡禮。 海港城表示，今年預定於海運碼頭靠泊的航次達56次，較去年上升近一倍。
投資者及理財教育委員會（投委會）宣布，姚偉梅獲委任及石嘉麗續任為投委會董事，為期三年，任期由2024年10月19日起生效。投委會是證監會的附屬機構，董事由證監會委任。投委會主席杜淦堃表示，非常歡迎姚教授的加入。她在投資者及理財教育方面具有豐富知識，將有助提升投委會董事局的多元性。姚教授一直積極推動有關理財能力的教師培訓及研究工作，憑藉她在教育專業的深厚背景，將為董事局帶來寶貴意見，進一步提升市民的理財能力。」姚教授從事教育工作超過三十年，現時為香港教育大學社會科學及政策研究系教授（實踐）。另代表投委會向卸任董事歐陽伯權博士表示衷心致謝，感謝他多年來對投委會的卓越貢獻。在他擔任董事的六年期間，他在金融市場的豐富經驗，加上出任理財教育統籌委員會主席，促進跨界別持份者的支持，以提升不同群組的理財能力，帶來深遠的效果。 (SY)#投委會 #杜淦堃 #姚偉梅 #SFC #證監會
《施政報告》提出，為育有三歲以下子女的政府僱員提供三天育兒假。公務員事務局局長楊何蓓茵表示，措施是響應政府鼓勵生育，但始終要平衡工作及部門運作需要，暫時傾向審慎一點，所以訂出三天假期。 對於公務員空缺率仍與去年相若，楊何蓓茵表示，已採取不同招聘措施，但需要時間才可看到成效。
北水南向淨流入阿里巴巴(09988.HK)、協鑫科技(03800.HK)及中芯(00981.HK)，分別達2.44億港元、1億港元及3,673萬港元。 北水南向淨流出騰訊(00700.HK)及美團(03690.HK)，分別達4.93億港元及4.7億港元。 港股通(滬)最高資金淨流入活躍股份為阿里巴巴(09988.HK)8.52億港元，而最高資金淨流出股份為騰訊(00700.HK)2.25億港元。 港股通(深)最高資金淨流入活躍股份為協鑫科技(03800.HK)3,530萬港元，而最高資金淨流出股份為盈富基金(02800.HK)19.58億港元。 全日南向合計淨流出0港元，總成交額為665.63億元，佔大市成交額40.28%。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港交所(00388)今日舉行敲鑼儀式，支持香港運動員為追求卓越、團隊合作和社區精神，港交所主席唐家成致辭時表示，今日特別透過敲鑼儀式慶祝香港奧運代表隊在巴黎奧運會的重要成就，他們提高社會的地位，為香港帶來很多驕傲。唐家成指，為了支持港協暨奧委會繼續舉行更多的運動，今天很高興宣布交易所慈善基金將會撥款100萬港元予港協暨奧委會旗下的「奧夢成真」計劃，以支持為期8個月的社區體育推廣計劃，從小啟發小朋友對運動的興趣，希望未來有更多運動員企在奧運的舞台上，為香港爭光。港交所行政總裁陳翊庭透露，港交所與深圳交易所將於今年11月舉行一個小型運動會，包括羽毛球和乒乓球在內的4個項目。 (LF)
HGC環電集團行政總裁郭詠邦今日在簡介會上表示，HGC在過往幾年EBITDA均呈單位數增長，集團未來將會繼續投資光纖基建及ICT（電訊和信息通信技術）基礎設施，以鞏固香港作為國際電訊樞紐的地位。HGC提供一站式託管服務及電訊和ICT解決方案協助企業客戶實現數碼轉型。其中，2024財年一站式託管服務營業額相比2019財年增長33%，ICT服務毛利相對2019財年亦增長306%。集團注意到，企業市場對ICT項目的需求顯著上升，現超1000萬港元的項目同比增長33%。另外，互聯網服務中，線路數量增長27%，支持客戶需求的帶寬要求相比2019財年亦有80%的增長。截止2024年6月，1000M或以上光纖入屋寬頻用戶比例同比增長6%至71%。2024年家居客戶數量超40萬戶。集團先前已獲通訊事務管理局資助的6個鄉村項目的其中3個，現超200個鄉村已完成光纖工作，預計將在2025年全部完工。HGC商業市場副總裁陳舜強指，中小企客戶使用光纖寬頻數量同比上升29%，連續三年實現增長。集團雖全面支持中小企業進行數位轉型，但發現部分企業遺漏網絡安全問題。集團對此向中小型企業以合理價格提供商業安全寬頻技術，
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