利嘉閣:美加息料難阻港樓市繼續升
美聯儲一如預期加息四分之一厘,利嘉閣地產總裁廖偉強回應稱,美國加息屬市場意料中事,對本港樓市不會帶來衝擊。目前美國息口走勢具透明度,令市場可提早有心理準備,只要美國今年維持有序緩慢加息,不論最終加三次或四次,對本地買家入市意欲的影響均不大。
觀乎目前本港銀行總存款達逾13萬億元,市場資金充裕,銀行「水浸」情況持續,相信港銀短期內未必跟隨上調息率,低息環境仍可持續。即使下半年起本港逐步跟隨加息,息口上升幅度依然有限,未會對樓市構成重大壓力。
廖偉強續稱,反觀本港經濟基調良好,而物業除本身的實際居住作用外,更一直被視為一種增值的投資;加上地價及建築成本維持高企,及內地經濟發展一直帶動香港受惠,預期未來本港樓市會持續穩中向好,樓價易升難跌,資金將繼續流入樓市。(da/)~
阿思達克財經新聞
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