雅虎香港財經 利嘉閣:50指標屋苑周末預約睇樓量按周續升4%
<匯港通訊> 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，市場初步消化美聯儲最近的議息結果，普遍預期下月將會開始減息。有市民選擇先覓租盤應對，等待落實減息再作調整；亦有人相信減息後樓價或再反彈，搶先物色心儀單位，令本周末指標屋苑預約睇樓量穩步上揚。
根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄915組客戶於周末預約睇樓，較上周的880組增加4%，連升三周，創近8個周末新高。 （BC)
#利嘉閣
<匯港通訊> 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，市場初步消化美聯儲最近的議息結果，普遍預期下月將會開始減息。有市民選擇先覓租盤應對，等待落實減息再作調整；亦有人相信減息後樓價或再反彈，搶先物色心儀單位，令本周末指標屋苑預約睇樓量穩步上揚。
根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄915組客戶於周末預約睇樓，較上周的880組增加4%，連升三周，創近8個周末新高。 （BC)
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Yahoo財經今日（24日）公佈最新的「投資理財調查」結果，深入剖析香港人最新的投資趨勢及偏好。調查顯示，隨著全民投資新時代來臨，不同世代與收入水平的投資者，各自展現出截然不同的投資風格。
早幾年，有朋友在WhatsApp問我有沒有留意到嘉湖山莊的成交情況，他提到的是「嘉湖山莊」翠湖居四座低層449平方呎的單位，因為它最近以292萬元成交。一個藍籌屋苑的成交價跌破300萬，而呎價低至6,500多元，這情況多年未見。難怪媒體以大篇幅報道，也難怪朋友會關注這件事。
《華爾街日報》報道，內動崩盤及經濟不確定性促使中國資金外流。據該報統計，截至今年6月底的四個季度內，可能有多達2540億美元（約1.98萬億港元）的資金非法流出中國。 報道指，雖然中國有嚴格的資本管制，個人每年購匯上限為5萬美元，違反者可能面臨巨額罰款甚至入獄，但內地富裕人士仍想方設法地把錢轉移至海外。 報道引述一家大型拍賣行的知情人士透露，不少人會利用藝術品交易，將一幅畫或其他珍貴藝術品運到香港拍賣，但拍賣所得金錢不是匯回內地，而是以美元或其他外幣形式存放在境外的香港。由於香港沒有資本管制，賣家可以將這筆錢轉移到其他地方。 報道又提到，有人會利用加密貨幣，在中間人的協助下以人民幣購買加密資產。當他們的數字錢包裡有了加密貨幣，就可以在境外將這些資產兌換成美元。雖然中國政府在2021年禁止了加密貨幣交易，但設立加密貨幣錢包並不違法。 報道提到，造成資金外流的原因包括新冠疫情、政府對民營部門的打擊，以及擔心中國的高速增長時代已經結束等。雖然內地近日有不少經濟刺激措施出台，但有關措施能否帶動經濟持續復蘇仍為時過早。此外，中國勞動力老齡化和萎縮亦帶來嚴峻挑戰，中國與美國等西方國家在貿易、安全和
廣播處長張國財率領香港電台代表團，出席於土耳其伊斯坦堡舉行的亞太廣播聯盟第61屆年會暨附屬會議，昨晚結束行程返港。 張國財獲邀主持年會的超級專題研討會，與歐洲廣播聯盟、北美國家廣播協會、非洲廣播電視聯盟、以及亞廣聯的國際廣播界領䄂，深入討論人工智能為廣播業帶來的變革性影響。 港台總監韋佩文在年會的成員交流環節中，分享港台應用人工智能等不同科技，以提升工作效能和節目創意的經驗。韋佩文又說，港台將運用人工智能，將一些電視節目例如《走進東盟》，翻譯成印尼語節目在網上播出。 張國財於總結行程時表示，今次港台代表團於年會不同的小組會議上積極發言，分享發展智慧廣播經驗，盡力讓亞廣聯成員更了解香港對新意念及新科技的積極開放態度。港台亦藉機推動與區內廣播機構的合作，並邀請業界代表訪港。
內地股市3大指數跌近1%或以上。風電設備、太陽能設備、電池及軍工股都跌，自貿概念股、NMN概念股則升。 上證指數失守3300點水平，收報3280點，跌22點，跌幅0.68%。 深證成份指數收報10441點，跌134點，跌幅1.27%。 創業板指數跌穿2200點，收報2175點，跌30點，跌幅1.37%。
上海市財政局宣布，計劃於下周四(31日)發行總額為178億元人民幣(下同)特殊再融資債券，以優化債務結構並支持地方經濟發展。 此次發行的債券分為兩部分，其中一般債券金額為93億元，專項債券金額為85億元，旨在緩解財政壓力，並為基礎設施建設及公共服務等領域提供資金支持。 上海市財政局早前披露，2024年上海市政府再融資專項債券計劃發行總額240.197億元，品種為記賬式固定利率附息債券，全為再融資專項債券。(ta/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據漢堡商業銀行(HCOB)/標普環球聯合公布，法國10月HCOB製造業PMI初值由前值44.6降至44.5，遜市場預期升至45，創兩個月低。製造業PMI產出指數初值由前值44降至42.5，創九個月低。 法國10月服務業PMI初值由前值49.6降至48.3，遜市場預期升至49.9，創七個月低。法國10月綜合PMI初值由前值48.6降至47.3，創九個月低。 報告指，法國10月私營經濟進一步惡化，經營活動量跌幅屬1月以來最急。製造及服務企業10月產出同告下跌。新訂單流入減速再度加快限制活動量。受出口市場需求拖累，總新業務獲取跌幅屬今年以來最急。向非國內客戶銷售跌幅加快至看齊2020年5月水平。法國企業信心下滑，增長展望降至11個月低。(da/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
德國十月HCOB製造業PMI初值為42.6，高於之前的40.6，預測值為40.8。~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
寧德時代(300750.SZ)宣布推出驍遙增混電池，純電續航400公里以上，可實現4C超充。 寧德時代方面認為，內地市場或在未來兩年至三年能實現全面電動化，增混車型(增程和混動)銷量快速增長。該電池已不是從油到電的過渡產品，而是成為一個獨立的類別。(ta/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
香港消委會與泰國消委會在香港簽訂跨境消費爭議合作協議書，建立兩地訊息及投訴個案互通機制，以加強跨境處理消費糾紛的合作。 根據合作協議，不論是香港消費者在泰，又或泰國消費者在港，與當地商戶發生糾紛時，可以在回到自己的居住地後，向居住地的消保組織投訴。在取得投訴人的同意下，居住地的消保組織可將投訴的詳情、相關文件等送達對方消保組織，由該組織協助消費者解決糾紛。 如商戶提出和解方案或有任何回應，該組織會將結果轉達至居住地消保組織，再知會投訴人。互通機制可解決兩地消費者以往因為言語不通、消費者已返回居住地及司法管轄區不同，而未能處理的消費糾紛。 根據香港消委會的數字，2022至2024年9月共接獲6宗泰國旅客的投訴，當中有3宗涉及更改或終止合約，涉及營商手法有2宗。泰國消費者委員會於過去3年則未有收到來自香港旅客的投訴。 香港及泰國消委會都相信，通過是次協議建立兩地訊息及投訴個案互通機制，不但讓消費者於返回居住地後仍能尋求協助，有助排解消費糾紛，長遠而言，亦對促進兩地的旅遊及零售業發揮積極作用。
高盛的研究報告，下調新東方(09901.HK)H股目標價至68元，評級「買入」，認為公司在相對穩定的政策環境中，仍處於多年的規模和利潤擴張的早期階段，預測2024財年至2027財年新東方核心業務的收入和每股盈利年均增長率分別達23%和34%。 至於東方甄選(01797.HK)，該行將其目標價8.3元下調至8.2元，維持「沽售」評級。該行表示，從新東方的業績可推論東方甄選在截至8月的季度收入為1.57億元人民幣，意味非通用會計準則經營虧損為1,050萬元人民幣，相當於非通用會計準則經營利潤負7%。因此，該行下調公司2025財年的商品成交金額及收入預測8%及10%，並降其經調整經營利潤預測2.3個百分比。該行另維持2025財年至2026財年的收入預測大致不變，上調經調整經營盈利預測2%。(vc/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
Yahoo財經最新「投資理財調查」剖析香港人最新投資趨勢及偏好。結果顯示，超過半數港人定期參與投資活動，平均擁有7.8年投資經驗。大部分投資者在30多歲開始投資，目標主要是累積財富，平均將30%總資產配置至金融產品，月均投資額高達38.7萬元，佔可支配收入19%。股票仍是港人首選投資工具，年輕一代則熱衷海外市場，尤其美國市場。 值得一提是，Z世代投資者對人工智能(32%)和新能源(32%)等創新產業情有獨鍾，並對海外股票，尤其美股展現出濃厚興趣。相比長輩，更敢於承擔風險，並對獲取高回報充滿期待，成為推動投資新趨勢的強大力量。 月收入超過10萬元高收入投資者在生物科技(50%)、人工智能(45%)和新能源(43%)等創新領域展現出強勁投資熱情。這些投資者平均擁有9.2年投資經驗，其中65%表示對市場高度參與，並在金融市場上積極運作。這類投資者大多在求學時期便着手投資，比一般投資者提早2.1倍。 退休規劃方面，港人普遍在40歲前開始着手為退休作準備，多數計劃於60歲左右退休。平均預計需儲蓄約420萬元，以保障退休後生活質素。已退休人士而言，現金儲蓄仍是主要收入來源，中年投資者更積極參與多元
高盛發表報告指出，根據港交所(00388.HK)第三季季績以及10月至今港股的成交量，更新對港交所的預測模型，對其2024至2026年每股盈利預測調整為持平、下調1.2%及下調1.2%，目標價由397元降至395元，相當於2025年預測市盈率39倍，維持「買入」評級。 該行認為，港交所面臨的下行風險包括與內地資本市場的競爭加劇；現貨市場流通速度較低；內地降低手續費而造成的費用壓力；內地持續的通縮環境。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中金發表研究報告指，考慮到網易(09999.HK)第三季部分新遊戲表現略低於預期，預計集團季內收入按年跌6%至257億元人民幣，又料非通用會計準則淨利潤降18%至71億元人民幣。該行建議投資者關注新遊戲進展及後續上線規則。 中金預計，網易第三季線上遊戲收入按年下降7%，其中，手遊跌11%，主要是考慮到去年同期《逆水寒手遊》、《巔峰極速》及《全明星街球派對》等遊戲新上線具備一定高基數影響所致。銷售費用方面，該行料期內銷售費用率為13.5%，整體保持穩定。 該行考慮到期內集團部分遊戲表現弱於預期、後續產品上線進展仍有不確定性且季度內匯兌損益對利潤端或有負面影響，下調公司今明兩年非通用會計準則淨利潤預測5%和6%，分別至311億及342億元人民幣，維持「跑贏行業」評級，下調目標價16%至173元。(sl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中金發表研究報告指，泡泡瑪特(09992.HK)預計，第三季營收將按年增長120至125%，其中國內、海外市場分別升55至60%及440至445%，均遠勝該行及市場預期。該行繼續看好集團在國內及海外的增長勢頭及長期空間，調高目標市值至1,100億元。 中金認為，泡泡瑪特在國內市場受惠潮玩產業氣氛，同時具備引領產業的IP全鏈路營運及平台優勢，在海外市場品牌及品類認知度已完成破圈，正處於快速擴張期。在國內外市場需求持續強勁下，伴隨後續供應鏈產能提升，未來數季業績可望持續快速釋放。中長期來看，公司圍繞IP、品類矩陣式拓展，多元業務推進，海外本土化、開店仍有較大空間。 該行考慮到國內新品類需求旺盛，海外旺季於第四季或進一步發力，上調集團今明兩年經調整淨利潤預測23%及26%，分別至28.5億和37.3億元人民幣，該行維持集團「跑贏行業」評級，上調目標價43%至82元。(sl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
加拿大總理杜魯多面對黨內「逼宮」。加拿大廣播公司報道，執政自由黨153名國會議員中，24人聯署信件要求杜魯多下台。杜魯多與黨內議員當地周三(23日)舉行閉門會議。有與會者透露，會上有議員表達挫折感，把自由黨支持率下滑歸咎於杜魯多。外電形容這次會面是杜魯多執政9年來，面對的最嚴峻政治挑戰之一。杜魯多會後表示，自由黨依然強大且團結，強調會繼續帶領自由黨參加下次大選。加拿大必須在明年10月底之前舉行大選。民意調查顯示，自由黨支持率下滑，在大選很可能輸給在野保守黨。 (ST)#杜魯多
據內媒報道，國泰君安(02611.HK)利用「證券、基金、保險公司互換便利」(SFISF)所得借貸資金順利完成增持股票的首筆交易。公司並於昨日(23日)完成互換便利業務全市場首批國債質押式回購交易。(vc/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
交銀國際的研究報告指，華潤電力(00836.HK)宣布向第三方投資者及母公司增發共3.66億新股，融資約72億元。管理層稱，新股融資主要是優化公司資本結構。 該行表示，目前的新股融資已能覆蓋2024年至2025年大部分的資本開支，公司港股平台在未來一至兩年再作股本融資的機會較低。同時，母公司的新股認購亦佔總融資額46%，充分顯示對公司的信心及支持。該行指，因新股發行後的攤薄，將今明兩年的每股盈利預測分別下調6.5%及6.4%，目標價下調至25.02元，維持評級「買入」。(vc/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
瑞銀首次覆蓋華潤醫藥(03320.HK)，予目標價9.9元及評級「買入」。該行指，看好公司在非處方傳統中醫藥市場的強勁存在及其強大的併購能力。該行預測公司2023年至2028年的收入和盈利年均增長率分別為7.8%和7.9%，低於2020年至2023年的13.2%和11.6%增長率。基於這上述因素以及行業整合趨勢，該行相信公司在未來幾年將繼續跑羸同行。(vc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com