雅虎香港財經 剖析拆息再全綫飈升逾5厘成因
港元拆息近日又再顯著上升，全綫再高於5厘，背後有何原因推升？對股樓會構成甚麼影響？
美股外幣即時報價 多國新聞任睇
兩原因推動拆息
近日香港同業拆息(HIBOR)又再上升，據《香港銀行公會》數據，周一(27日)隔夜拆息為5.10988厘，1星期為5.42381厘。而作為按揭利息指標的1個月HIBOR為5.53411厘。
HIBOR由隔夜拆息到3個月一路上升，3個月拆息為5.70768厘。6個月及12個月分別為5.64095厘及5.6431厘。
拆息再次上升相信主要有兩個原因，第一個原因是為年關做準備，尚有一個多月就過2023年，12月底又是長假的日子。今年以來每逢季結都有資金壓力，所以面對年關，銀行及企業都嚴陣以待。另外，2024年2月10日為農曆大年初一，拆入3個月資金可以過兩個大年關，所以在時間上吻合。
第二是新股IPO活動近日再次變得活躍，現時就有4隻新股同時進行IPO，分別是Ｋ ＣＡＳＨ集團(2483.HK)、升輝清潔(2521.HK)、國鴻氫能(9663.HK)、德康農牧(2419.HK)。雖然每隻集資額不高，最高已是德康農牧，計劃集資7.88億元。不過，在資金緊張下進一步從市場抽走資金，自然也推高了HIBOR，特別是短期HIBOR走向。
股樓繼續面對壓力
面對HIBOR再次顯著上升，對於香港股市及樓市難免構成壓力，因為兩者表現與資金成本有直接關係，如果資金成本較低，股市及樓市的表現會較好，因為如果成本低，要求回報會相應下調。例如，資金成本2厘，買樓收租能有3厘回報的話，都是值得考慮選擇。惟現時利率高，租金回報一定追不到，所以只能寄望樓價上升，可是利率升意味借貸成本增加，入市買樓的人意欲會下降，樓價在需求減弱下，要有好表現較困難。
美國聯儲局將於12月13日公佈2023年最後一次議息結果，市場估計現時不再加息的機會率高達97%。在周四美國會公佈10月PCE個人消費支出數據，市場現時預期，按年會升3.1%，扣除能源及食品的核心PCE按年升3.5%。聯儲局主席鮑威爾亦會在本港時間周六(12月2日)凌晨出席公開活動，值得留意他言論。中長期利率走向對樓市最具影響，需觀察其趨勢走向。
股市較受短期資金左右，由於相對緊張，而且雖一度憧憬內地推出房企白名單允許銀行放貸，但市場擔心債務風險會轉移到內銀身上，這令到消息提振股市的效果很快消失。恒指已跌至近月升軌支持，而且距離10月低位16879點其實不遠。此外，資金需求回升，銀行定期存款再升高至5厘，有銀行更出招，借稅貸可以有6厘以上高息。近無風險都有5厘回報，股票就更少人投資。
