二手租賃交投表現穩定，祥益地產高級分行經理黃文樂表示，屯門盈豐園新近錄得一宗租賃成交，是次租客為區內客，由於剛售出自住物業，因此需物色周邊樓盤暫住。
黃文樂指，是次成交單位為2座低層A室，實用面積約390方呎，兩房間隔，以1.05萬元租出，呎租約26.9元。據悉，該租客鍾情單位鄰近原住所，熟悉區內環境及搬遷方便，且單位企理實用，租客考慮到區內可供短租的樓盤短缺，遂便決定拍板承租，租期為6個月。
黃文樂稱，若以現時同類型單位的銀行估值約365萬元作計算，該單位的租金回報率近3.5厘。
原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/剛賣走自住樓-區內客即斥1.05萬短租屯門盈豐園兩房-二手樓租賃/455275?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral
日圓滙價近年下挫，而且香港樓價即使下跌，價格都仍是很高，所以吸引了部份人去買日本樓投資，但近日就有苦主上《東張西望》表示，自己買日本樓三年零回報，兼要白交20萬元管理費。買日本樓有什麼關鍵要注意？
由新地發展的NOVO LAND 3B期，首批154伙折實平均呎價11598元，對比過往4期，平均呎價普遍逾1.3萬元，今期低了1成2至1成7不等。不過同期大市的跌幅也相若，因此今批呎價只是反映市況。而發展商也直指3B期單位，跟以往開售單位的景觀及座向有分別，相信開價會被市場接受。事實上，3B期基本上被樓包圍，大多單位望菁田邨或屋苑自身樓景，景觀可謂最遜色的一期。
建屋發展與保護環境，兩者之間難免會有矛盾。作為大型發展商的會德豐地產，6、7年前將ESG(環境、社會及管治)元素融入發展策略，希望對環境產生正面影響。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，由最初「摸著石頭過海」，到現可平衝發展ESG成本及利潤，當中涉及不少科技應用。
置地公司宣布，投資逾4億美元，升級置地廣場，包括全面擴建及升級旗下零售物業組合；多家現有租戶亦將額外投資約6億美元。 集團亦計劃於置地廣場打造10座多層式品牌之家旗艦地標，將主要奢侈品牌租戶租用的零售樓面面積增加1倍，達到逾22萬平方呎。置地廣場將保留超過200個零售租戶，包括新進及傳統品牌。隨著項目完成後，中環物業組合旗下的餐飲空間，將達至26萬平方呎。 項目為期3年，第一期工程將於今年第3季開始。資本支出將分3年支付，集團強調財務實力穩健，至3月底，負債比率16%，可動用流動資金31億美元。集團說，升級期間租金收入會暫且稍為減少，但預期項目可於日後帶來更強勁的租戶銷售及零售收入增長。 因應零售空間增長，集團亦將改造太子大廈及告羅士打大廈最低兩層寫字樓，並遷移香港置地文華東方酒店的大堂及酒吧位置，所有受影響寫字樓租戶將搬遷至集團中環物業組合內的其他空間，可充分釋放物業組合潛力。 行政總裁史米高表示，與奢侈品牌租戶的戰略性投資，印證了中環作為香港商業和零售中心的重要地位，亦體現集團對香港一直作為國際金融中心地位抱有堅決信心。改造置地廣場項目，可進一步鞏固旗下中環物業組合的吸引力。 另外
發改委副主任李春臨表示，很多顛覆性的早期科技創新活動，難以產生立竿見影的投資回報，因此需要「耐心資本」，為企業提供長期而穩定的資金支持。 他說，培育發展壯大的「耐心資本」，除了充分尊重市場規律，政府「有形的手」也可以發揮重要作用，引導各類資本摒棄急功近利、快進快出、「掙快錢」的浮躁心態。 內地日前公布《促進創業投資高品質發展的若干政策措施》相關文件。李春臨表示，有關政策措施主要是優化創業投資發展環境，進一步激發創業投資活力。他說，會引導保險資金等長期資金，投資創業投資，動員有條件的社會資本做「耐心資本」，解決行業「缺長錢」和「無米下鍋」的問題，當局亦會拓寬退出渠道，優化創業投資基金的退出政策。 他說，將會同有關部門完善工作機制，加強統籌協調，推出配套措施，形成支持創業投資高質量發展的綜合性體系。
全日滬股通北向交易額度餘額充足，總成交額496.89億元人民幣，佔大市成交17.99%。 港股通交易額度剩餘385.63億元人民幣，即淨流入34.37億元人民幣。(jl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
科利實業控股(01455.HK)公布截至今年3月底止全年業績，營業額2.68億元，按年跌26.7%。純利3,871.6萬元，按年跌39.7%；每股盈利3仙。不派息。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港交所(00388)副行政總裁姚嘉仁在夏季達沃斯論壇的活動表示，無論在貿易或資本市場，美元仍是主流貨幣，但其他貨幣的力量會形成平衡，在全球資本市場出現更多融資方式和貨幣選擇是一個趨勢，而本港的「港幣 - 人民幣雙櫃台模式」就容許投資者有更多選擇。 他表示，香港65%新上市公司來自新產業、涉及新技術，值得全球關注，相信香港可以發揮連繫資金的作用。
證券及期貨事務監察委員會今日(26日)公布，禁止直達國際金融服務有限公司(直達)前負責人員、核心職能主管及運營總監吳超重投業界三年七個月，由今日(26日)至2028年1月25日止。 證監會調查發現，吳超在2022年2月至2022年4月期間，向直達隱瞞他在一個由某第三方於直達持有的證券保證金帳戶中的實益權益，以及他對該帳戶的直接控制權或影響力。吳超亦沒有就他於該帳戶進行的證券交易取得直達的批准。 據悉，吳超透過上述行為規避直達的僱員交易政策，及妨礙其監察他的個人交易活動。在關鍵時間於該帳戶進行的未經授權交易涉及合共730萬元。 另外，吳超亦濫用他作為直達的高級管理層成員而獲授予的權利。他對該帳戶的信貸限額，以及於該帳戶買賣的某些牛熊證的保證金融資比率，作出33項未經授權的調整。因此，他能於該帳戶買賣更多牛熊證，及隱瞞上述未經授權的調整，以免被直達偵測出來。 證監會認為吳超不誠實的行為，令他作為持牌人的適當人選資格受到質疑。(js/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國人民保險集團(01339.HK)公布，為貫徹落實國務院《關於加強監管防範風險推動資本市場高質量發展的若干意見》，進一步增強現金分紅的穩定性、持續性和可預期性，增加現金分紅頻次，使廣大投資者及時分享公司發展紅利，增強獲得感，擬於2024年實施中期分紅。 公司後續將根據《公司章程》有關規定和2024年上半年業績情況，綜合考慮利潤水平、股東回報、償付能力等因素，制定具體的中期分紅方案，提交董事會和股東大會審議。(cy/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
龍記集團(00255.HK)公布，百慕達公司註冊處已於今年5月28日，簽發更改名稱證書及第二名稱證書，證明公司英文名稱已由「Lung Kee (Bermuda) Holdings Limited」，更改為「Lung Kee Group Holdings Limited」，並採納中文名稱「龍記集團控股有限公司」作為公司第二名稱，新名稱已錄入百慕達公司註冊處存置的登記冊，於今年5月27日起生效。 另外，香港公司註冊處已於本月21日，發出註冊非香港公司變更名稱註冊證明書，確認公司的新英文及中文名稱，已根據香港法例第622章公司條例第16部於香港登記。 龍記集團表示，更改公司名稱將不會影響股東的任何權利。印有公司前稱之公司所有已發行現有股票將繼續生效，且作為公司股份法定所有權之有效憑證，並可有效作買賣、結算、登記及交付用途。(js/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
大昌集團(00088.HK)公布截至今年3月底止全年業績，營業額1.22億元，按年升83.6%。虧轉盈賺7,490萬元，上年同期蝕2,000萬元；每股盈利0.121元。維持派末期息12仙。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家網信辦近期組織「清朗·優化營商網路環境—整治涉企侵權資訊亂象」專案行動，一批帳號散佈謠言詆毀農夫山泉(09633.HK)及理想汽車(02015.HK)已被依法關閉。 微信公布，會在平台上積極開展專案整治行動，重點打擊抹黑詆毀企業形象聲譽、炮製傳播虛假不實資訊、敲詐勒索謀取非法利益、擾亂企業生產經營秩序及惡意炒作涉企公開資訊等違規內容及行為。 微信將進一步在平台上清理涉企業以及企業家虛假不實訊息，嚴厲打擊惡意炒作行為，並依法依規處置侵害企業、企業家合法權益的內容及帳號。平台亦提醒用戶，切勿將熱門事件當成行銷工具、應理性發言以及不造謠。(mn/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美聯集團(01200.HK)發盈喜，根據截至今年5月底止五個月錄得淨溢利約1.7億元，而去年截至6月底止六個月之淨溢利約3,900萬元。因此預期集團截至今年6月底止六個月之淨溢利將會大幅增加。 集團指，業績之顯著增長是由於旗下「美聯物業」及「香港置業」業務，其今年首五個月之經營溢利按年顯著上升；及儘管集團在內地業務之營商環境極為困難，隨著於去年最後一季實施一系列策略性措施，包括晉升新銷售管理團隊及連串新措施，集團在內地之經營業績得到顯著改善。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
大昌集團有限公司(00088)公布截至2024年3月31日止全年度業績:股東應佔溢利: 7490萬元, 虧轉盈 (去年同期虧損2000萬元)每股盈利: 0.121元派息: 0.12元(WL)
津上機床中國(01651.HK)公布截至今年3月底止全年業績，營業額31.2億元人民幣(下同)，按年跌22.9%。純利4.8億元，按年跌17.1%；每股盈利1.26元。派末期息0.4港元，上年同期派0.4港元。(js/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【Now財經台】本港股市反覆向上，恒生指數連升第2日。 大市今日低開138點，已是全日低位，早段走勢反覆，午後最多升83點，高見18156點，收市升17點，報18089點。大市全日成交微升至逾951億元。科技指數升近1%，收市報3689點。網易(09999)跟暴雪合作的熱門遊戲，其中1個伺服器明日(27日)重啟，網易大升逾6%，是表現最佳藍籌，騰訊控股(00700)無升跌，阿里巴巴(09988)、美團(03690)、小米集團(01810)靠穩，京東集團(09618)兩連跌，跌至兩個月低位，友邦保險(01299)及滙豐控股(00005)向下。內需股有追捧，蒙牛乳業(02319)升5%，連升第3日，中國旺旺(00151)績後升勢持續，收市升至7個月高位，大升11%。思捷環球(00330)洽售商標及大中華域名，曾飆34%，收市升勢回順至僅1%。中國生物製藥(01177)1款治療糖尿病藥物獲批上市，另有1款治療肥胖症藥物進行臨床研究，升逾4%。
津上精密機床(中國)有限公司(01651)公布截至2024年3月31日止全年度業績:股東應佔溢利: 4.8億元人民幣, 同比跌 17.13% (去年同期純利5.79億元人民幣)每股盈利: 1.26元人民幣末期息: 0.4港元, 同比持平(ST)
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