竟然是同胞？中國人加國物業被出售 三華裔涉假冒業主被捕

加拿大近日出現多宗業主被冒充身份，侵吞業權出售物業的案件，當地警方拘捕二男一女的華裔疑犯，控告三人詐騙罪名；由於受害人中不少是中國人業主，犯罪集團疑利用華人騙徒，專門向中國人落手。

三名疑犯分別是Xue Wang（41歲）、Xing Yu Lin（22歲）及Ling Pan（22歲）。（多倫多警察局）

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冒名出售物業 加警拘三名華裔騙徒

多倫多警方公佈三名華裔疑犯身份，分別是Xue Wang（41歲）、Xing Yu Lin（22歲）及Ling Pan（22歲），當中譯音姓王的女疑犯干犯欺詐、洗黑錢、假冒他人身份等五項罪名，其餘兩人被控欺詐罪。

案情透露，疑犯趁業主不在加拿大時，盜用業主身份出售物業行騙，三人在當地時間星期四（26日）於多倫多一間銀行提取贜款時，被警方拘捕。

有專門追查業權騙案公司的負責人表示，這類案件通常是集團式經營，犯罪集團首先通過公開的物業紀錄，尋找沒有按揭貸款的物業，之後利用盜取得來的證件，例如駕駛執照及楓葉卡，再僱用「臨記」假扮業主出售物業﹐每人收取約五千至一萬加元（約2.9萬至5.9萬港元）作為酬勞，由於騙徒想盡快去貨，所以一收到合理還價後，就會火速成交。

其中一名受害人的豪宅是加拿大多倫多市中心的Aura，落成時是全加拿大最高住宅大廈，圖為示範單位。 (Rick Madonik/Toronto Star via Getty Images) (Rick Madonik via Getty Images)

騙徒「臨記」扮業主 報酬近六萬港元

有專家指這些犯罪集團作案老練，很快就會將贜款從銀行戶口轉換為加密貨幣或金條，並立即運送到海外；由於案件通常透過網絡或涉及跨境犯罪，增加執法人員的查案難度。單以多倫多為例，最近已發生了30多宗業主被冒充身份後將房屋出售的案件，加拿大四間產權保險公司在過去兩年半，就因為欺詐索賠損失至少2億加元（11.7億港元）。

多倫多警方公布三名疑犯的罪名。（多倫多警察局）

湖北留學生丟空加國物業 損失500萬

自疫爆發情後，有大量已經在加拿大置業的中國人返國，成為騙徒主要的下手對象，具有華裔面孔的騙徒，較容易在交易過程中暪天過海。早前就有來自中國湖北的留學生余莫菲，2017年於多倫多市中心以80萬加元（468萬港元），購入一個豪宅單位，及後2019年因疫情爆發返回中國，一直丟空單位，但管理公司突然停收管理費，覺得事有蹊蹺，經查證後發然單位竟然被人賣出，連屋內財物、銀行戶口共五十多萬財物亦被盜。