<匯港通訊> 匈牙利國會春季會議開幕首天，以188票贊成、6票反對，表決批准有關瑞典加入北約議定書的議案，為瑞典加入北約清除了最後障礙。新當選的總統舒尤克將簽字正式同意瑞典加入北約。
總理歐爾班在會議開幕致辭中說，瑞典與匈牙利的軍事合作以及瑞典加入北約加強了匈牙利的安全。
瑞典首相克里斯特松表示，瑞典將脫離200年來的中立和不結盟政策，強調瑞典加入北約，可與其他國家共同捍衛自由、民主和價值觀。
北約秘書長斯托爾滕貝格表示，瑞典的加入將令北約所有成員變得更強大和更安全。美國白宮表示，美方期待瑞典可以很快成為北約成員，希望匈牙利政府能夠盡快完成批准瑞典加入北約的程序。（BC)
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港股連日爆升，地產好友深信樓市可以在三至六個月內起飛，回顧以往香港的大牛市，也曾出現過樓價上升現象，惟香港基本因素與以往前有別，「股樓皆升」能否在今次「港股大時代」重演？
房委會公布居屋2024平均售價和銷售安排，售價約143萬至467萬元，推出5個全新屋苑，合共提供超過7,100個單位，包括啟德啟盈苑、觀塘安柏苑、油塘高曦苑、東涌裕興苑及屯門兆湖苑，以市價七折出售。居屋2024每個項目選址及配套有何特色？本文和大家一起拆解！
政府公布銀色債券2024（第9批銀色債券）認購詳情，包括發售日期、保證息率、最低認購金額等。銀債可為60歲及以上的長者，提供一個回報不錯又穩定可靠的投資選擇，同時亦可推動潛力龐大的銀髮市場產品發展。第9批銀債將於2024年9月30日發售，這批銀債保證年息率4厘，每手入場費1萬元，認購資格為60歲或以上、持有有效香港身份證的長者。銀債年期為3年，每6個月派息一次。
世界銀行集團(世銀)發表第一份《「營商環境成熟度評估」2024報告》(《報告》)。《報告》屬試行性質，香港在50個經濟體中，屬表現最好的10個經濟體之一。 《報告》以10項指標及3個維度比較各個經濟體在營商環境方面的整體表現。在10項指標中，香港獲最高分數的3項分別是「國際貿易」(90.77分)、「市場准入」(85.49分)及「市政公用基礎設施服務」(77.71分)。在3個維度中，香港在「辦事效率」維度的總體得分是78.52，排名第五。 政府發言人說：「《報告》肯定香港作為國際貿易中心的地位，擁有簡單清晰的市場准入法規，亦有穩定、高效的公用基建和服務。其中，《報告》指出，香港對推展國際服務貿易的限制甚少，而在與公司註冊相關的資訊提供和法規方面亦擁有良好做法。《報告》充分顯示香港作為『超級聯繫人』和『超級增值人』的角色，是把全球企業『引進來』、服務內地企業向世界『走出去』的雙向門戶」。 發言人續稱，事實上，近期不同國際機構發布的報告都明確肯定香港多方面的實力和競爭力。例如今年6月國際管理發展學院發布的《2024年世界競爭力年報》中，香港排名為全球第五位，在「國際貿易」和「商業法規」這兩項
8月零售業總銷貨價值的臨時估計為292億元，按年下跌10.1%，今年頭8個月零售業總銷貨價值的臨時估計，比去年同期下跌7.7%。香港零售管理協會主席謝邱安儀說今年4月以來，整體零售市道一直向下，原先根據以往經驗估計7至8月份銷售額應該較6月份好，但今年這3個月每個月都是約300億元左右，市道沒有季節性的上落。 謝邱安儀在本台節目《千禧年代》表示，零售業銷售額在淡季與傳統旺季都差不多，只是浮游於某個水平，與市民外遊或北上以及遊客消費降級等因素有關，十一黃金周市面整體人流是好一些，但只是比較平時的人流好，等同平時周末的人流而已，消費力仍然是弱。 她表示，消費零售市道仍要視乎經濟情況而定，即使股市向上，但仍要觀察未來情況，港元匯率未有帶動性影響消費，中央惠港措施對業界有幫助，未來仍然需要多些人來港及市民留港消費。 至個別項目銷貨值上升，例如食品、酒類飲品及煙草的銷貨價值按年升0.2%、藥物及化妝品上升4.5%等，謝邱安儀說酒類煙草銷貨值升是因為加稅，其他類別升幅較微，藥物化妝品不算顯著升幅，亦是與個別零售商加強推廣有關，未來需要靠推廣大力宣傳，才可撐住營業額。
標普全球公布，香港9月採購經理指數(PMI)經季節調整後由8月的49.4升至50，結束連續4個月收縮，反映營商環境於9月穩定下來。 企業9月新接的訂單依然減少，並將目前的緊縮期延至六個月。受訪業者透露，箇中原因包括市場走弱，以及客戶節省開支，而不同行業中，又以製造業最受影響。再者，由於香港以外的市場出現放緩，因此來自內地與海外市場的訂單量也在9月由升轉跌。 不過，9月的新訂單跌幅較8月緩和，乃目前緊縮期內最小，整體不大，並促使業務活動的跌勢較8月減弱。新增訂單減少，香港企業隨之進一步消化積壓工作，並因業務收縮而繼續精簡人手。此外，業者更關注經濟前景和競爭白熱化的情況，整體營商情緒受到影響，悲觀程度加深至四個月高位。 另外，9月的整體投入價格持續增加，但升幅較8月溫和，也低於平均值，主要由於工資增長回落至2月以來最低。至於原材料價格飆升，推動採購價格衝至一年最大升幅。為應付成本增加，香港企業於是調高售價，升幅與整體投入價格通脹相若。 不過，企業面對經濟不明朗因素及競爭加劇，悲觀情緒加深至4個月高位。供應鏈出現延誤，供應商繼續推延交貨時間，表現創5月以來最差，令企業積極採購及儲備庫存。 標
據最新股權披露顯示，摩根大通在上周五(9月27日)分別以18.13億元買入港交所(00388.HK)、另外買入中國太保(02601.HK)2.67億元、比亞迪(01211.HK)17.91億元及青島啤酒(00168.HK)2.42億元，涉資約41.13億元。 不過，尚未知悉是該行自家投資還是代客增持該等股份。(vc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
新地(00016.HK)位於啟德的新盤「天璽•天」首輪銷售於昨天(3日)截票，初步估算共收到逾2.9萬個購樓意向登記，以首輪價單形式發售204伙計算，超額認購逾141倍。 發展商早前宣布，「天璽•天」將於本周六(5日)推售300伙，當中204伙以價單形式發售，另96伙以招標形式發售。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
宏匯資產管理投資總監郭家耀稱，美股週四(3日)受壓，中東局勢繼續困擾市場，大市低開後一度跌幅擴大，尾市跌幅稍為收窄，三大指數均錄得跌幅收市。美元走勢向好，美國十年期債息回升至3.84厘水平，金價高位徘徊，油價受地緣政局消息刺激而造好。港股預託證券普遍偏軟，預料大市早段跟隨低開。 港股連升多日後出現回吐，指數一度低見21,400點水平，其後跌幅顯著收窄，大市成交保持活躍。市場出現技術調整，但整體承接仍然良好，預計指數可繼續穩守21,500點水平，大市阻力仍在22,800點附近。 另國家統計局公布9月份製造業採購經理指數(PMI)回升至49.8，比上月升0.7個百分點，高於市場預期的49.4，但仍處收縮水平。從企業規模看，大、中、小型企業PMI分別為50.6、49.2和48.5，比上月上升0.2、0.5和2.1個百分點。從分類指數看，在構成製造業PMI的5個分類指數中，生產指數高於臨界點，新訂單指數、原材料庫存指數、從業人員指數和供應商配送時間指數均低於臨界點。生產指數回升至51.2，比上月升1.4個百分點，升至臨界點以上，表明製造業企業生產活動有所加快。新訂單指數回升至49.9，比上月升
香港股票分析師協會副主席郭思治稱，大市經過三週以來之大幅急升後，昨日(3日)稍見技術性回吐，但相對累積升幅為5,703點計（9月11日之低位16,964點升至10月2日之高位22,667點），技術上衹屬大幅急升後之高台消化及整固而已，恆指昨早市先輕微低開41點至22,484點，其後由於買盤態度偏保守，加上伺高回吐之沽壓亦漸作主動，故整個大市卒再進一步急回1,001點至21,442點方漸見喘定，而經過昨天之一輪急跌，本月大市之形態已初呈先高而後低，恆指暫是由2日之高位22,667點跌至3日之低位21,442點，則月內之波幅暫為1,225點，由於一個月之高低位是不會同時出現於兩個交易日之內，加上1,225點之波幅亦該不能滿足月內之所需，故在本月餘下之交易日，定必有更大之波幅點出現，恆指最後報收22,113點，較上日跌330點，全日總成交金額為3,103億元。 從走勢上看，以恆指於10月2日曾一度高見22,667點計，即大市已升近2023年1月27日之高位22,700點，如大市能成功突破此關，則中期另一個上望目標該為2022年2月10日之高位25,050點，但需指出，估計大市會先作消化及整固
新世界(00017.HK)上月宣布向非執行副主席鄭志剛全資持有的AC Group Limited，出售一系列K11管理公司業務，以及提供項目管理及顧問服務確切協議的獨家權利，代價2.09億元。《明報》引述公司註冊處資料指，K11相關人士近日註冊成立名為「K11 Concepts Management Limited」的新公司，並由K11集團高級執行副總裁兼新世界發展集團客戶生態系統高級總監張之杰擔任董事。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
耀才證券研究部總監植耀輝稱，內地本週迎來「十一」黃金週假期。作為打工一族，長假期可與家人共聚，又或趁此出外遊玩肯定是一大樂事；但對內地投資者卻可能會有另一番感受。難得A股及港股氣勢如虹，自然不想放過任何炒作/獲利機會，所以很有可能今次是最不想放假之黃金週假期。或者大家也不想落後於人，結果在假期前蜂擁入市，週一A股總成交便達到破記綠之約2.6萬億元人民幣，而開市35分鐘便達到一萬億元人民幣成交更是史無前例。港股表現當然亦不失禮，週一成交達到破紀錄之5,058億元，指數亦突破21,000點關口。截至昨日為止，恒指最高更曾升至22,667點，以年初至今計，恒指及科指累升分別達到29.7%及32.3%。 雖然市勢如此熾熱，不過其實筆者並不特別喜歡，皆因「雞犬皆升」，除了判斷板塊強弱外，基本上沒分析可言，唯一就是考大家膽量而已。由於筆者投資策略一向均比較保守以及奉行「Buy & Hold」，所以在今次大升市中受惠不算多，反而短炒投機客則肯定笑逐顏開。面對港股「大時代」，投資者當然不應放過如此機會，何況在「升市莫估頂」之情況下，「估頂」也實在沒有意思。但亦要謹記升市之本質。套用偶像德國股神科斯托蘭
【彭博】-- 突如其來的颱風連假使台灣連續兩天全面休市，資金結算堆積到周五才得以進行，同時銀行還需要為新一提存期更高的準備金要求做準備，資金成本可能因此上漲。而外商銀行換匯交易的成本升高可能令此次上漲情況比7月颱風假時更加嚴重。儘管聯儲會已啟動降息，台灣央行卻仍在9月的理監事會議上祭出相對鷹派的貨幣政策，除了將政策利率維持在2008年以來的高位，還再次提高銀行存款準備率25個基點，以達到為當地房市降溫的目的。對在台灣的外商銀行來說，自9月中後段以來，各年期的美元/台幣換匯點在台美利差縮窄之際顯著反彈，他們透過換匯交易(FX Swap)借入台幣的成本已經在近期急遽上升。在本次颱風假重啟交易之後，資金成本拉高可能在換匯點數上進一步體現，甚至影響到其在本地貨幣市場的短期拆款供給。More stories like this are available on bloomberg.com©2024 Bloomberg L.P.
南豐集團表示，為致力推動可持續發展及提倡身心健康，建構韌性社區，2024年至今已投放共1.4億元，用於發展員工、租戶及社區持份者的全人健康項目，期望全方位實現集團「SEWIT可持續發展策略」營運理念。 集團香港地產處執行董事許謙讓表示，相信員工的身心健康與工作效率、創造力，以及對公司的歸屬感有著密不可分的關係，未來將繼續於集團及社區投放資源，打造健康有魄力的工作及生活環境。集團旗下啟德旗艦項目AIRSIDE繼去年引入衝浪運動品牌浪谷(Groundswell)後，今年8月再引入多元化健康生活體驗品牌恆動館(Asphodel House)，面積超過2萬呎，預計可為顧客帶來一站式綜合健身、瑜伽、普拉提、美容護理、物理治療及餐飲服務。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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