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北角海璇一房「身價」暴瀉 6年轉手慘輸780萬|二手蝕讓

北角海璇一房「身價」暴瀉 6年轉手慘輸780萬|二手蝕讓
北角海璇一房「身價」暴瀉 6年轉手慘輸780萬|二手蝕讓

半新樓蝕讓潮持續,損手幅度更有擴大情況。北角海璇新近有一房以1,068萬元沽出,呎價約2.82萬元,原業主持貨6年帳面大幅貶值逾780萬元或約42%

市場消息指,北角海璇5A座極高層B室,實用面積約378方呎,一房間隔,以1,068萬元易手,呎價約28,254元。據悉,買家為內地客。

一手成交呎價高見4.8

原業主於2018年以1,848.17萬一手買入單位,成交呎價約48,893元,持貨約6年,是次轉手帳面虧損780.17萬元,物業期內大幅貶值約42.2%,料屬屋苑歷來最大蝕幅個案。不過,買家當年獲發展商提供樓價現金回贈等優惠,估計可抵銷部分蝕幅。

資料顯示,海璇位於北角渣華道133號,20187月入伙,樓齡將近6年。屋苑共有6座,提供355伙,單位實用面積由2862,326方呎。

即睇北角海璇放盤 (House730)

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/北角海璇一房-身價-暴瀉-6年轉手慘輸780萬-二手蝕讓/454610?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral