<匯港通訊> 美聯物業表示，該行剛協助北角區上班用家覓心水筍盤，百福花園一個597實呎戶移民盤，由於業主急放盤套現，故以筍價放售，並且買賣雙方一拍即合，以770萬元承接上述物業。
單位是百福花園康福閣高層A室單位，實用面積約為597呎，建築面積約為720呎，單位間格四正實用，一名剛前往區內上班的買家在區內積極物色單位，但一直未見「心頭好」，適逢上述單位業主急需套現移民，加上屋苑環境清靜，在雙方議價後，以770萬元獲買家拍板入市成交，折合實用呎價約12898元，建築呎價約為10694元。
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2023年Yahoo搜尋「十大熱搜美股」，美股電動車股王特斯拉 Tesla（TSLA）成為美股「熱搜王」，近期股價受壓的阿里巴巴 Alibaba (BABA）成亞軍，AI概念股王英偉達 NVIDIA（NVDA）成季軍。港股方面，十大熱搜排行榜都是港人熟悉的龍頭股份，頭三位分別是匯豐控股、阿里巴巴、中國銀行。
評級機構穆迪將8間內地大型銀行展望調低至「負面」，受影響的包括中國農業發展銀行、國家開發銀行和中國進出口銀行3間政策性銀行，另有中國銀行(03988)、工商銀行(01398)、建設銀行(00939)、農業銀行(01288)和郵政儲蓄銀行(01658)5間國有銀行。 (BC)#穆迪 #內銀
物業若不幸變成凶宅，肯定令業主相當頭痛，不過美國加州一棟三屍命案凶宅業主「華麗轉身」，放盤不到三周便成功售出，更比六年前購入價高出40%。
央視報道，國家主席習近平與訪華的歐洲理事會主席米歇爾和歐盟委員會主席馮德萊恩會面。 習近平表示，中歐戰略、經貿、綠色、數字領域高層對話取得豐富成果，中歐關係呈現鞏固發展的良好勢頭，這符合雙方利益和人民期待。雙方應共同努力，保持中歐關係發展勢頭。 習近平指出，當今世界正經歷百年未有之大變局，中歐作為推動多極化的兩大力量、支持全球化的兩大市場、宣導多樣性的兩大文明，中歐關係關乎世界和平、穩定、繁榮。中歐有責任共同為世界提供更多穩定性，為發展提供更多推動力，為全球治理提供更多引領和支持。 他稱，今年是中國同歐盟建立全面戰略夥伴關係20周年。站在中歐關係新起點上，要總結歷史經驗，把握世界大勢，展現智慧擔當，堅持全面戰略夥伴關係正確定位。中歐要做互利合作的夥伴，不斷增強政治互信，凝聚戰略共識，務實利益紐帶，排除各種干擾，加強對話與合作；共同應對全球性挑戰，攜手促進世界穩定、繁榮。
日本央行行長植田和男表示，一旦結束負利率政策，以哪種利率為目標，有多種選項，包括可以繼續以金融機構存放在央行的準備金利率為目標利率，又或是恢復以隔夜拆款利率為目標的政策等，但央行尚未作出決定。隨著日本通脹率超過央行2%的目標已逾一年時間，許多市場人士預計，央行將於明年逐步退出大規模刺激政策，部分人更押注央行最快明年1月採取行動。植田和男指，從年底到進入明年，貨幣政策制定將變得更具挑戰性，強調央行將努力進行適當的溝通，並實施適當的政策。對於在結束負利率政策後的利率路徑，植田和男指，到底是將短期利率保持在零，還是將其上調至0.1厘，以及以何種速度將利率上調至0.25厘或0.5厘，將取決於當時的經濟和金融狀況。植田和男重申，日本尚未顯示出令人信服的跡象，表明可預見央行將持續實現其目標，又指明年的薪資前景對於判斷通脹能否持久達到目標至關重要。 (ST)#植田和男 #負利率政策
全球最大電動車電池生產商寧德時代剛與香港科技園公司簽署合作備忘錄，宣布落戶香港，寧德時代董事長兼總經理曾毓群致辭時表示，該集團會在科學園設立國際總部，成立研發及 IP 中心，而選擇香港，主要因為香港信息自由及人才自由流通。他稱，寧德時代現有1.8萬研發人員，擁有2.2萬項專利，每年增加7000-8000項。財政司司長陳茂波在致辭時透露，寧德時代在港會聘請500人，投資逾10億港元(報道指為12億港元）。創新科技及工業局局長孫東則稱，寧德時代是全球唯一市佔率達37%的電動車電池供應商。孫東又表示，政府要在5年內引進100家企業落戶香港，現時已有30家企業決定在港投資。 （BC)#寧德時代
建銀國際證券研究部董事總經理及首席策略師趙文利表示，今年恒指已幾乎見底，預計明年恒指波動介乎16,500點至20,500點區間，預料港股走勢呈W型，前低後高，明年有望見到本輪熊市的末端，並將會進入新周期初始階段。另外，他預料，國企指數波動區間介乎5,500點至7,000點，科技指數介乎3,600點至4,800點。 他認為，美國經濟表現超出預期，受惠疫情滯後效應，但將於明年走弱，又指美國經濟周期或處於擴張階段的尾聲，明年或有機會陷入衰退。他認為，聯儲局過度收緊貨幣政策引起反回購危機、錢荒等風險不大，若未來縮表步伐不變和經濟衰退的不穩定下，明年流動性風險仍需關注。 他指，偏好消費電子、生物醫藥、互聯網、新能源汽車等投資板塊，其中在生物科技股方面，首選藥明康德(02359.HK)及信達生物(01801.HK)。(ca/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日本央行行長植田和男今早(7日)講話震動外匯市場，隔夜指數掉期顯示，央行本月結束負利率政策的可能性接近45%，遠高於數日前的3.5%。日圓現升近1%，至145.76日圓兌一美元。 植田和男今早稱，從今年底開始政策制定可能會變得更具挑戰性，雖然尚未決定結束負利率政策後的目標利率水平，但提出對設定利率目標的多個假設。其後植田和男與首相岸田文雄舉行會議，在央行本月稍後的議息會議舉行前解釋貨幣政策，植田和男稱兩人在會上討論經濟狀況，並重申央行將監察薪酬對物價的影響。(mn/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港元拆息全線反彈，結束3日跌勢，當中隔夜利率升近1厘，至4.58厘，創1星期新高。與供樓相關的1個月拆息升至5.47厘。3個月拆息升至5.4厘。 另外，金管局上日透過貼現窗向銀行借出34.7億港元的隔夜資金，是8月下旬以來最多。隨著資金回籠，銀行體系總結餘今早回落至約449億元。
英國最大按揭貸款機構Halifax數據顯示，英國10月Halifax房價指數續升0.5%(前值升1.2%)，平均房價283,615英鎊，高於市場預期升0.3%；按年降幅收窄至1%(前值降3.1%)，連跌7個月。 截至11月止三個月，英國房價按季降幅收窄至0.7%(前值降1.9%)。 期內，北愛爾蘭房價是英國表現最強勁的國家或地區，11月按年升2.3%至平均房價189,684英鎊。蘇格蘭房價表現也繼續呈韌性，11月平均房價趨穩報203,116英鎊。然而，英格蘭東南部房價下行壓力持續最大，11月平均房價按年降5.7%報373,943英鎊。倫敦11月平均房價按年降3.8%，報524,592英鎊，仍是英國房價最最高的地方。(sz/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
澳洲會計師公會於11月訪問了208名香港會計和金融專業人士，近半業內人士預計明年香港經濟將錄得增長，但利率高企將對本港資本市場和樓市繼續添壓，只有39%受訪者預計明年IPO總集資額上升，過半料樓市會下跌。調查顯示，36%受訪者料明年經濟增幅低於3%，21%料收縮低於3%，19%料大致不變，13%料增長3%或以上。澳洲會計師公會2023年大中華區分會會長呂志宏表示，今年香港的經濟及商業活動正穩步復常，但全球市場周期和結構的不確定性可能會削弱需求，地緣政治局勢緊張或會減緩資本流動和投資活動，這些下行風險將制約明年經濟增速。呂志宏預計，受上市規則改革、股票印花稅下調及「資本投資者入境計劃」推動，明年有望提振資本市場和投資者的信心，參考今年IPO平均集資額為6-7億元，以及預期上市公司數達70-80家，相信明年集資額至少達500億-600億，若市況轉好，上市公司數有望達90-100家，加上潛在的大型公司上市，集資額有機會達800億-1000億。樓市方面，受高利率和前景看淡影響，有35%料跌少於一成，16%料跌一至三成，呂志宏表示，全球樓市因借貸成本大增受到拖累，導致價格調整下跌，但港府在最新的
滬深股市偏軟，AI概念股急升，房地產及傳媒股亦升，石油、汽車、酒店及減肥藥股份下跌。 上證指數早段曾跌近0.7%，低見2949點，收市報2966點，跌2點，全日跌幅收窄至約0.1%。 深證成份指數收報9519點，跌13點，跌幅0.14%。 創業板指數收報1877點，跌4點，跌幅0.25%。
武漢將於下周二(12日)啟動2023武漢「歲末冬綏，跨年迎春」系列汽車促消費活動，期間將發放1,000萬元人民幣「燃油+新能源」購車消費券。 據悉，此次購車消費券發放是在武漢市商務局的指導下，按照「政府引導、協會助力、企業讓利、群眾受益」原則，由武漢市商業總會、湖北省汽車流通協會、武漢汽車流通行業協會聯合恆信汽車集團、懂車帝、抖音生活服務共同啟動。(ta/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
外交部發言人華春瑩宣布，應越南共產黨中央委員會總書記阮富仲、越南社會主義共和國主席武文賞邀請，中共中央總書記、國家主席習近平將於12月12日至13日對越南進行國事訪問。(ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
沙特阿美執行副總裁兼首席技術官Ahmad Al-Khowaiter表示，過去20年，儘管世界增加使用再生能源，化石燃料的消耗量仍然頑固。世界對能源的需求不斷上升，但可再生能源的產出，幾乎無法滿足能源需求，如何持續為世界經濟增長提供安全可靠和價格優惠的能源，成為全球巨大挑戰。 他出席「FII PRIORITY香港峰會」時提到，能源系統中，有80%屬化石燃料，餘下20%為再生能源，要令這20%增加，解決方案可能是電池儲能技術。 Ahmad Al-Khowaiter又指，沙特阿美留意到人工智能應用的趨勢，透過利用所有數據來提高效率，並優化能源生產、減少浪費和碳足跡。 同場的小鵬汽車副董事長兼總裁顧宏地認為，電動車的碳足跡相對小。集團針對去年交付的汽車進行研究，有關車輛在整個生命周期中，實際上減少了172萬噸碳，相當於種植約9000萬棵樹。 他提到，小鵬目前在中國開始關注小型移動出行的興起，認為自動駕駛技術同時有助減少汽車產業的整體排放，亦可能減少塞車和交通意外等問題。他相信，智慧移動的軟件可能越來越引人注目，為日常駕駛行帶來更好的技術。
《彭博》報道，據最新調查的預測，經濟學家將香港今年經濟增長率由原先預測的4%下調至3.3%；又預期今年第4季經濟增長為4.8%，較9月調查時預測的6.5%低。
中原地產稱，2023年，香港經濟有序復甦，樓市亦穩步向好。在「三辣齊減」下，買家置業信心轉強，樓市交投氣氛亦明顯轉好。 即將踏入2024年，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，來年美國息口有機會見頂，市場甚至預計下季有機會減息，加上政府仍「有辣可減」，若政府進一步推出不同的刺激經濟措施，下年樓市將重拾升軌。因此，中原地產保持樂觀預測。今日(7日)於主管會上訂下2024年營業目標，香港住宅部目標35億元，當中港島區目標12.5億元，九龍區目標9.9億元，新界區目標12.6億元，中原地產2024年目標44億元。(da/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日本動畫製作公司京都動畫縱火殺人案，控方在法庭上要求將被告青葉真司判處死刑，法庭將於明年1月25日作出判決。控方指，這宗是日本刑事審判史上受害人數最多的案件，被告基於強烈的殺人意圖策劃犯案，雖然被告妄想作品被京都動畫盜用，對形成犯案動機產生影響，但不能成為免除極刑的要素。日本傳媒報道，青葉真司曾向京都動畫小說競賽投稿兩部作品，他在落選後產生妄想，以為其作品被京都動畫盜用。2019年7月，青葉真司在京都動畫辦公室縱火，最終造成36人死亡。 (ST)#京都動畫
渣打亞洲區行政總裁洪丕正出席FII Priority峰會時預計，目前正經歷著百年一遇的轉變，企業需要更加靈活應對。同時，與其只關注巨震，亦應把握大機遇，相信亞洲將成為增長綠洲，出現新的供應鏈、貿易走廊、財富創造、支付方式等。 他預計，受到供應鏈衝擊等影響，各國通脹可能要在較高水平尋找平衡點，東方及西方的通脹水平或出現結構性分化，估計全球利率會在高位維持更長時間。 (ha/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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