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匯豐上調嘉里建設(00683)目標價至34.7元 計及緹山新銷售價

infocast
更新日期：

<匯港通訊> 匯豐上調嘉里建設(00683)目標價，由34.4元升至34.7元，重申「持有」評級。

報告指，匯豐近日參觀嘉里建設的豪宅項目緹山，銷售強勁，令售價有溢價，該行同時對公司在內地持續租務增長較香港物業銷售更感樂觀，基於可銷售資源有限。

報告提告，緹山項目共有45伙，自4月起已銷售3伙，包括兩獨立屋及一個住宅，已套7.6億元，相等於每呎高達10萬元，屬九龍區新高價，並得悉近期宏觀方面憂慮對超豪宅銷售影響有限，現時項目最大挑戰是銷售進度及盈利能力平衡，因項目需時覓買家，有機會遭徵收空置稅。

該行提高目標價主要因為上調每股資產淨值，由76.5元升至77元，當中計入新緹山市場售價，目標價相對每股資產淨值55%。 (SY)