廣告
香港股市 已收市
  • 恒指

    19,553.61
    +177.08 (+0.91%)
     
  • 國指

    6,934.70
    +63.32 (+0.92%)
     
  • 上證綜指

    3,154.03
    +31.63 (+1.01%)
     
  • 滬深300

    3,677.97
    +37.61 (+1.03%)
     
  • 美元

    7.8021
    +0.0014 (+0.02%)
     
  • 人民幣

    0.9253
    +0.0005 (+0.05%)
     
  • 道指

    40,003.59
    +134.21 (+0.34%)
     
  • 標普 500

    5,303.27
    +6.17 (+0.12%)
     
  • 納指

    16,685.97
    -12.35 (-0.07%)
     
  • 日圓

    0.0499
    -0.0001 (-0.18%)
     
  • 歐元

    8.4777
    +0.0009 (+0.01%)
     
  • 英鎊

    9.9080
    +0.0260 (+0.26%)
     
  • 紐約期油

    80.00
    +0.77 (+0.97%)
     
  • 金價

    2,419.80
    +34.30 (+1.44%)
     
  • Bitcoin

    67,237.23
    +239.62 (+0.36%)
     
  • CMC Crypto 200

    1,372.91
    -0.93 (-0.07%)
     

區區蝕讓|元朗Grand YOHO持貨8年仍蝕12.6萬 半新樓大埔白石角嘉熙5年輸逾100萬

撤辣後,樓市成交轉活,惟二手蝕讓仍然停不了。半新樓大埔白石角嘉熙5年輸逾100萬元,屯門豐連開放式單位5年也輸100萬元,這兩宗都是2019年樓市高峰期入市。元朗Grand YOHO一個三房單位,在2016年買入,持貨8年至今都要蝕12.6萬元離場,由中港商人買入,說是作渡假之用。

美聯蔡沚錡表示,元朗Grand YOHO 10座高層G室,實用面積710平方呎,屬3房1套間隔,以1,145萬元成交,實用呎價約16,127元。據悉,買家為經常往返兩地的中港商人,見放盤開價合適,購入作渡假之用。資料顯示,原業主2016年以1,157.6萬元購入單位,持貨8年,帳面輸12.6萬元。

美聯楊浩然表示,大埔白石角嘉熙9座中層F室,實用面積495平方呎,兩房間隔,單位早前開價722萬元,議價後以700萬元成交,實用呎價約14,141元。資料顯示,原業主2019年以803.8萬元購入單位,持貨5年前,帳面蝕103.8萬元或約13%。

中原地產葉津榮表示,屯門豐連2座高層H室,實用面積253平方呎,開放式間隔,叫價345萬元。新買家為外區上車客,睇樓半年,眼見撤辣後樓市成交暢旺,怕錯過低位入市的時機,議價數日,獲減27萬元,即拍板以318萬元承接,實用呎價12,569元。資料顯示,原業主於2019年以415萬元購入,現轉手帳面蝕97萬元,單位5年貶值23%。

密切留意BossMind動向!立即CLS FB Instagram Youtube