雅虎香港財經 區區蝕讓｜元朗Grand YOHO持貨8年仍蝕12.6萬 半新樓大埔白石角嘉熙5年輸逾100萬
撤辣後，樓市成交轉活，惟二手蝕讓仍然停不了。半新樓大埔白石角嘉熙5年輸逾100萬元，屯門豐連開放式單位5年也輸100萬元，這兩宗都是2019年樓市高峰期入市。元朗Grand YOHO一個三房單位，在2016年買入，持貨8年至今都要蝕12.6萬元離場，由中港商人買入，說是作渡假之用。
美聯蔡沚錡表示，元朗Grand YOHO 10座高層G室，實用面積710平方呎，屬3房1套間隔，以1,145萬元成交，實用呎價約16,127元。據悉，買家為經常往返兩地的中港商人，見放盤開價合適，購入作渡假之用。資料顯示，原業主2016年以1,157.6萬元購入單位，持貨8年，帳面輸12.6萬元。
美聯楊浩然表示，大埔白石角嘉熙9座中層F室，實用面積495平方呎，兩房間隔，單位早前開價722萬元，議價後以700萬元成交，實用呎價約14,141元。資料顯示，原業主2019年以803.8萬元購入單位，持貨5年前，帳面蝕103.8萬元或約13％。
中原地產葉津榮表示，屯門豐連2座高層H室，實用面積253平方呎，開放式間隔，叫價345萬元。新買家為外區上車客，睇樓半年，眼見撤辣後樓市成交暢旺，怕錯過低位入市的時機，議價數日，獲減27萬元，即拍板以318萬元承接，實用呎價12,569元。資料顯示，原業主於2019年以415萬元購入，現轉手帳面蝕97萬元，單位5年貶值23%。
