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十大屋苑周末成交回升 海怡半島三房7年蝕22%

am730
海怡半島
海怡半島

美國聯儲局維持利率不變，市場憧憬下月減息，帶動二手交投回暖。據中原地產統計，過去周末兩日十大屋苑錄11宗成交，按周升5宗及83%，創近14周新高，當中麗港城佔3宗表現最活躍，其次為太古城及嘉湖山莊各錄2宗，零成交屋苑降至3個，分別為美孚新邨、新都城及映灣園。

中原首席分區營業經理盧鏡豪指，海怡半島周末錄1宗成交，為27座中層E室三房套，實用面積736方呎，以960萬元沽出，呎價13,043元。原業主於2017年以1,228萬元入市，持貨7年，現沽貨帳面虧損268萬元或21.8%。
憧憬減息買家偷步入市

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，全城料美國下月減息機會極高，吸引觀望多時的買家重返市場尋寶，加上未有全新大型一手盤推售，客源流向二手，買家遇上合價盤便會果斷偷步入市，帶動二手交投止跌回升。

另外，利嘉閣地產統計十大屋苑過去周末共錄12宗成交，按周多8宗或2倍，時隔約1個月重返雙位數。該行總裁廖偉強稱，部分有剛性需求的買家認為本港樓價已見底，擔心減息後回升而盡快入市，相信二手將逐步好轉。

即睇海怡半島樓盤資訊(House730)

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/十大屋苑周末成交回升-海怡半島三房7年蝕22-/476156?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral