十大屋苑周末錄15宗成交 嘉湖佔最多
【on.cc東網專訊】中原地產指出,十大屋苑本周六、日錄得15宗成交,較對上一周減少2宗,跌幅近12%,交投雖稍為回落,但仍保持雙位數水平。
期內以天水圍嘉湖山莊錄4宗成交最多,其次為東涌映灣園,有3宗買賣個案,至於鰂魚涌太古城及將軍澳新都城亦各錄2宗,而零成交屋苑有兩個,分別為茶果嶺麗港城及紅磡黃埔花園。
該行亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,儘管新型肺炎疫情為本港帶來另一波衝擊,不過剛性需求殷切,預計低息環境持續,長遠樓市仍然看好。近期樓價下行,不少買家不想錯過趁低吸納的機會,故於做足防禦措施下,亦願意外出睇樓,遇到平盤亦會果斷入市。
中原伍耀祖表示,嘉湖山莊屬上車屋苑,有需求支持,疫情下保持一定成交量,樓價趨勢則繼續向下,本周末平均實用呎價10,576元,按周微跌0.2%。新成交麗湖居6座低層C室,實用面積546方呎,三房間隔,以555萬元沽出,呎價10,165元。
該公司楊文傑表示,鰂魚涌康怡花園在過去兩日錄得1宗成交,新成交為D座低層4室,實用面積596方呎,三房間隔,以938萬元易手,呎價15,738元。屋苑本月暫錄12宗成交,由於業主叫價態度回軟,令成交步伐較上月加快。
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