十大屋苑睇樓回落 嘉湖跌33%

嘉湖山莊周末錄得約100組預約睇樓。

近日二手樓市交投回升，平價盤源相繼被吸納，叫價稍為向上，影響準買家的入市意欲。中原表示，十大二手屋苑於周末兩天錄得約565組預約睇樓量，按周下跌4.6%，為連升五個星期後回落。

上述睇樓量較七月底時約342組，高出約65%或223組，故仍屬高水平。當中天水圍嘉湖山莊二手氣氛較弱，中原伍耀祖稱，新盤開價後該屋苑未錄成交，周末錄得約100組預約睇樓，較上周大跌約33%。上述跌幅料為十大二手項目中最多。東涌映灣園預約參觀亦減少約9.1%。

不過，部分肯減價物業的睇樓情況未受影響。該行楊文傑指，鰂魚涌康怡花園部分業主願意擴闊議價空間，減幅達5至8%，成交量開始回升，本周末預約睇樓量有80組，與上周相若。

同區的太古城交投較旺，中原趙鴻運表示，該盤日前單日連錄5宗買賣，區內分支家庭及上車客物色千萬元內放盤，本周末錄35組預約睇樓，較上周升16.7%。

港島樓價指數挫2.6%

反映主要屋苑價格走勢的中原城市領先指數連跌兩周後微升，最新報177.85點，按周回升0.24%。四區樓價指數出現三升一跌局面，九龍指數報177.67點，升2.03%最多，漲幅為近二十二周最大，但同期港島指數按周跌2.68%。有關指數主要反映八月中後的市況。

二手樓價指數近月走勢