【on.cc東網專訊】受新冠肺炎疫情影響，過去1年市面上「吉舖」情況嚴重，中原(工商舖)資料顯示，去年五大核心消費區商舖空置率全線向上，升幅由約2.16至12.45個百分點，而去年12月中環區的空置率達20.5%，為各區中最高。
該行資料續指，去年1月期間中環區舖位空置率僅約8.05%，期內升幅亦為各區最大。其次銅鑼灣區同期空置率由3.5%漲至11.46%，升幅達7.96個百分點。而尖沙咀區空置率上月最新報17.22%，為各區第二高，較去年初升6.46個百分點。
事實上，聖誕及新年假期向為傳統消費旺季，帶動中環、灣仔、銅鑼灣及旺角商舖空置情況略見收窄，按月跌幅由約0.05至0.19個百分點不等。惟尖沙咀升勢持續，較去年11月再遞增0.07個百分點。
該行商舖部董事黃偉基表示，舖位租賃市場經歷一年半長調整期，市場普遍預計未來進一步下調空間有限，料有租客趁第四波疫情未穩，業主心態仍然偏軟下，加快租舖，加上疫苗面世亦為利好因素，預料舖位空置率會續見改善。
【更多影劇新聞詳情請上東網新聞】
九展拆卸，大家都關注ViuTV搬遷大計，據報ViuTV已拍板將製作基地進駐將軍澳邵氏影城，意味ViuTV將與TVB做同區鄰居，更成為TVB同系公司的租戶。
上月刷新九龍最貴洋房的筆架山新盤緹山錄得首宗二手成交，一間實用面積2,846方呎的洋房放盤近半年，最終以1.4
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，美國聯儲局再次維持利率不變，符合市場預期；而減息步伐較去年預期慢，市場早已消化有關消息，因此對聯儲局的決定亦沒有很大反應。不過，聯儲局主席鮑威爾在議息後的記者會上稱，下一次政策利率調整不太可能是加息，令息口見頂的訊號更加明確，這對於置業者來說，在現階段亦是相當不錯的消息。 他續稱，自今年2月底香港政府撤銷所有樓市辣招後，交投迅速轉旺，成交急增，短期內樓市的旺勢能否持續，將取決於發展商對新盤的定價策略。因目前大部分買家都仍是以「執平貨」的心態入市，只要市場繼續有合適及優惠的新盤貨源，相信買家的入市步伐不會因為延遲減息而放慢；而當今年稍後時間美國落實減息時，樓市更會受此利好消息帶動，出現新一波的上升浪。(jl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
渣打銀行香港宣布，該行的港元最優惠貸款利率維持為6.125%不變，同時港元儲蓄戶口利率亦維持不變。(gc/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
香港永明金融人壽及康健業務總經理楊娟表示，公司去年的新造業務首年標準保費(APE)按年上升2.44倍，高於市場升幅1倍，主要因為保險代理人、保險經紀，及銀保各渠道均錄得顯著銷售增長，相信承接去年的勢頭，今年業務增長趨勢仍然正面。 楊娟指，在去年的新造業務保費中，有約20%至30%來自內地訪客，指內地客保險需求持續存在。她亦預告指，集團計劃推出下一隻產品與大灣區醫療及退休配套相關。 另外，永明宣布推出全方位終身危疾保障萬家康系列，設三款不同產品，涵蓋188種受保疾病及38項指定複雜手術，並豁免癌症、中風、心臟病三大不同危疾之間的等候期。 (ha/)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中銀香港(02388.HK)宣布港元最優惠利率維持為5.875%不變，同時每日戶口存款結餘達5,000元以上的活期儲蓄存款年利率亦維持為0.875%不變。(gc/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國龍天(01863.HK)公布，其生產、營運及財政狀況維持穩健，並將繼續專注研發新物料及產品。 公司股份已自2013年2月14日起於聯交所停牌，並將維持暫停買賣，直至另行通知為止。 公司目前並無接獲聯交所發出有關進行除牌程序的任何通知；證監會董事局尚未就復牌申請作出決定，並可能要求公司提供進一步資料。(jl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
政府統計處公布，根據預先估計數字，今年第一季本地生產總值(GDP)較上年同期實質上升2.7%，而去年第四季的升幅為4.3%。市場預測第一季增長0.8%。 按本地生產總值各個主要組成部分分析，私人消費開支繼去年第四季上升3.5%後，在今年第一季與上年同期比較實質上升1.0%。 按國民經濟核算定義計算的政府消費開支，在今年第一季與上年同期比較錄得3.0%的實質跌幅，而去年第四季的跌幅為5.2%。 本地固定資本形成總額在今年第一季與上年同期比較實質上升0.3%，升幅較去年第四季的17.5%有所放緩。 同期，按國民經濟核算定義計算，貨品出口總額與上年同期比較錄得6.7%的實質升幅，而去年第四季的升幅為2.8%。按國民經濟核算定義計算，貨品進口在今年第一季實質上升3.2%，而去年第四季的升幅為3.8%。 服務輸出在今年第一季與上年同期比較實質上升8.1%，而去年第四季的升幅為21.2%。服務輸入繼去年第四季上升26.7%後，在今年第一季實質上升17.6%。 經季節性調整而作相連季度比較的本地生產總值，在今年第一季較去年第四季實質上升2.3%。 政府發言人表示，香港經濟在今年第一季錄得溫和增長。根
港股表現繼續向好，恒生指數連續錄得八日升幅。恒指今日收報18207點，升444點，成交1159億元。科指升4.45%，報3865點；國指升2.6%，報6437點。 騰訊(00700)升3.8%，報360.4元；美團(03690)升8.77%，報119.1元；阿里(09988)升2.35%，報76.1元。 小米(01810)升1.85%，報17.64元；比亞迪(01211)升4.36%，報225元。 商湯(00020)升36.07%，報1.66元。 滙豐(00005)升3.36%，報69.25元。
稅務局今日(5月2日)發出約244萬份2023/24課稅年度個別人士報稅表，並促請納稅人準時遞交。 據稅務局臨時數字顯示，2023至24財政年度，稅務局共收到3,420億元稅款，較上一年度減少182億元或5%。(su/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美聯儲局維持利率不變，道指收市升87點或0.2%。港股「八連升」，恒指今早低開2點後倒升，曾升454點見18,217點，全日升444點或2.5%，收18,207點；國指升163點或2.6%，收6,437點；恒生科技指數升164點或4.5%，收3,865點。大市全日成交總額1,159.12億元，滬、深港通南下交易暫停，下周一(6日)恢復。 金融股方面，渣打(02888.HK)首季基本除稅前溢利升25%遠勝預期，股價升6%。滙控(00005.HK)升3.4%報69.25元，港交所(00388.HK)升5.2%報264.8元，友邦(01299.HK)升2.7%報59.35元，內險股中國平安(02318.HK)升5.7%，國壽(02628.HK)、太保(02601.HK)及眾安在線(06060.HK)升3.8%至4.5%，內銀股招行(03968.HK)升3.8%。 科技股造高，美團(03690.HK)升8.8%報119.1元，阿里(09988.HK)及騰訊(00700.HK)升2.4%及3.8%，京東(09618.HK)及快手(01024.HK)升4.9%及5.8%，嗶哩嗶哩(09626.HK
ＴＲ富時５０(03007.HK) 收226.1港元, 升 8.9%； ＸＬ二南方恆科(07226.HK) 收3.72港元, 升 8.6%； ＸＩ二南方美油氣(07505.HK) 收6.425港元, 升 7.7%； 南方醫療健康(03174.HK) 收1.89港元, 升 5.7%； ＦＬ二南方恆指(07200.HK) 收3.332港元, 升 5.0% ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港股在5月首個交易日造好，恒指企穩18000點以上收市，報18207點，升444點，升幅2.5%，連續8個交易日造好。主板成交額縮減至約1159億元。 科技指數升逾4%，報3865點。ATMXJ中以美團表現較好，升近9%。商湯連升多日，再升36%，是表現最好科指成份股。 金融股普遍上升，滙控升逾3%，渣打業績後高收6%，港交所、平保升逾半成。部分醫藥相關股份亦上升，藥明康德、京東健康及阿里健康升9%至近11%。 內房及物管股造好，碧桂園服務升13%，是表現最好藍籌股，龍湖集團升近8%。
本港新盤供應重鎮之一啟德再有全新盤登場！新世界發展(017)及遠東發展(035)合作發展的承景街2號項目今日(2日)正式命名為「柏蔚森」(The Pavilia Forest)，分3期發展，合共提供1,305伙；當中第1期「柏蔚森I」最快季內推出，涉及291伙。 新世界發展營業及市務(特別項目)及尊貴客戶拓展部總
唱片公司環球音樂(UMG)早前將其所有藝人的歌曲，從短片分享平台TikTok下架，雙方近期達成新的版權許可協議。環球音樂表示，其錄製音樂和詞曲版權庫將重新在TikTok上架，TikTok用戶將能夠再次使用其音樂創作影片，而新協議將為旗下的詞曲作者和藝人帶來更豐厚的報酬，以及推廣和參與機會。環球音樂與TikTok的合約於今年1月31日到期後，環球音樂停止向TikTok提供授權內容。 (ST)#環球音樂 #TikTok
雅虎香港財經