君珀嗌1.1億 10年挫27%

君珀銀主盤實用面積近二千四百方呎。

本周有多項豪宅銀主盤透過拍賣形式推售。其中港島中半山君珀複式單位開價1.1億元，呎價約45,987元，較單位近10年前成交價1.51億元，低約27.2%。

該物業為環亞物業拍賣明日推拍約35項物業的其中一項，為複式B單位，實用面積約2,392方呎，連面積約146方呎平台。單位曾開價1.3億元，拍賣前調低2,000萬元，減幅約15.4%。

同場拍賣九龍塘帝景峰帝景軒3座低層D室，實用面積約673方呎，開拍價960萬元，呎價約14,264元。銀行網上初步估價約1,258萬元，推拍價較之低約23.7%。

而何文田衛理苑D座低層B室連一個車位，實用面積約1,383方呎，推拍價1,950萬元，呎價約14,100元，較銀行估價約2,281萬元，低約14.5%。單位拍賣前原先開價2,180萬元，最新調低230萬元，減幅約10.6%。

大埔滌濤山單號屋連兩個車位，實用面積約2,216方呎，花園面積約3,887方呎，銀主將開價調低300萬元，以3,300萬元拍賣。

維港•星岸開價低估值三成

忠誠拍賣本周三也推拍約13項物業，其中紅磡維港‧星岸1座低層C室銀主盤，開價1,640萬元，較銀行網上估值低約30%。該單位曾以1,800萬元推拍。另薄扶林裕仁大廈C座低層1號室連一個車位，推拍價約1,345萬元，呎價約12,095元。同項目A座一個中層戶去年連車位賣2,150萬元，呎價約14,910元。