《周末樓市》周末十大屋苑錄10宗成交按周持平 二手交投靠穩

據美聯物業分行統計，剛過去的國慶節周末(10月1日至2日)美聯大二手指標屋苑錄得約10宗買賣成交，按周相若，當中三個屋苑錄得零成交。若按15大屋苑計算，周末兩天錄得12宗買賣，按周保持平穩。 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，金管局放寬壓測要求，利好市場氣氛，國慶節周末二手睇樓氣氛不俗，客戶不少還價幅度高達一成或以上，但有意出貨業主亦願意擴大議幅，二手交投平穩。但他認為，本港「0+0」全面通關日期未定，後市走勢未明，樓價仍有下調壓力，相信要要待本月公布新一份《施政報告》會否推出新房策後，樓市跌勢才有望穩定。 而中原地產十大屋苑過去周末則錄得9宗成交，按周表現持平，零成交屋苑增至4個，當中港島三個指標屋苑全部「捧蛋」。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，最近港府逐步放寬防疫措施，包括入境檢疫放寬至「0+3」、餐飲處所每枱人數放寬至12人，而金管局亦放寬按揭壓測等，均對樓市有正面影響。不過加息、經濟下行、外圍環境波動等因素仍在，繼續利淡樓市，買家入市態度依然審慎，料短期內二手交投低位橫行，樓價繼續回軟。 一手市場方面，恒地(00012.HK)旗下粉嶺「ONE INNOVALE」第二期ONE INNOVALE - Bellevue昨日(2日)次輪推售共155伙 ，當中以價單形式推售143伙，累計獲逾2,800票，超額約18倍。 (gc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com