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商舖焦點:旺角太平道一籃子嗌1.38億

通關後舖市向好,市場陸續有同類物業趁勢放盤。旺角太平道4號地下及23個私家車位,叫價1.38億元放售。

利嘉閣(工商舖)地產潘榮德稱,承業主委託連租約放售上述一籃子物業,當中,地舖面積約9,580方呎,現由兩間連鎖寵物用品店租用,連同車位每月租金收入共約39萬元,以叫價計,租金回報率約3.4厘。

西營盤舖2700萬轉手

市場亦錄多宗商舖成交。西營盤西邊街18至20號地下A及B號舖與地庫,合共以約2,700萬元登記轉售。原業主上世紀80年代合共以約200萬元購入該批舖位,現時轉手帳面升值約2,500萬元,漲幅約12.5倍。

此外,天水圍嘉湖新北江商場地下A60至A61號舖,建築面積約300方呎,以約1,700萬元連租約易手,租金回報率約4.8厘。原業主2011年購入上址,現帳賺約1,500萬元。

另方面,中原(工商舖)馮俊英稱,代理標售尖東康宏廣場8樓15至17室相連交吉商廈單位,面積約7,354方呎,意向價約一億元,截標日期為7月14日。