單日9單位拍出 映灣園低百萬沽

景泰苑高層銀主單位實用面積293方呎。

樓市氣氛轉旺，昨日一場拍賣會共售出9項物業，當中8項為住宅銀主盤，賣出物業涉及成交金額共8,455萬元。當中，東涌映灣園銀主單位搶高約一成賣出，惟仍低估價約106萬元。

中半山高雲大廈搶高7.4%

環亞物業拍賣董事總經理區蘊聰稱，拍賣會吸引逾100組買家到場，近年少見，期間售出物業數量為近3年單次拍賣最多，大部分買家為用家。至於拍賣前亦售出7個物業，其中6個為銀主盤。

是次售出物業包括豪宅、大型私人屋苑、公屋及居屋，以及工業單位。其中，中半山高雲大廈中層802室銀主盤，開價3,400萬元，以3,650萬元拍出，搶高約7.4%，呎價約18,747元。何文田天鑄1座中層D室銀主單位，推拍價2,200萬元，以2,340萬元沽出，高開價約6.4%。

另外，同場亦售出映灣園1座高層E室，實用面積約541方呎，開價500萬元，搶高至550萬元賣出，呎價約10,166元，較開價高約10%。該單位銀行網上估價約656萬元，成交價低約16.2%。而荃灣中心一個連天台戶及天水圍嘉湖山莊翠湖居中層B室同類單位，分別以415萬元及595萬元沽。

居屋景泰苑290萬成交

場內亦賣出新蒲崗新居屋景泰苑高層16室銀主單位，未補價第二市場開價260萬元，最終以290萬元售出，呎價約9,898元，較開價高約11.5%。

有重磅投資者出貨，消息稱，有業主一口氣放售西灣河嘉亨灣6個單位，每伙叫價由約1,180萬至1,750萬元，涉額逾9,000萬元。中原許偉業稱，有葵涌區換樓客月初沽貨後，出價洽購青衣藍澄灣3座中層E室，並追價20萬元，以770萬元入市。該行柯勇指，將軍澳新都城1期5座高層H室套三房戶售1,068萬元。