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地產代理料內地一線城市「金九銀十」成交至少升20%

內地近期接連推出樓市放寬措施,當中一線城市廣州的放鬆力度較大,除了「認房不認貸」,近日傳出當局將首次置業按揭利率下限,下調至貸款市場報價利率(LPR)減0.1厘,成為首個首置按息下限跌穿LPR基準的一線城市。 中原中國行政總裁李耀智相信,中央期望減低買樓自住人士的首期及利息負擔,相信其他一線城市的首置利率都會跟隨下調至相若水平,但對準買家來說,按揭利率相對是不太重要的因素,他們更關心內地經濟前景和居民收入預期會否好轉。 李耀智表示,自北上廣深落實「認房不認貸」後,帶動之前對政策觀望的準買家入市,在剛過去的周六日,中原中國錄得的上海和北京成交量,較未推政策前大升2至3成,但廣州周六成交則受暴雨影響。 他指,一線城市8月一、二手成交量約4000至5000宗,預計「金九銀十」成交量或較8月多2至3成,受惠發展商推促銷優惠,相信政策效果要在之後才能見真章。