地產建設商會：達共識非豪宅項目首批必須作公開發售 招標詳情需先上網

地產建設商會今日(4日)召開特別會議，討論發展商招標售樓方式，新地(00016.HK)、恆地(00012.HK)、會德豐(00020.HK)、信置(00083.HK)、嘉華(00173.HK)、香港興業(00480.HK)及華懋等地產商代表均有出席。

會德豐副主席兼地產建設商會執委會主席梁志堅在會後表示，是次會議共有二十多間發展商參與，絕大部分與會發展商同意及遵守，往後非豪宅項目首批推售單位必須要作公開發售，而根據現時規定，首批推售單位需佔整個項目兩成。豪宅單位由於只佔市場小部分，因此未受限制。而且為增加透明度，往後招標單位的招標詳情，包括一般條件、優惠等，發展商需在招標開始前，清楚詳細列明於銷售網站，並交予銷監局參考，以上規則共識隨即實行。

他指，部分細節議題在會議上未有共識，例如應以呎數或樓價界定豪宅單位等問題，會員其後會再開會討論。由於如何界定豪宅亦涉及空置稅問題，商會亦正與政府商討，如就有關問題達成了共識，會再作公布。

梁志堅強調，是次新守則非要說服政府不作出新限制，亦不擔心政府再設限，而是希望業界更透明自律，雖然有小部分發展商的項目或僅有三、四十個單位，遵守規則或有困難，但亦希望他們可自律。至於有內房發展商並未加入商會，可不遵從新規，他稱是次會議有內房發展商參加，商會亦有部分會員為內地發展商，相信當市場大部分參與者按照有關規例時，其他人亦會參考。(ek/da)~

阿思達克財經新聞
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