廣告

香港股市已收市

恒指
17,651.15
+366.61 (+2.12%)
國指
6,269.76
+149.39 (+2.44%)
上證綜指
3,088.64
+35.74 (+1.17%)
滬深300
3,584.27
+53.99 (+1.53%)
美元
7.8280
+0.0002 (+0.00%)
人民幣
0.9252
+0.0009 (+0.10%)
道指
38,225.31
+139.51 (+0.37%)
標普 500
5,107.47
+59.05 (+1.17%)
納指
15,959.57
+347.81 (+2.23%)
日圓
0.0495
-0.0005 (-1.06%)
歐元
8.3612
-0.0370 (-0.44%)
英鎊
9.7510
-0.0410 (-0.42%)
紐約期油
83.44
-0.13 (-0.16%)
金價
2,343.00
+0.50 (+0.02%)
Bitcoin
63,908.25
+538.43 (+0.85%)
CMC Crypto 200
1,330.21
-66.32 (-4.74%)

Yahoo財經專欄

【地產泓觀】鮮為人知的利好樓價措施（楊書健）

Yahoo財經專欄

2020年1月21日下午6:45

但凡樓價在大氣候之外，亦有小氣候。

記得幾年前到墨爾本拜訪客戶，因為大家合作愉快，所以工作會議後客戶邀請了我到他家作客。當年是11月初夏，我們去了他所居住的小區逛臨時巿集。幾年後見面，我在他部屬面前仍說假如有天我移民墨爾本，必定會選他的小區。雖是半句恭維，但是當日那杯冰凍白酒，亦是記憶猶新，令人對他的小區自然產生好感。

後來翻查資料，原來巿集是當地巿議會主辦。在例如澳洲等低密度發展經濟體，所謂大都會巿郊，往往已經算是另一城市。所以巿議會其實有點類似我們的區議會，都只負責大都會之中的民生事項。

用心做巿議會或區議會，發揮空間不會少。巿集之外，花心思到小事亦會帶來特色。像東京有條小小的購物街就改成以鵝卵石舖地，既改善了下雨下雪後路面濕滑的情況，又形成了當地特色。

年輕區議員有幹勁

但凡樓價在大氣候之外，亦有小氣候。像上面談的區域特色都會增加小區吸引力，有助樓價。增加特色固然重要，不過，維持整潔有時亦是保障樓價之法。

像我的何文田選區，最近有個地盤養蚊。兒子上周六晚上睡覺時候被叮了一整晚，第二天發現隔壁男生亦一樣被蚊叮。星期天晚上我聯絡了當區區議員，星期一他就已經代我們寫信給兩個政府部門，反映情況嚴重。區議員年輕有幹勁，出了事情自然跟進得很快。社區整潔自然住得舒服。口碑好，則吸引新居民，有利樓價。

楊書健

安泓投資總監

本欄逢周三刊出

Yahoo財經·4 天前
兌換日元🇯🇵點先最抵？比較銀行找換店最新兌換價
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
BossMind·7 小時前
美團擬於沙特首都利雅得推國際外賣平台KeeTa
面對內地外賣市場增長放緩，龍頭美團（3690）都要外出尋找機遇。彭博引述消息指，美團計畫進軍中東，在沙特阿拉伯
Yahoo財經·11 小時前
美股拆局：通脹升是不安來源滯脹唔使驚
「預測者認為『任務完成』。但實際上，紅色警報已經閃起。」前國家經濟顧問Jason Furman說：「聯儲局會減息的唯一可能，是就業市場比我預期惡化得更快。」
香港電台-財經·16 分鐘前
中人壽首季盈利跌逾9%　新業務價值增長26.3%
中國人壽首季盈利跌9.3%，至206.4億元人民幣。期內，收入1209.7億元，按年跌14.4%。新業務價值實現近年最高增速，較去年重置後新業務價值增長26.3%。首季實現總投資收益按年增長7.2%，簡單年化總投資收益率3.23%；淨投資收益按年跌0.1%，收益率2.82%。
香港電台-財經·17 分鐘前
美密歇根4月消費信心指數終值77.2 遜預期
美國密歇根大學4月消費者信心指數終值為77.2，低於市場預期及初值的77.9。期內，現況指數跌至為79。消費者1年通脹預期終值升至3.2%，5年通脹預期終值為3%，與初值一致。
香港電台-財經·19 分鐘前
國航擬向商飛公司購買100架C919飛機　料運升增約7.5%
國航公布，與中國商用飛機公司簽訂協議，向商飛公司購買100架C919飛機，預計今年至2031年分批交付。公司指，根據商飛公司提供的最新目錄價格，100架C919飛機的基本價格合計約108億美元，但由於給予公司較大價格優惠，因此實際對價低於有關的基本價格，交易資金將以自有資金、銀行貸款及其他融資方式支付，預計不會對現金流或業務構成重大影響。國航表示，不考慮可能基於市場環境和機齡，而對機隊做出的飛機退出等調整，以集團截至去年底可用噸公里計算，今次交易將使運力增長約7.5%。另外，國航上季虧損16.7億元人民幣，按年收窄近43%。收入400.7億元，按年增加近60%。
AASTOCKS·40 分鐘前
《歐股》消化最新經濟數據泛歐Stoxx600指數升逾1%
市場消化美國最新通脹數據，歐洲股市周五上揚。泛歐Stoxx600指數最新升1.3%。英國富時100指數升60.29點或0.75%，報8,139.15點。德國DAX指數升267點或1.5%，報18,184.28點。法國CAC 40指數升90.2點或1.1%，報8,106.85點。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
即日熱搜·48 分鐘前
【搜尋:痔瘡痛】痔瘡問題令你坐立不安?主動求醫問題迅速解決!
◪立即繼續閱讀，獲得最新熱門搜尋資訊！即睇熱門搜尋結果
AASTOCKS·49 分鐘前
《指標》VIX指數跌0.7%
恐慌指標的VIX指數跌0.11點或0.7%，報15.26點。(sw/m)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
香港電台-財經·1 小時前
美股初段上升　納指升逾1%　Alphabet彈10%
美股初段上升，納指在Google母公司Alphabet及微軟推動下升逾1%。道瓊斯指數較早時報38090點，升4點。納斯達克指數報15806點，升195點，升幅1.25%。標準普爾500指數報5080點，升31點，升幅0.63%。 Alphabet及微軟上季業績好過預期，股價分別升10%及逾2%。
AASTOCKS·1 小時前
《美股》美股三大指數反彈納指早段漲1.7% Alphabet飆一成
聯儲局首選通脹指標、美國3月核心PCE通脹年率維持2.8%，高於市場預期；個人支出續升0.8%亦超預期。美股三大指數周五反彈，在績佳股Alphabet(GOOG.US)及微軟(MSFT.US)飆升下，納指早段漲1.7%，道指亦升近150點。標普500指數高開36.23點或0.72%，報5,084.65點；道指高開28.9點或0.08%，報38,114.7點；納指高開209.57點或1.34%，報15,821.33點。業績股走個別，Alphabet(GOOG.US)首季績佳兼首次派息，股價早段飆10%，報173.9美元。微軟(MSFT.US)第三財季盈收勝預期，股價早段升逾3%。英特爾(INTC.US)首季收入未達標，股價挫11%。其他重磅股個別發展，英偉達(NVDA.US)升逾2%；特斯拉(TSLA.US)跌1%。蘋果(AAPL.US)微升0.2%。周四暴跌的Meta(META.US)回升0.4%。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
即日熱搜·2 小時前
銀行吸客紛紛推出開戶奬賞即睇【開銀行戶口】的搜尋結果
◪立即繼續閱讀，獲得最新熱門搜尋資訊！即睇熱門搜尋結果
香港電台-財經·2 小時前
陳茂波稱推動香港發展成為區域知識產權貿易中心
財政司司長陳茂波說，政府正推行多項涉及知識產權的政策措施，包括培訓具備科技和專業知識的專利審查員、籌設本地專利代理服務的規管安排、成立世界知識產權組織技術與創新支持中心，以及實施「專利盒」稅務優惠以鼓勵科研成果商品化等。知識產權署舉行酒會慶祝世界知識產權日2024，陳茂波在酒會上致辭時表示，政府會與業界和社會共同努力，推動香港發展成為區域知識產權貿易中心，讓香港在全球市場上保持競爭優勢、發展更蓬勃。知識產權署署長黃福來說，要落實本屆政府在《施政報告》及《財政預算案》一系列發展香港為區域知識產權貿易中心的措施，需要知識產權業界及各持份者的積極支持和配合，香港知識產權的發展多年來取得長足進步，未來更加值得期待。
香港電台-財經·2 小時前
中證監科技監管司司長姚前　涉嚴重違紀違法被查
中紀委通報，中國證監會科技監管司司長姚前，涉嫌嚴重違紀違法，正接受中紀委國家監委監察調查。姚前曾擔任人民銀行數字貨幣研究所所長，1997年進入中證監工作，其後轉到中國證券登記結算公司，2010至2018年任職人行，及後回任到中證監。
香港電台-財經·2 小時前
港滬兩地於經貿金融文化醫療等15個範疇合作方向達成共識
行政長官李家超與上海市市長龔正率領兩地代表團在香港舉行滬港合作會議第六次會議，雙方在會議上就15個範疇的合作方向達成共識，包括支持香港企業參加進博會，加大組織經貿代表團交流互訪頻次，鼓勵上海企業在RCEP《區域全面經濟伙伴關係協定》框架下通過香港尋找海外新商機，推動更多香港企業開拓上海市場，融入國內供應鏈和創新鏈。滬港將進一步鼓勵支持兩地高校、院所、研發機構和企業在基礎研究、前沿技術、重點產業等方面的合作；推進兩地數字經濟協同發展，推動數字產業發展、基礎設施合作、應用層數字基礎設施跨境合作等，又鼓勵港資金融機構把握國家金融對外開放機遇，到上海設立或參股銀行、保險、證券、基金類機構，擴大在滬分支機構業務範圍等。上海航運交易所將加強與在港的上海航運指數編委單位的互動聯繫，在船舶融資推介服務方面加強合作。兩地又同意進一步推進香港的持牌廣播影視機構及香港電台與上海影視機構在紀錄片、電視劇、動畫片以及廣播影視節目領域的交流合作；支持「滬港大學聯盟」建設發展，支持兩地更多中小學締結「姊妹學校」，亦要加強兩地青年在城市建設、青年創新創業工作方面的交流。法律服務工作上，支持和促進兩地法律服務業擴
香港電台-財經·2 小時前
中證監吳清：上市公司實控人要樹立正確上市觀　提升公司治理水平
中國證監會主席吳清表示，上市公司實控人、高管要樹立正確的「上市觀」，增強公眾公司意識和回報投資者意識，提升公司治理水平和規範運作水平，嚴格規範信息披露、分紅、減持等行為。吳清表示，證監會將主動加強與地方黨委政府的匯報溝通，共同落實好新「國九條」提出的嚴把發行上市準入關、加大退市力度、提高上市公司質量，以及防範化解重點領域風險等工作要求。吳清要求，行業機構作為資本市場的重要力量，要認真學習貫徹新「國九條」，進一步端正經營理念，回歸本源，而保薦機構、會計師事務所、律師事務所等仲介機構，要切實履行好「看門人」職責；基金公司等專業投資機構要堅持理性投資、價值投資、長期投資理念。中證監表示，近日吳清帶隊在北京、杭州、上海等地，就落實新「國九條」開展調研，走訪數家科技創新企業，召開多場座談會，分別與上市公司代表、行業機構代表和部分證監會系統單位負責人深入交流，充分聽取意見建議。
香港電台-財經·2 小時前
美國3月核心PCE按月升0.3%符合預期　按年升2.8%
美國3月個人消費支出(PCE)物價指數按月升0.3%，符合市場預期及2月，按年升幅加快至2.7%。期內，扣除食品和能源的核心PCE物價指數按月上升0.3%，亦符合市場預期，按年升2.8%，與2月相同。 3月個人收入按月增加0.5%，符合市場預期，個人支出增加0.8%，高於市場預期。
AASTOCKS·2 小時前
美3月核心PCE通脹維持2.8% 高過預期
美國經濟分析局數據顯示，今年3月美國個人消費支出(PCE)物價指數按月升0.3%，升幅與2月持平，符合市場預測。服務價格上漲0.4%，商品價格上漲0.1%。按年計PCE通脹率小幅升至2.7%，高於預期的2.6%。同時，不包括食品和能源、聯儲局首選通脹指標的月度核心PCE通脹率穩定在0.3%，與 2月持平，符合預期。其中，食品價格下降不到0.1%，能源價格上漲1.2%。按年計，核心PCE通脹率維持在2.8%不變，而市場預期為降至2.6%。(to/s)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·2 小時前
美3月個人支出續升0.8% 超預期
美國經濟分析局數據顯示，2024年3月美國個人支出按月增長0.8%，升幅與2月持平，高於市場預期的0.6%增幅。商品支出飆升1.3%，高於2月升幅0.8%，主要受汽油和其他能源商品支出增加的推動。同時，服務支出增加0.6%，消費者將更多資金分配給醫療保健、住房和公用事業，特別是與住房相關的支出。美國3月個人收入按月增0.5%，增長速度較上月0.3%加快，符合市場預期。(to/s)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
Investing.com HK·2 小時前
美股開市前：PCE通脹年率超預期！黃金衝高回落 10年期美債收益率下跳上躥
Investing.com - 周五(26日)開市前，美國股指期貨上升，道指期貨升一度逾100點，納指期貨一度升1%，然而PCE數據公佈後，衝高回落。此前公佈的美聯儲最青睞的通脹指標PCE物價指數年率高於預期，惟月率符合預期。數據顯示，剔除了食品和能源兩個波動較大領域的核心PCE物價指數年率維持在2.8%，沒有如預期般降至2.6%，不過月率維持在0.3%，符合預期。