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地產|上車客斥683萬元購調景嶺都會駅2房戶 實用呎價約13,996元

地產|上車客斥683萬元購調景嶺都會駅2房戶  實用呎價約13,996元
地產|上車客斥683萬元購調景嶺都會駅2房戶 實用呎價約13,996元

調景嶺都會駅2房單位,區內上車客於「撤辣」後瞬即入市,以683萬元購入單位自住,折合實用呎價約13,996元。原業主持貨約3年,虧蝕逾「1球」。

據指,上述成交單位為調景嶺都會駅3座中低層E室,實用面積約488平方呎,屬2房間隔。買家為區內上車客,心儀單位間隔實用,價錢符合預算,計劃財政預算案公佈後再考慮入市,眼見全面「撤辣」反而是對買家有正面影響,減低稅項負擔,故隨即決定加快入市,買入單位自住。單位最終以683萬元易手,折合實用呎價約13,996元。

原業主於2021年4月以820萬元購入上述物業,持貨約3年,是次轉手帳面虧蝕137萬元,或約16.7%。