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地產|政府建議修訂強拍門檻 樓齡50年或以上建築降至70%或65%

地產|政府建議修訂強拍門檻 樓齡50年或以上建築降至70%或65%
地產|政府建議修訂強拍門檻 樓齡50年或以上建築降至70%或65%

發展局公布《2023年土地(為重新發展而強制售賣)(修訂)條例草案》,建議把樓齡達50年或以上私人樓宇的強拍門檻,由現時的80%降至70%或65%,視乎樓齡組別及樓宇地點。《條例草案》將於本周五(22日)刊憲,並於明年1月10日提交立法會進行首讀。

條例草案提及,於指定地區及樓齡介乎50至59年的私人樓宇,強拍門檻將由80%降至70%。至於樓齡由60至69年的建築,如位於指定地區則門檻由80%下調至65%,而非指定地區建築的門檻將降至70%。

指定地區會以附屬法例形式訂明。按分區計劃大綱圖覆蓋的地區,首批指定地區包括,長沙灣(所屬大綱圖亦覆蓋深水埗)、馬頭角(包括九龍城和土瓜灣)、旺角、西營盤及上環(屬同一大綱圖)、荃灣、灣仔及油麻地。

另外,為加快非工業地帶轉型,《條例草案》建議位於非工業地帶而樓齡達30年或以上的工業大廈,其強拍申請門檻由現時80%降至70%。