地產｜「美聯樓價指數」按周跌0.59% 連跌3周

地產｜「美聯樓價指數」按周跌0.59% 連跌3周

「美聯信心指數」最新報62.3點，按周微升0.3%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，信心指數連跌5周後輕微回升，然而市場焦點仍然集中以低價開售的一手盤，預期信心指數短期走勢窄幅上落。

根據美聯物業網站的減價盤比率反映，全港3區之中，新界區減價盤比率為3區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份分別是荃灣、觀塘、藍田/油塘。

若以單位面積劃分，減價盤比率最多的是實用面積介乎約431至約752平方呎的B類單位；其次是實用面積約430平方呎或以下的A類單位；緊隨其後的是實用面積約1,722平方呎或以上的E類單位。

樓價方面，「美聯樓價指數」最新報134.93點，按周跌0.59%，連跌3星期；較四星期前亦跌0.68%，而本年迄今樓價跌1.91%。

若按3區劃分，3區樓價按周全線下跌。「美聯港島樓價指數」最新報142.31點，按周跌1.15%，比起四星期前則跌1.28%，而該區年內迄今跌幅更擴大至4.1%；「美聯九龍樓價指數」最新報138.43點，按周跌0.6%，較四星期前亦跌0.14%，年內迄今則錄0.8%跌幅，累積跌幅為3區最少；「美聯新界樓價指數」最新報124.36點，按周跌0.4%；與四星期前相比則跌0.94%，本年迄今更跌2.07%。