「美聯樓價指數」最新報131.78點，按周微跌0.02%，連跌7星期；比起四星期前跌1.15%，而本年迄今樓價跌4.2%，續創近8年新低。「美聯信心指數」最新報52.3點，按周持平。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，信心指數走勢喘穩，終止連續9星期跌勢；而聯儲局暗示9月有機會減息，有關影響將於稍後的信心指數反映。
根據美聯物業網站的減價盤比率反映，全港3區之中，新界區減價盤比率為3區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份分別是荃灣、四小龍/荔枝角、天水圍。
若以單位面積劃分，減價盤比率最多的是實用面積介乎約431至約752平方呎的B類單位；其次是實用面積約753至約1,075平方呎的C類單位；緊隨其後的是實用面積約430平方呎或以下的A類單位。
近年作風轉趨低調的阿里巴巴（09988）創辦人馬雲，據報有意入股法國時尚品牌Sézane；外電引述消息人士透露，Sézane股東之一的泛大西洋投資（American General Atlantic），正打算出售手上35%股權的其中一部分，而馬雲與阿里主席蔡崇信的家族辦公室藍池資本（Blue Pool Capital），已表達對該個法國品牌的興趣，最終或收購Sézane約10%股份。 競投結果可望幾周內公布 報道提到，泛大西洋投資自2018年以來，一直是Sézane的重要財務合作夥伴，並有意轉售其部分少數股權；相關股份的首輪競投，已於今年7月31日提交，並由高盛協助進入第二階段，預計競投結果將在未來幾周內公布；今次交易完成後，Sézane創辦人Morgane Sézalory仍會保留控股權，而泛大西洋投資、L'Oreal大股東家族Bettencourt-Meyers旗下法國投資公司Téthys Invest等，將繼續持有少數股權。 據估計，Sézane今年銷售額預計將達到5億歐羅（約41.9億港元），最新估值可能約10億歐羅（約83.7億港元）。今次投資亦是馬雲自2016年，投資法國波
【彭博】-- 知情人士透露，蘋果公司接近生產配備M4晶片的更新版MacBook Air，將於2025年初發布。下周將推出一系列新款Mac。消息人士稱，最新款MacBook Air的外觀將與2022年推出的現有機型類似，但搭載的是M4晶片。由於產品尚未發布，知情人士要求匿名。他們表示，蘋果將很快開始生產代號為J713和J715的新款13英吋和15英吋MacBook Air。蘋果公司發言人不予置評。蘋果罕見地將把整個Mac產品線都升級到M4晶片，此舉將提高產品性能，使他們更好處理人工智能任務。下周將推出新款MacBook Pro、Mac mini和iMac。知情人士透露，M4 MacBook Air系列計畫在12月軟件更新後發布，新機器可能會在1月至3月之間上市。蘋果上次更新配備M3晶片的MacBook Air是在今年3月，且之前在2023年6月推出了配備M2晶片的15英吋版本。推薦閱讀：蘋果準備在2025年初發布新款iPhone SE和iPad雖然在MacBook Air方面取得了進展，但該公司推遲了新款高端Mac Studio的發布，後者是一款面向專業人士的不帶顯示屏的台式機。在同一個
早幾年，有朋友在WhatsApp問我有沒有留意到嘉湖山莊的成交情況，他提到的是「嘉湖山莊」翠湖居四座低層449平方呎的單位，因為它最近以292萬元成交。一個藍籌屋苑的成交價跌破300萬，而呎價低至6,500多元，這情況多年未見。難怪媒體以大篇幅報道，也難怪朋友會關注這件事。
美債孳息上升及部分企業業績欠佳，道指跌409點或1%，創約個半月最大單日跌幅。港股早市低開，恒指低開184點或0.9%，報20,576點；國指低開88點或1.2%，報7,389點；恒生科技指數低開62點或1.4%，報4,543點。 金沙中國(01928.HK)第三季經調整物業EBITDA按年跌7%，冀來年恢復派股息，股價高開0.9%報18.82元。新東方(09901.HK)首財季純利按年升48%，股價低開5.1%報47.5元，大和指收入增長低於預期。 雷軍表示下周二發布小米15系列及小米澎湃OS2，小米(01810.HK)隨大市低開1.2%報25.25元。地平線機器人(09660.HK)首日掛牌開市報5.12元，較上市價3.99元高28%。 其他科技股方面，騰訊(00700.HK)低開0.7%報425元，阿里(09988.HK)及網易(09999.HK)低開2.3%及2.5%，美團(03690.HK)、京東(09618.HK)、百度(09888.HK)及快手(01024.HK)低開1.6%至2.2%，嗶哩嗶哩(09626.HK)低開3.1%。車股吉利(00175.HK)及蔚來(0986
金沙中國（01928）公布，根據美國公認會計原則，第三季盈利按年升16%至2.68億美元；收入按年少1%至17.7億美元。 經調整物業EBITDA為5.85億美元，按年減少7.29%。 金沙控股股東Las Vegas Sands Corp(LVS)總裁兼營運總裁Patrick Dumont表示，希望金沙中國能夠在來年恢復派發股息。
美股昨晚見調整，英偉達(NVDA)及蘋果(AAPL)跌勢較明顯，不過特斯拉(TSLA)藉業績盤後炒上，資金未見
騰訊(00700.HK)南非大股東Naspers行政總裁Fabricio Bloisi發表上任百天股東信。他表示，公司旗下互聯網投資旗艦Prosus以15億美元出售攜程集團(09961.HK)股份，強調會繼續積極管理投資組合，為股東尋求最大及釋放更多價值。 兼任Prosus行政總裁一職的Bloisi在信中亦指表示，Prosus有份投資的印度網上訂餐公司Swiggy計劃進行上市。Bloisi稱，集團非常看好印度前景，在印度還有許多投資項目，未來亦會繼續在當地投資。他亦提到，預計在未來12到18個月內，旗下更多印度投資會進行上市。(vc/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
調查顯示，日本10月製造業採購經理指數（PMI）初值跌至49，低過9月的49.7，連續4個月處於50以下收縮水平，因需求低迷和訂單疲弱。 新訂單指數進一步收縮，自去年6月以來一直低於50；來自國外的新訂單以去年2月以來最快速度下跌。產出連續2個月收縮。 10月服務業PMI初值跌至49.3，是4個月以來首次收縮，亦是2022年2月以來最低，日本和海外經濟疲弱令客戶暫緩新訂單。 綜合PMI跌至49.4，亦是4個月以來首次收縮。企業對未來12個月整體信心創2020年8月以來最低。
立法會通過落實財政預算案公布的住宅物業累進差餉制，明年首季正式實施。 新制採取「能者多付」原則，物業差餉租值首55萬元維持徵收5%差餉，之後的25萬元收8%，超出80萬元的收12%，財經事務及庫務局局長許正宇預計，政府收入每年增加約8.2億元，受影響的住宅物業佔全港私人住宅物業總數約1.9%。(vc/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
金管局下月18至20日，第3度舉辦「國際金融領袖投資峰會」。金管局總裁余偉文接受本地傳媒訪問時表示，內地金融發展相關討論議題會是今屆「亮點」之一，金管局已經聯絡內地金融監管機構，希望可以派代表親身出席峰會，向國際投資者解釋最新情況，特別是中央上月公布一系列金融支持措施後，相信國際社會對這方面議題有更大興趣。 余偉文表示，內地上月推出多項政策支持經濟，對香港影響非常正面，亦有助本港資本市場，國際投資者視中央推出連串措施為「方向性轉變」，對內地經濟轉型、經濟發展動力信心亦增強，過往一兩年低配內地和香港資產的安排亦發生變化，在補回有關資產過程中，不少投資在港股或經香港「股票通」渠道進入內地A股，希望這個趨勢能延續。 他又提到，峰會已成為亞洲區旗艦金融會議，不少外資金融機構「主動舉手」報名參加，今屆將有逾百名國際金融機構「一把手」要員參與。 余偉文說，去年峰會討論中國經濟環節期間，身旁兩位來自歐美的行政總裁細心聆聽，抄了8、9頁筆記，表示要在了解中國經濟狀況和政策後向董事會匯報，以供制訂相關業務策略，形容參加峰會能有實質得著。
金沙中國(01928)母公司管理層在盈利發布會表示，希望金沙中國能夠在來年恢復派發股息。金沙於9月最後一周開放倫敦人名匯娛樂場，以及首批300間倫敦人名匯套房。在接下來的3個季度內，將陸續推出更多倫敦人套房及客房，至2025年5月，將合共有1500間倫敦人套房及905間客房投入服務。 (ST)
西九文化區管理局公布2023-24財政年度周年報告,期內收入按年升42%,由7.46億港元增至10.61億港元;而營運赤字則由2022-23年度的7.18億港元,進一步收窄至2023-24年度的5.78億港元。西九管理局表示,營運赤字顯著下降的趨勢,充份證明管理局在增加收入和控制成本方面的努力取得顯著成效。西九管理局稱,2023-24財政年度撇除利息收入計算,成本回收率相較於2022-23年度上升7個百分點至44%;計及利息收入則上升12個百分點至63%。香港故宮文化博物館、M+ 和表演藝術處的成本回收率與全球多個歷史悠久的文化機構看齊,當中香港故宮文化博物館的成本回收率更由44%大幅上升至67%。根據管理局於2024年年初委託進行的一項影響力研究,西九文化區在2023年創造了1.0405萬個全職或與全職相當的職位,佔全港總數0.28%;對本地生產總值(GDP)的貢獻總額為68.61億港元,佔香港總額0.23%。為應對財務及現金流的挑戰,行政長官會同行政會議於2024年7月16日通過放寬西九文化區的「加強財務安排」(放寬安排),主要內容包括:解除第2區住宅單位只能以「建造、營運及移交」
僑雄國際(00381.HK)公布，關於公司被有報道指是一隻被操縱的小市值標的，通過兩個經紀商反覆操作股票，存在操縱股價的嫌疑的報道，公司堅決否認媒體報道中包含的猜測，並認為它們不準確且具有誤導性。 公司已諮詢其法律顧問，將會作出進一步行動。公司向負責傳播誤導性及惡意陳述，惡意沽空從而獲益的有關實體及/或相關個人及任何人，導致的如公司市值的損害或其他補償，保留採取法律行動之權利。同時，公司將會到警察局報案，追究相關懷疑惡意沽空行為的刑事責任。公司重申媒體報道中之指控毫無理據，含有誤導性陳述、惡意及虛假指控及明顯事實錯誤。律師將會代表公司去信媒體，要求下架有關的虛假媒體報道。 公司表示，多年來積極發展現有業務，以及尋找有利的發展機遇。於今年10月4日，公司委任李立中為執行董事兼聯席主席。李立中長期從事人工智慧、元宇宙、智聯網路、區塊鏈科學研究，該些領域的研究成果不僅推動科技進步，而且為人類的生活帶來巨大的改變。李立中的工作成果向世界展示中國科學家的智慧和實力，也為中國在科技領域的發展做出重要貢獻。 此外，公司未來將專注於深化現有業務開發及營運，向數字媒體經銷等方向穩定發展，豐富業務的多元化
《澳門電視》報道，澳門博企美高梅於昨日(23日)，與中華總商會及廠商聯合會合辦「中小企商業配對專場」，活動吸引近百間澳門中小企參與。 美高梅採購及供應服務助理副總裁梁泳澎表示，美高梅的「中小企採購合作計劃」在開始初期，佔公司整體採購約18%。現至今日已經增加數倍，並希望一直持續不斷增加相關比例，讓更多澳門中小企受惠。(js/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
新一期居屋已於昨晚截止申請。房委會表示，截止下午5時，合計紙本和網上申請，共收到超過10萬份申請表，當中，網上申請有約8.8萬份。今期推售單位數量7,132個，暫錄超額認購約13倍。 房委會表示，現時只屬臨時數字，因為仍有郵遞中或者由各屋邨處理中的申請，最終數字有待公布。新一期居屋預計今年第四季攪珠，明年第二季開始揀樓。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
人民銀行公開市場開展7989億元人民幣7日期逆回購操作，再創1年新高，利率維持於1.5厘，以對沖逆回購到期和稅期等因素影響，維護銀行體系流動性合理充裕。 今日有1326億元逆回購到期，單日淨投放6663億元，創逾3個月最高，連續5日淨投放。
據au Jibun Bank/標普環球聯合公布，經季調後，日本10月製造業採購經理指數(PMI)初值由前值49.7降至49，意味製造業經營環境進一步惡化。產出及新訂單跌幅分別屬六個月及七個月最快。製造企業自2月以來首度減少僱員人數，採購三個月以來首度減少。未來月份產出仍低迷，企業積壓業務減少速度屬3月以來最快。製造企業對未來12個月的正面情緒降至2022年4月以來最低。 日本10月服務業PMI初值由前值53.1降至49.3，四個月來首陷收縮區間，跌勢創2022年2月以來最急。服務企業新業務再度減少，因國內及海外經濟疲弱，客戶下單表現保守。服務企業就業水平增長放緩，企業指現有產能足以應付工作量。投入成本通脹上升，但服務企業收費通脹放緩至11個月低。 日本10月綜合PMI初值由前值52降至49.4，四個月來首陷收縮。(da/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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