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Fortune Insight

地產｜美聯：減價盤獲承接二手交投連升2周上周35屋苑錄56宗成交按周升約27.3%

Fortune Insight

2022年9月13日上午8:00

地產｜美聯：減價盤獲承接二手交投連升2周上周35屋苑錄56宗成交按周升約27.3%

樓價呈下調趨勢，個別急於沽貨業主願降價求售，市場亦有承接力吸納減價盤，刺激二手交投連升兩星期。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(9月5日至9月11日)合共錄56宗成交，較前一周(8月29日至9月4日)44宗按周上升約27.3%。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若將35屋苑按3區劃分，3區交投全線上升，當中港島區表現最佳。港島區內8屋苑上周錄11宗，按周上升約37.5%。當中海怡半島及康怡花園齊增2宗，太古城增加1宗；區內只有鯉景灣減少2宗，故此上周港島區交投上升。

九龍區方面，10屋苑上周錄17宗，按周上升約30.8%。其中黃埔花園及維港灣齊增2宗，美孚新邨、海逸豪園及麗港城齊增1宗；即使新都城及東港城分別減2宗及1宗，仍無阻九龍區上周交投向上。

另一方面，新界區17屋苑上周錄28宗，按周上升約21.7%。當中沙田第一城增加4宗，灝景灣、駿景園、大埔中心及嘉湖山莊各增1宗；縱使花都廣場及新屯門中心分別減2宗及1宗，上周新界區交投依然增加。

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am730·18 分鐘前
啟德「柏蔚森」提供1305伙第1期最快季內推出｜新盤登場
本港新盤供應重鎮之一啟德再有全新盤登場！新世界發展(017)及遠東發展(035)合作發展的承景街2號項目今日(2日)正式命名為「柏蔚森」(The Pavilia Forest)，分3期發展，合共提供1,305伙；當中第1期「柏蔚森I」最快季內推出，涉及291伙。新世界發展營業及市務(特別項目)及尊貴客戶拓展部總
AASTOCKS·27 分鐘前
《經濟》意大利3月PPI按月跌幅收窄至0.4%
意大利統計局公布，3月份本地生產者物價指數(PPI)按月跌幅，由2月份的1.5%收窄至0.4%；按年跌幅由14.2%，收窄至12.7%。(ad/u)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·31 分鐘前
《全日速報》恆指升444點; 恆生科技指數升164點美團升逾8% 平安升逾5% 港交所升逾5% 翰森製藥、農夫山泉、匯控、海爾智家、海豐國際創新高成交暢旺
恆指全日收18,207點，升444點或2.5%。恆生科技指數報3,865點，升164點或4.5%。國指升163點或2.6%，報6,437點。大市成交額1,159.12億元。活躍重磅股表現: 美團(03690.HK) 收119.1元，上升8.8%；平安(02318.HK) 收38元，上升5.7%；港交所(00388.HK) 收264.8元，上升5.2%；騰訊(00700.HK) 收360.4元，上升3.8%；友邦(01299.HK) 收59.35元，上升2.7%；阿里巴巴(09988.HK) 收76.1元，上升2.4%；建行(00939.HK) 收5.13元，上升0.6%；異動恆指及國指成份股: 商湯－Ｗ(00020.HK) 收1.66元，上升36.1%；碧桂園服務(06098.HK) 收5.97元，上升13.1%；阿里健康(00241.HK) 收3.28元，上升10.8%；京東健康(06618.HK) 收30.05元，上升10.7%；藥明康德(02359.HK) 收38.65元，上升9%；中升控股(00881.HK) 收15.6元，上升8.5%；小鵬汽車(0
AASTOCKS·33 分鐘前
《經濟》歐元區4月製造業PMI終值降至45.7 稍勝預期
標普全球與漢堡商業銀行(HCOB)公布，歐元區4月製造業採購經理人指數(PMI)終值，由3月46.1，降至45.7，創四個月低。市場預測為45.6。(ad/u)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·37 分鐘前
《港樓》中原按揭：4月現樓按揭登記量按月升0.2% 料次季將錄明顯增幅
據中原按揭統計數據顯示，今年4月現樓按揭登記3,993宗，按月上升0.2%；至於樓花按揭登記169宗，按月增加101.2%。中原按揭董事總經理王美鳳表示，政府在2月底落實為樓市「撤辣」，提振市場信心令樓市重拾動力，頓時釋放來自多方面的購買力，並推動3月份樓市一、二手交投俱顯著回升。至於4月份樓市回氣令交投量回軟，不過數字仍屬暢旺水平，樓市回復呈現具動力流轉量，同步帶動按揭申請量反彈。她預期，按揭登記數字於5月起可逐步反映撤辣後的市況，並出現顯著升勢。因而預計第二季按揭登記量將出現明顯增幅。(js/cy) ~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·39 分鐘前
《經濟》德國4月製造業PMI終值升至42.5 略勝預期
標普全球與漢堡商業銀行(HCOB)公布，德國4月製造業採購經理人指數(PMI)終值，由3月41.9，升至42.5，仍低於平均值44。市場預測為42.2。(ad/k)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·40 分鐘前
積金易平台下月26日運作料18個月完成轉移24個強積金計劃
「積金易」將於本月26日正式運作，萬通信託及中國人壽為首兩個加入平台的信託人，分別在6月26日及 7月29日加入平台。積金局行政總監鄭恩賜表示，按信托人計劃規模以「先細後大」加入平台，料18個月內完成一共24個強積金計劃的加入。積金局主席劉麥嘉軒表示，當局非常重視平台資訊安全，參考政府保密措施及國際的最佳做法去保障成員及僱主的資料，萬一成員因黑客入侵而出現損失，會按照個別情況考慮補償問題。法例規定受託人對成員的收費不可高過積金易對其的收費，亦不可透過提高其他收費而轉嫁予其他消費者。劉麥嘉軒表示，平台將強積金行政工作自動化，預計首2年平均可減行政費36%，10年內可減41%至55%。鄭恩賜補充，目前各信托人平均收取成員行政費0.58%的行政費，而積金易將收取信託人0.37%的平台費，故相信都會出現減費情況。目前強積金計劃成員共有475萬個，戶口數量達1,100萬戶。鄭恩賜笑言希望所有成員及僱主都會使用平台，但所有強積金計劃加入平台後，市民可繼續到服務中心用紙本或透過熱線提交指示。(vc/k)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·41 分鐘前
《大行》野村上調聯想集團(00992.HK)目標價至11元料AI伺服器6月起加速付運
野村發表報告指出，自從去年下半年以來，聯想集團(00992.HK)一直是該行在香港科技股中偏愛的股份之一。聯想集團去年股價升47%，相對於恒指同期下跌17%。該行預期聯想集團2025財年前景改善，因受惠於個人電腦需求及伺服器業務的潛在復甦。該行指聯想集團今年以來的表現仍有待改進，主要由於個人電腦市場溫和復甦、地緣政治問題，以及市場關注其伺服器業務潛在重組費用。不過該行相信聯想集團股價有潛在上升空間，因為其硬件業務的盈利能力前景良好、人工智能伺服器業務機會更多，且重組費用被強勁的盈利抵銷。雖然該行預期聯想集團管理層的展望可能要等到2024財年下半年訂單的可見性進一步延伸才會變得正面，但該行對集團2024至2026財年盈利預測上調2%至5%，目標價由10元上調至11元，維持「買入」評級，另認為在H20和H200晶片的推動下，人工智能伺服器出貨量可能從6月起加速增長。(jl/cy)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·42 分鐘前
《經濟》法國4月製造業PMI終值降至45.3 勝預期
標普全球與漢堡商業銀行(HCOB)公布，法國4月製造業採購經理人指數(PMI)終值，由3月46.2，降至45.3。市場預測為44.9。(ad/u)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
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AASTOCKS·43 分鐘前
歐元區4月HCOB製造業PMI終值為45.7，超出預測
歐元區4月的HCOB製造業PMI終值為45.7，低於前值46.1。預測值為45.6。~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
BossMind·43 分鐘前
投資銀行｜法興香港交易員被炒涉押注印股期權違反風險管理要求交易員控訴成代罪羔羊批銀行拒負系統漏洞責任
彭博早前報道指，一名法興銀行（SocGen）的駐港交易員因押注一批高風險投資，卻未被該行的風險管理系統監測到，
香港電台-財經·46 分鐘前
積金局平台將投入運作　局方稱重視資訊保安確保有效防止黑客入侵
「積金易」平台定於今年6月26日投入運作，屆時將會有第一個強積金計劃「萬通信託」率先加入平台，另一計劃「中國人壽」會於7月29日加入。積金局說，積金局、積金易平台公司及承辦商，不會直接致電市民推銷平台，亦不會在任何短訊中附有超連結，市民如有查詢或核實可致電1832622。積金局主席劉麥嘉軒又說積金局非常重視資訊保安工作，確保有效防止黑客入侵或資料外洩事件，團隊採取極高水平的保安措施，將個人資料保密，亦有獨立團隊作評估，確保盡可能不出事故。
AASTOCKS·46 分鐘前
《大行》野村上調友邦(01299.HK)目標價至91.11元料2024至26財年總回購規模50億美元
野村指，友邦(01299.HK)在首季業績公布時宣布新資本管理政策，以回應有關現有100億美元股份回購年底完成後資本管理計劃的關注，令市場有意外驚喜。該行認為新政策就向股東作資本回報有更大清晰度，新政策提出由現財年開始，分派比率目標為年度產生淨自由盈餘的75%，當中包括股息及回購，並定期檢視資本狀況及就超出所需資本進行回饋。該行預測公司今年至2026年有額外50億美元回購，今年至2026年期間每年公布額外資本回報45億美元，涉及分別每年25億、27億及29億美元派息，以及20億、18億及16億美元回購。該行上調對友邦目標價，由90.88元升至91.11元，維持「買入」評級，(fc/a)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
香港電台-財經·47 分鐘前
OECD上調今明兩年全球經濟增長預測
經濟合作暨發展組織（OECD）將今明兩年全球經濟增長預測，由2月時的2.9%及3%，上調至3.1%及3.2%，因為美國經濟活動有韌性，令全球經濟增速快過預期。 OECD將美國今年經濟增長預測由2.1%上調至2.6%，明年增長由1.7%上調至1.8%；中國今明兩年經濟增長預測，由4.7%及4.2%，上調至4.9%及4.5%，指出財政政策刺激下，經濟增速較預期快。 OECD亦將歐元區今明兩年經濟增長預測上調至0.7%及1.5%，但下調英國今年經濟增長預測至0.4%，明年預測下調至1%，又下調日本今年經濟增長預測至0.5%，明年則加快至1.1%。組織2月時對日本的增速預測均為1.1%。 OECD表示，各國經濟復蘇分化，歐洲及日本經濟低迷抵銷美國經濟景氣，又預計美國聯儲局及歐洲央行在今年第3季才開始減息，至明年底美國利率區間為3.75-4厘，歐央行為2.5厘。