廣告
香港股市 將收市，收市時間：1 小時 17 分鐘

  • 恒指

    18,192.45
    +429.42 (+2.42%)
     

  • 國指

    6,431.59
    +157.84 (+2.52%)
     

  • 上證綜指

    3,104.82
    -8.22 (-0.26%)
     

  • 滬深300

    3,604.39
    -19.52 (-0.54%)
     

  • 美元

    7.8163
    -0.0060 (-0.08%)
     

  • 人民幣

    0.9259
    +0.0010 (+0.11%)
     

  • 道指

    37,903.29
    +87.37 (+0.23%)
     

  • 標普 500

    5,018.39
    -17.30 (-0.34%)
     

  • 納指

    15,605.48
    -52.34 (-0.33%)
     

  • 日圓

    0.0500
    -0.0001 (-0.20%)
     

  • 歐元

    8.3776
    -0.0009 (-0.01%)
     

  • 英鎊

    9.7870
    -0.0080 (-0.08%)
     

  • 紐約期油

    79.47
    +0.47 (+0.59%)
     

  • 金價

    2,324.00
    +13.00 (+0.56%)
     

  • Bitcoin

    57,584.69
    -2,051.89 (-3.44%)
     

  • CMC Crypto 200

    1,262.96
    -7.78 (-0.61%)
     

地產｜6月整體登記跌破五千宗 錄4,777宗創5個月新低

Fortune Insight
地產｜6月整體登記跌破五千宗 錄4,777宗創5個月新低
地產｜6月整體登記跌破五千宗 錄4,777宗創5個月新低

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2023年上半年整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄34,822宗，總值2,931.56億元，較2022年下半年的26,791宗及2,571.66億元，分別上升30.0%及14.0%。宗數創2021年下半年45,797宗後的3個半年度新高。上半年樓市復甦，買家恢復入市，令整體登記數字回升。

按月方面，6月份整體樓宇買賣錄4,777宗及396.69億元，較5月的5,284宗及445.65億元，分別下跌9.6%及11.0%。宗數及金額是自今年1月的4,427宗及324.95億元後，同創5個月新低。利率持續向升，影響樓市氣氛觀望，成交轉淡，以致買賣登記量連跌三個月，累跌逾四成，並由八千宗以上回落至五千宗以下。

2023年上半年整體住宅樓宇買賣登記錄26,222宗及2,427.35億元，較2022年下半年的20,069宗及1,695.6億元，分別上升30.7%及43.2%。宗數及金額是自2021年下半年34,166宗及3,386.27億元之後，創3個半年度新高。按月方面，6月份錄宗3,613及336.21億元，較5月的4,003宗及367.69億元，分別下跌9.7%及8.6%，宗數及金額同創5個月新低。住宅樓宇買賣連跌3個月，累跌46.0%。

一手私人住宅方面，今年上半年錄6,313宗及844.5億元，較2022年下半年的5,436宗及511.4億元，上升16.1%及65.1%，宗數及金額齊創2021年下半年後的新高。按月方面，6月份錄1,013宗及126.9億元，較5月的979宗及124.6億元，分別上升3.5%及1.8%。顯示大埔大型新盤熱賣，一手交投企穩一千宗水平。

廣告

6月份登記宗數最高的新盤是大埔白石角University Hill第2B期，錄548宗及37.39億元。屯門NOVO LAND第2A期錄75宗及4.36億元。何文田瑜一第IA期瑜一‧天海錄54宗及7.90億元。

二手私人住宅方面，今年上半年錄18,144宗及1,530.4億元，較2022年下半年的13,276宗及1,127.8億元，上升36.7%及35.7%。按月方面，6月份錄2,411宗及195.6億元，較5月的2,772宗及240.3億元，分別下跌13.0%及18.6%。宗數及金額齊創2022年12月後的6個月新低，反映二手市況持續淡靜。

大型屋苑方面，6月份美孚新村錄23宗買賣登記(共1.74億元)、嘉湖山莊錄18宗(共0.93億元)、沙田第一城錄15宗(共0.92億元)及太古城錄13宗(共1.23億元)。

Fortune Insight 聯乘 《華爾街日報》推出全新訂閱計劃「FI Prime Plus」，只需輸入優惠碼「FIP30free」，即可免費一個月暢讀《華爾街日報》全網內容和Fortune Insight大部份收費內容
按此訂閱：https://prime.fortuneinsight.com/web/wsj

Subscribe FORTUNE INSIGHT Telegram: 
http://bit.ly/2M63TRO

Subscribe FORTUNE INSIGHT YouTube channel:
http://bit.ly/2FgJTen