<匯港通訊> 港鐵(00066)日出康城12期物業發展項目今日截標，據現場所見，暫收6份標書，來自華懋、長實(01113)、帝國集團、中海外(00688)、新地(00016)。
帝國集團項目發展經理黃旨雋表示，近日市況波動有影響出價，但相信影樓市第三季會好轉，而且項目建築周期較長，料不會受短期市況影響。他說，項目有需求支持，交通方便，對項目有信心。
項目住宅樓面面積上限約96萬平方呎，據市場消息指，補地價約27億元，每呎補地價2835元，較去年初批出的第11期補地價低約12%，地皮估值介乎52.9億至67.3億元，每呎樓面地價約5500至7000元。(DS)
九展拆卸，大家都關注ViuTV搬遷大計，據報ViuTV已拍板將製作基地進駐將軍澳邵氏影城，意味ViuTV將與TVB做同區鄰居，更成為TVB同系公司的租戶。
上月刷新九龍最貴洋房的筆架山新盤緹山錄得首宗二手成交，一間實用面積2,846方呎的洋房放盤近半年，最終以1.4
港股表現繼續向好，恒生指數連續錄得八日升幅。恒指今日收報18207點，升444點，成交1159億元。科指升4.45%，報3865點；國指升2.6%，報6437點。 騰訊(00700)升3.8%，報360.4元；美團(03690)升8.77%，報119.1元；阿里(09988)升2.35%，報76.1元。 小米(01810)升1.85%，報17.64元；比亞迪(01211)升4.36%，報225元。 商湯(00020)升36.07%，報1.66元。 滙豐(00005)升3.36%，報69.25元。
港股在5月首個交易日造好，恒指企穩18000點以上收市，報18207點，升444點，升幅2.5%，連續8個交易日造好。主板成交額縮減至約1159億元。 科技指數升逾4%，報3865點。ATMXJ中以美團表現較好，升近9%。商湯連升多日，再升36%，是表現最好科指成份股。 金融股普遍上升，滙控升逾3%，渣打業績後高收6%，港交所、平保升逾半成。部分醫藥相關股份亦上升，藥明康德、京東健康及阿里健康升9%至近11%。 內房及物管股造好，碧桂園服務升13%，是表現最好藍籌股，龍湖集團升近8%。
本港新盤供應重鎮之一啟德再有全新盤登場！新世界發展(017)及遠東發展(035)合作發展的承景街2號項目今日(2日)正式命名為「柏蔚森」(The Pavilia Forest)，分3期發展，合共提供1,305伙；當中第1期「柏蔚森I」最快季內推出，涉及291伙。 新世界發展營業及市務(特別項目)及尊貴客戶拓展部總
微軟(MSFT.US)加大力度進軍東南亞市場，行政總裁Satya Nadella繼日前宣布未來4年內向印尼投資17億美元，用於建造新的雲端及AI基礎設施；昨日(2日)又宣布將在泰國建立一個新的區域數據中心，還將致力於為超過10萬人提供AI技能培訓，並支援當地開發者，但未有透露投資金額。 Nadella表示，泰國擁有絕佳機會來建立數碼優先、AI推動的未來，微軟的投資將有助於推動泰國公私營部門的增長。(mn/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
野村發表研究報告指，中共中央政治局於日前召開會議，會上再次提出強調地方政府、房地產企業、金融機構要負起各方責任，以及要求統籌研究消化存量房產和優化增量住房的政策措施等，對內地房地產市場屬正面訊號，並與市場此前預期相近，認為當局立場變得更為支持內房行業發展。 該行又指，近日成都、天津及北京先後放寬當地房地產政策，然而除了成都完全取消限購後，其餘各地的措施力度相對較小、較謹慎，憧憬未來數星期會有更多城市，包括上海和深圳等一線城市將出台更多支持政策，但擔心相關措施的力度及推出時間可能會較預期弱或晚。 野村指，4月內房銷售維持疲軟，因此現階段仍維持均衡的行業看法不變，重申首選為貝殼(BEKE.US)，並建議投資者選擇華潤置地(01109.HK)及龍湖(00960.HK)等優質開發商，均予「買入」評級。(gc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
意大利統計局公布，3月份本地生產者物價指數(PPI)按月跌幅，由2月份的1.5%收窄至0.4%；按年跌幅由14.2%，收窄至12.7%。(ad/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
恆指全日收18,207點，升444點或2.5%。恆生科技指數報3,865點，升164點或4.5%。國指升163點或2.6%，報6,437點。大市成交額1,159.12億元。 活躍重磅股表現: 美團(03690.HK) 收119.1元，上升8.8%； 平安(02318.HK) 收38元，上升5.7%； 港交所(00388.HK) 收264.8元，上升5.2%； 騰訊(00700.HK) 收360.4元，上升3.8%； 友邦(01299.HK) 收59.35元，上升2.7%； 阿里巴巴(09988.HK) 收76.1元，上升2.4%； 建行(00939.HK) 收5.13元，上升0.6%； 異動恆指及國指成份股: 商湯－Ｗ(00020.HK) 收1.66元，上升36.1%； 碧桂園服務(06098.HK) 收5.97元，上升13.1%； 阿里健康(00241.HK) 收3.28元，上升10.8%； 京東健康(06618.HK) 收30.05元，上升10.7%； 藥明康德(02359.HK) 收38.65元，上升9%； 中升控股(00881.HK) 收15.6元，上升8.5%； 小鵬汽車(0
標普全球與漢堡商業銀行(HCOB)公布，歐元區4月製造業採購經理人指數(PMI)終值，由3月46.1，降至45.7，創四個月低。市場預測為45.6。(ad/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據中原按揭統計數據顯示，今年4月現樓按揭登記3,993宗，按月上升0.2%；至於樓花按揭登記169宗，按月增加101.2%。 中原按揭董事總經理王美鳳表示，政府在2月底落實為樓市「撤辣」，提振市場信心令樓市重拾動力，頓時釋放來自多方面的購買力，並推動3月份樓市一、二手交投俱顯著回升。至於4月份樓市回氣令交投量回軟，不過數字仍屬暢旺水平，樓市回復呈現具動力流轉量，同步帶動按揭申請量反彈。她預期，按揭登記數字於5月起可逐步反映撤辣後的市況，並出現顯著升勢。因而預計第二季按揭登記量將出現明顯增幅。(js/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
標普全球與漢堡商業銀行(HCOB)公布，德國4月製造業採購經理人指數(PMI)終值，由3月41.9，升至42.5，仍低於平均值44。市場預測為42.2。(ad/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
「積金易」將於本月26日正式運作，萬通信託及中國人壽為首兩個加入平台的信託人，分別在6月26日及 7月29日加入平台。積金局行政總監鄭恩賜表示，按信托人計劃規模以「先細後大」加入平台，料18個月內完成一共24個強積金計劃的加入。 積金局主席劉麥嘉軒表示，當局非常重視平台資訊安全，參考政府保密措施及國際的最佳做法去保障成員及僱主的資料，萬一成員因黑客入侵而出現損失，會按照個別情況考慮補償問題。 法例規定受託人對成員的收費不可高過積金易對其的收費，亦不可透過提高其他收費而轉嫁予其他消費者。劉麥嘉軒表示，平台將強積金行政工作自動化，預計首2年平均可減行政費36%，10年內可減41%至55%。鄭恩賜補充，目前各信托人平均收取成員行政費0.58%的行政費，而積金易將收取信託人0.37%的平台費，故相信都會出現減費情況。 目前強積金計劃成員共有475萬個，戶口數量達1,100萬戶。鄭恩賜笑言希望所有成員及僱主都會使用平台，但所有強積金計劃加入平台後，市民可繼續到服務中心用紙本或透過熱線提交指示。(vc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
野村發表報告指出，自從去年下半年以來，聯想集團(00992.HK)一直是該行在香港科技股中偏愛的股份之一。聯想集團去年股價升47%，相對於恒指同期下跌17%。該行預期聯想集團2025財年前景改善，因受惠於個人電腦需求及伺服器業務的潛在復甦。 該行指聯想集團今年以來的表現仍有待改進，主要由於個人電腦市場溫和復甦、地緣政治問題，以及市場關注其伺服器業務潛在重組費用。不過該行相信聯想集團股價有潛在上升空間，因為其硬件業務的盈利能力前景良好、人工智能伺服器業務機會更多，且重組費用被強勁的盈利抵銷。 雖然該行預期聯想集團管理層的展望可能要等到2024財年下半年訂單的可見性進一步延伸才會變得正面，但該行對集團2024至2026財年盈利預測上調2%至5%，目標價由10元上調至11元，維持「買入」評級，另認為在H20和H200晶片的推動下，人工智能伺服器出貨量可能從6月起加速增長。(jl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
標普全球與漢堡商業銀行(HCOB)公布，法國4月製造業採購經理人指數(PMI)終值，由3月46.2，降至45.3。市場預測為44.9。(ad/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
歐元區4月的HCOB製造業PMI終值為45.7，低於前值46.1。預測值為45.6。~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
彭博早前報道指，一名法興銀行（SocGen）的駐港交易員因押注一批高風險投資，卻未被該行的風險管理系統監測到，
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