《地皮截標》美聯料觀塘安達臣道住宅地總值約23.34億元
<匯港通訊> 觀塘安達臣道首幅住宅地將於明日中午截標。美聯測量師行董事林子彬稱,是次推出的地皮位於市區,估計最高可建樓面近26萬平方呎,規模適中,且地皮位處地勢較高、未來落成單位可享開揚景觀,加上近日龍翔道地皮揭標成九龍新地王,反映發展高力爭市區地,故料安達臣道地皮將吸引各類發展商參與。
觀塘安達臣道對出用地,為政府首幅推出的安達臣道項目的用地,地皮面積約5.763萬平方呎,估計可建樓面約25.9337萬平方呎。
林子杉指,值得留意,是次推出的安達臣道對出用地,前身為安達臣道石礦場其中一部分,安達臣道石礦場面積廣達12公頃,將提供約9400伙,主力提供私人住宅單位,餘下部分則為資助房屋,意味該區將為未來新型私樓供應庫之一;是次政府推出區內首幅地皮招標,料多家發展商均有意在區內率先「插旗」,相信入標情況理想。若以每呎樓面地價約為9000元計算,項目估值約為23.34億元。 (BC)