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《地皮截標》重推屯門大欖住宅地截標 最少收5標書

<匯港通訊> 今年4月流標後重推的屯門大欖青山公路住宅地中午截標。現場所見,最少收到5份標書,包括信置(00083)、恒地(00012)、佳明集團(01271)獨資入標,長實(01113)亦有入標。

佳明項目經理曾嘉敏表示,今次入標沒有考慮上次流標的估價,是視乎樓市轉弱、加息及地盤狀況等因素出價,雖然項目規模較大,發展亦面對鄰近公路及山坡等複雜因素,但現時市場上選擇不多,而公司亦有相關經驗,因此入標競投。

綜合市場預測,項目估值介乎約48億至72億元,相當於每呎樓面地價3700至5500元,比首次推出招標時估值下調逾20%。

項目位於青山公路大欖段,地皮面積約36.3萬平方呎,最高可建樓面約130.6萬平方呎,政府設有單位最低面積280平方呎要求。 (ST)