<匯港通訊> 今年4月流標後重推的屯門大欖青山公路住宅地中午截標。現場所見，最少收到5份標書，包括信置(00083)、恒地(00012)、佳明集團(01271)獨資入標，長實(01113)亦有入標。
佳明項目經理曾嘉敏表示，今次入標沒有考慮上次流標的估價，是視乎樓市轉弱、加息及地盤狀況等因素出價，雖然項目規模較大，發展亦面對鄰近公路及山坡等複雜因素，但現時市場上選擇不多，而公司亦有相關經驗，因此入標競投。
綜合市場預測，項目估值介乎約48億至72億元，相當於每呎樓面地價3700至5500元，比首次推出招標時估值下調逾20%。
項目位於青山公路大欖段，地皮面積約36.3萬平方呎，最高可建樓面約130.6萬平方呎，政府設有單位最低面積280平方呎要求。 (ST)
港股尾市升幅擴大，恒生指數重上18000點關口，結束兩日跌勢，創1星期收市新高。指數收市報18057點，升402點，升幅2.28%，全日主板成交額超過1018億元，比昨日多約32%。 各主要分類指數造好，科技指數升穿3900點水平，尾市挑戰4000點關口，亦創逾1星期新高，收報3991點，升幅達3.7%。 總結全星期，恒指累計跌125點，跌幅約0.7%；科指跌2.1%，兩者都連跌3個星期。
恆指全日收18,057點，升402點或2.3%。恆生科技指數報3,991點，升142點或3.7%。國指升163點或2.7%，報6,262點。大市成交額1,018.47億元。 活躍重磅股表現: 阿里巴巴(09988.HK) 收85.9元，上升3.9%； 美團(03690.HK) 收120.8元，上升3.9%； 平安(02318.HK) 收47.15元，上升3.9%； 騰訊(00700.HK) 收313.6元，上升3.5%； 港交所(00388.HK) 收296元，上升3.1%； 友邦(01299.HK) 收65.35元，上升1.2%； 異動恆指及國指成份股: 碧桂園服務(06098.HK) 收8.58元，上升6.7%； 網易(09999.HK) 收161.9元，上升6.2%； 小鵬汽車(09868.HK) 收66.9元，上升5.5%； 快手－Ｗ(01024.HK) 收63.5元，上升5.1%； 商湯－Ｗ(00020.HK) 收1.45元，上升5.1%； 華潤啤酒(00291.HK) 收43.8元，上升4.9%； 藥明生物(02269.HK) 收42.65元，上升4.7%； 申洲(0231
會計師事務所羅兵咸永道報告顯示，上半年上市內銀對公貸款按年增長13.5%，其中，房地產業貸款增速最低，規模7.86萬億元人民幣，佔對公貨款總規模比例跌至8.6%。 至6月底，對公貸款不良額較去年底增長4.7%，升至約1.44萬億元人民幣；但不良率跌0.14個百分點至1.61%。房地產業不良率4.2%，較去年底升0.17個百分點，因為股份制銀行及城農商行的風險持續暴露。 期內，零售貸款不良額較去年底增長7.7%，升至5366億元；不良率升0.04個百分點至0.93%。 報告分析截至6月30日公布半年度業績的58間A股或H股上市銀行表現，包括6間大型商業銀行，10間股份制商業銀行及42間城農商行。
南韓副外長張虎鎮表示，韓中日領導人會議有望在今年內或明年初舉行，三方已經就重啟三國領導人會談達成共識。中國外交部發言人毛寧在例行記者會上亦承認，中日韓目前正就舉行三國合作的一系列高層會議溝通。毛寧指，中日韓是近鄰，亦是重要的合作夥伴，加強三國合作，符合三方共同利益，中方重視中日韓合作，積極支持南韓擔任三國合作的主席國。 (ST)#中日韓領導人會議
政府發言人表示，就早前受山泥傾瀉影響的紅山半島4間獨立屋，當中涉及的僭建和非法佔用政府土地情況，屋宇署及地政總署今日分別向有關業主發出清拆令及飭令停止佔用土地通知。發言人指，就早前紅山半島臨海方向有部分政府斜坡出現山泥傾瀉，政府承建商即將完成緊急斜坡維修工程。事故涉及的4間獨立屋，即第70號屋、72號屋、74號屋及76號屋，均有嚴重僭建情況。屋宇署今日向相關業主發出清拆令，業主須委任註冊建築人員提交修繕建議書及建築圖則，以及取得屋宇署批准及同意後，根據批准圖則修復樓宇受影響部分。有關修復工程須於命令發出的日期起計90天內展開及150天內完成。另外，4間獨立屋當中有3間亦同時非法佔用政府土地。地政總署今日根據《土地（雜項條文）條例》向相關業主，即第70號屋、72號屋及74號屋業主發出通知，飭令佔用人拆除政府土地上的構築物及停止佔用該土地。由於佔用的位置涉及政府斜坡，地政總署要求有關人士於通知發出起30天內，提交拆卸方案供政府審批，確保工程不影響斜坡安全和穩定性，並須於通知發出起150天內完成拆卸工程。對於無合理辯解而沒有遵從清拆令的業主，屋宇署和地政總署會提出檢控。另外，如政府經調查證實
在李兆基基金贊助下，恒地(00012.HK)早前向博愛醫院捐出一幅位於屯門藍地福亨村路的10萬呎土地，興建全港最大型安老院舍「博愛醫院屯門藍地長者護理及護養安老院舍」，提供超過1,400個護理及護養宿位。項目上蓋工程預計於2026年完成，並於2027年投入運作。 項目前日(20日)舉行動土儀式，恒地主席李家誠稱，是次捐出土地興建安老院舍，希望能夠幫助多年來為香港打拼和貢獻的長者，可以有豐盛和舒適的生活，安享晚年。 院舍分別設有護理大樓及護養大樓，為健康欠佳、身體殘疾、認知能力稍為欠佳或未能自我照顧起居的長者，提供起居住宿照顧、膳食、基本醫療及護理服務。 此外，設計具備大型綠化園林、天台花園及各類型活動空間。未來院舍亦會提供全方位服務，包括牙醫、中醫、配藥中心及物理治療室等等，讓住宿院友毋須外出，已能得到一站式的診療及護理照顧。(da/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
Twin City Holdings Limited 持有的西九龍現樓住宅項目 「The Vertex睿峰」反響熱烈。「The Vertex睿峰」項目管理公司鼎珮董事總經理陳玉成表示，睿峰9月至今已沽7伙，自今年2月初以現樓形式推售至今，短短半年內累積售出94個單位，套現金額迅破10億元，自2019年底開售至今，樓盤累積售出單位總數達283伙，總成交金額超26億元，呎價高見 31958元。該94個單位平均呎價約24000元，兩房居多，90%買家為用家。有見市場已消化加息因素，樓市氣氛好轉，不少積極尋找優質項目。「睿峰」1分鐘路程即達長沙灣港鐵站，18 分鐘往返中環，項目於19日率先公布銷售安排第28號文件，並以招標方式加推45 單位，全盤全數盡推，將於本周六(23日)盡推全盤餘下131伙，包括兩伙價單單位，其餘單位均為招標推售，期望招標單位能以善價而沽。陳玉成亦指，現時本港樓價已見底，料全年樓價仍可按年升約6%至8%；又建議港府盡快取消壓力測試，以增加潛在買家數量。此外，發展商亦聯同美聯物業、中原地產、利嘉閣、香港置業4大地產代理行送出「月圓中秋送大禮優惠」，首名經相關代理行買入2房單
會計師事務所羅兵咸永道報告顯示，上半年58間內地的上市銀行淨利潤按年升幅減慢至近3.5%，增速按年放緩2.78個百分點，比去年全年更放緩4.5個百分點，受到持續讓利實體經濟和市場利率下行等影響。 受淨息差收窄拖累，上半年上市內銀利息淨收入按年跌1.3%。其中，大型商業銀行利息淨收入跌1.25%，相關淨息差按年收窄24個基點至1.71厘。 期內，手續費及佣金淨收入按年跌4.3%；其他非利息淨收入則升約21.8%，受惠於市場預期改善、美元加息預期放緩、債市回暖等，並成為收入增長主要來源。
滬深股市初段微跌，其後迅即收復失地，以近全日高位收市。AI概念、傳媒及通信設備股都造好，醫藥、貴金屬、煤炭股都跌。 上證指數重返3100點以上，收報3132點，升47點，升幅近1.6%。 深證成份指數升穿1萬點關口，收報10178點，升197點，升幅約2%。 創業板指數開市後曾跌至1963點，再創近3年半新低，其後重返2000點以上，收報2013點，升45點，升幅2.3%。
為慶祝中華人民共和國成立74周年，香港中資銀行業協會日前舉辦慶祝酒會，特首李家超在致辭中表示，香港中資銀行一直支持和豐富香港金融市場，對香港成為國際金融中心的成就作出重要貢獻，期盼該些銀行繼續善用香港背靠祖國及聯通世界的獨特優勢，與香港社會攜手為國家實現高質量發展。李家超並指，隨著國家全面深化資本市場改革開放，香港積極把握國家金融業發展帶來的龐大機遇，過去一年，香港在深化擴大內地與香港金融市場互聯互通方面取得多項突破，包括落實擴大滬深港通下的合資格股票範圍、兩地利率互換市場互聯互通北向交易正式啟動、推出港幣-人民幣雙櫃台模式及雙櫃台莊家機制、 兩地監管機構就大宗交易納入互聯互通機制達成共識，以及中證監推出一系列措施支援港股活躍度。協會會長孫煜表示，香港中資銀行已成為香港國際金融中心建設的重要支撐力量之一，展望未來，協會將全面貫徹落實習近平主席去年「七一」在港重要講話精神，深入推進二十大報告和國家「十四五」規劃相關部署，切實維護香港金融和社會穩定，主動對接粵港澳大灣區建設、共建「一帶一路」、人民幣國際化、RCEP等開放戰略，以及綠色經濟和數字經濟發展帶來的金融需求。(JC)
伊朗武裝力量在首都德黑蘭舉行閱兵儀式，紀念兩伊戰爭爆發43周年，伊朗伊斯蘭革命衛隊和伊朗軍隊等參與。總統萊希在閱兵儀式上發表演說，強調區域安全需要由地區國家維護，外國勢力在地區的存在，不會對地區局勢帶來正面影響。萊希指，美國對伊朗的單邊制裁已經失敗，伊朗在制裁壓力下，仍能實現各領域的發展。 (ST)#伊朗
正在出訪的財經事務及庫務局局長許正宇在社交平台表示，剛從卡塔爾到埃及準備出席亞洲基礎設施投資銀行年會，他說一直十分關注JPEX事件的發展，並與局內同事和監管機構緊密溝通，從資訊發放、投資者教育、情報收集等各方面，強化和提升工作。 許正宇表示，稍後證監會就此，特別是如何加強資訊發放，加大對市場警示作用的安排，會有詳細公布。
國家主席習近平在中國農民豐收節前夕表示，中國今年克服黃淮罕見爛場雨、華北東北局部地區嚴重洪澇、西北局部乾旱等災害影響，全年糧食生產可望再獲豐收，為推動經濟持續回升向好、加快建設新發展格局、著力推動高質量發展，提供強力支撐。習近平強調，各級黨委會和政府要深入貫徹黨中央決策部署，錨定建設農業強國目標，穩住農業基本盤，紮實做好新時代新征程三農工作，全面推進鄉村振興，加快農業農村現代化步伐，堅持把增加農民收入，當作三農工作的中心任務，拓闊農民增收致富渠道，讓農民腰包越來越鼓、生活越來越美好。(WL)
外電引述消息指，中國監管部門正在考慮有關提高境外投資者對部分A股持股上限的政策建議，旨在繼續開放和活躍資本市場。中國目前要求，所有境外投資者對單個上市公司A股的持股比例總和不得超過30%，而單個境外投資者通過合格境外機構投資者持有一家上市公司A股的持股比例不得超過10%。知情人士指，關於外資持股的這一最新政策建議仍處初步考慮階段，關於涉及哪些行業及提高後的門檻等細節，目前尚無定論。 (ST)
歐洲股市早段下跌。英國富時100指數報7,671.83點，跌6.79點(0.09%)；德國DAX指數報15,516.08點，跌55.78點(0.36%)；法國CAC 40指數報7,152.94點，跌60.96點(0.85%)。 (WL)
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