地監局：銷售海外樓大部分問題源於發展商而非代理 沒有再發放資助安排

地產代理監管局主席廖玉玲表示，該局去年共開立331宗投訴個案，在最常見的投訴性質當中，「發出違規廣告」一類佔121宗，較前一年增加53%，當中大部份屬於網上廣告，以及涉及提供不準確資料或發出廣告前未獲業主書面同意等。

她指，去年監管局共開立21宗有關香港境外物業的投訴個案，相比2020年的66宗大幅減少。消委會去年建議強化境外一手住宅物業銷售監管，促由持牌地產代理銷售並加強規管資訊以保障買家權益，廖玉玲指該局透過投訴發現，絕大部分銷售海外樓的問題是源於境外發展商而非地產代理，包括樓盤爛尾或發展商未能提供已承諾的租金回報等，僅規管地產代理不能解決主要問題。

廖玉玲提到，地監局正與政府及地產代理業界就規管等問題作出密切討論及研究，目前未有定案。同時，局方會繼續教育消費者購買境外物業可能存在的風險，並提醒買家作出任何購買決定前須考慮清楚。 對於最新一波疫情爆發，地監局會否再向地產代理發放資助，她稱現階段沒有任何安排。 另外，地監局於去年大量增加資格考試名額，以彌補2020年受疫情影響而取消的場次，令個人牌照數字出現歷史新高，截至去年年底錄得42,062人，而公司牌照及地產代理商舖的數字亦同為歷史新高，分別有3,938間及7,243間。

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