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基金觀點｜富蘭克林鄧普頓投資總監：內房最壞時期未過 發展商缺水難予人信心

BossMind

美國基金公司富蘭克林鄧普頓（Franklin Templeton）投資總監Manraj Sekhon接受彭博電視訪問時指，中國整個經濟框架正在不斷變化，即使中央推出多項政策支持樓市，但認為內房最壞時期仍未結束。

Sekhon在新加坡參加第十屆米爾肯研究院亞洲峰會（Milken Institute Asia Summit）時表示，中國刺激樓市措施一直側重於提振需求，包括降低購買第二套房的門檻吸引入市，但發展商沒有資金來完成項目，對樓價和信心而言是壞消息及需要改變，而信心亦要一些時間才能恢復。

看好平台及互聯網公司

他又指，由於貨幣和財政政策都在不斷變化，中國還沒有採取足夠措施來恢復對經濟信心。因此，投資者正在轉換策略，若這個階段延長的話，可能對整體經濟構成挑戰。不過，他仍然看好平台和互聯網公司等新經濟股份，並指很多公司的定價有吸引力，只是宏觀問題阻礙了市場。

另一方面，他認為美國經濟可能會出現軟着陸，目前可能處於利率周期的高位，而且增長仍然強勁，通脹相對得到良好遏制，聯儲局可展望下一階段的貨幣政策，「這對市場來說是個好消息」。

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