<匯港通訊> 由英皇國際(00163)、中渝置地(01224)、明發國際(00846)、資本策略(00497)合作發展的壽臣山洋房項目「壽臣山15號」,今日錄得首宗成交為7號屋,售價8.7024億港元,呎價10.8347萬港元,充份反映項目位處港島南區傳統頂級豪宅地段的優勢及價值。
英皇國際副主席楊政龍表示:「本港經濟及市場運作逐漸回復正常,累積多時的樓市購買力正不斷釋放,大額豪宅市場亦頻錄成交。壽臣山15號坐落於港島南傳統豪宅地段,屬全港極少供應萬呎豪宅的矜罕洋房項目,區內一手洋房向來供不應求,對於市場反應正面,我們感到相當鼓舞。」
楊政龍亦指出,是次成交對疫情下的超級豪宅市場注入強心針,7號屋實用面積為8032平方呎,屬6房6套傳統大宅設計,除室內面積廣闊之外,同時亦設尊屬戶外空間,包括3427平方呎的私家花園,以及面積2091平方呎天台,洋房更備有私人游泳池,極具頂級豪宅氣派。 (BC)
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在過去幾十年，因科技股大升，股息的重要一度不被看重，但現在又因為科企的行動而再次流行起來。即使來自科技公司的股息相對微薄，也能讓這些公司進入需要股息的基金。
有小紅書用戶公布香港五大環境最差地區，赫然發現港島中半山豪宅區竟排名第五！而日出康城更排在榜首，被內地網民評為「港版加沙地帶」。
越南正經歷一場前所未有的匯率危機，根據越南央行 (SBV) 周四 (9 日) 參考匯率，越南兌美元(USDVND) 匯率為 24245 越南盾，上月更貶至 25365，創
據港交所股權披露資料顯示，中國平安(02318)旗下平安資產管理於5月7日(周二)在場內按平均每股69.3074元，減持564.88萬股滙控(00005)，涉資約3.92億元
中國乘用車市場信息聯席會公布，4月狹義乘用車市場零售153.2萬輛，按年減少5.7%，按月下跌9.4%。 期內，新能源車市場零售67.4萬輛，按年增長28.3%，按月減少5.7%。上月新能源車國內零售滲透率43.7%，按年提升11.7個百分點。 今年首4個月整體乘用車零售636.4萬輛，按年增加8%。
戴德梁行發布《2023亞洲不動產投資信託基金(REITs)研究報告》。報告指，截至2023年12月31日，亞洲市場上的活躍REITs產品共計225個，總市值為2,521億美元，按年下降7%。日本、新加坡和香港三地仍佔據主導地位，市值合計佔亞洲市場規模的八成多。新加坡REITs市場表現亮眼，內地、印度、泰國等亞洲新興REITs市場也在快速發展，為亞洲REITs市場注入了新活力。 亞洲REITs最初集中在購物中心、寫字樓等傳統商業地產領域，逐漸擴展到公寓住宿、工業地產、醫療地產、資料中心等多個領域。按物業類型來看，綜合型REITs依舊是佔比最高的REITs類別，因投資於不同的業態資產組合，綜合型REITs有利於分散底層資產的市場風險。此外，工業/物流和住房REITs持續更受青睞，較好的抗風險性使其在2023年取得了較好的股價表現。辦公類REITs受經濟環境及辦公方式轉變的影響，2023年到目前為止股價表現受壓。 截至2024年4月，新加坡持有位於內地的物業11個，佔新加坡上市REITs及商業信託總數的26%；香港持有6個，佔香港上市REITs總數的55%。17個新加坡和香港REITs共持有
裕元集團(00551.HK)公布，4月綜合經營收益淨額6.5億美元，按年下跌5%；今年首四個月則為26.52億美元，按年下跌5%。(js/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
英國今年首季經濟走出衰退，創近3年來最快增速。 英國國家統計局公布，首季國內生產總值(GDP)按季增長0.6%，好過市場預期的0.4%，是自2021年第4季增長1.5%以來的最大升幅，繼去年第4季收縮0.3%後重拾增長。 數據顯示，3月GDP按月增長0.4%，好過預期的0.1%。按年增長0.7%，高過預期的0.3%。 首季人均GDP按季增長0.4%，是兩年來首次出現增長，但按年則跌0.7%。
股權披露顯示，平保(02318.HK)旗下平安資產管理於5月7日減持滙控(00005.HK)564.88萬股，均價69.3元，持股量由8.01%降至7.98%，套現3.92億元。(ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
上實環境(00807.HK)公布，近日收到武漢市水務局通知文件，提出加快推進武漢市漢西污水處理廠三期項目建設，並明確指出公司直接及間接持股80%的武漢漢西將為該項目實施主體。 項目總投資料為約16.4億元人民幣，資金來源企業自籌，項目設計處理規模為每日20萬噸，出水執行一級A標準，計劃建設期為3年，營運期30年。(gc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
越秀地產(00123.HK)公布，今年4月的合同銷售金額為83.12億元(人民幣)，按年跌37.6%，合同銷售面積約為31.85萬平方米，按年跌19.5%。 而今年1月至4月，公司合同銷售金額約為300.14億元，按年跌約47.5%，累計合同銷售面積約為102.29萬平方米，按年下降約38.7%。累計合同銷售金額約佔2024年合同銷售目標1,470億元的20.4%。 公司在上月通過公開掛牌方式取得一塊位於上海靜安區地塊約95%權益，總可建築面積合共約31,933平方米，規劃用途為住宅用地，代表公司實際權益的土地價款為15.17億元。另外，公司亦通過公開掛牌方式取得一塊位於廣州市天河區塊約27.77%權益，總可建築面積合共約47,717平方米，規劃用途為住宅用地。代表公司實際權益的土地價款約為4.04億元。(vc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家外匯管理局副局長、新聞發言人王春英表示，首季中國國際收支保持基本平衡。其中，經常賬戶順差392億美元，與同期國內生產總值之比為0.9%，繼續處於合理均衡區間；雙向跨境資金流動保持合理有序。 她指，首季貨物貿易保持順差。國際收支口徑的貨物貿易順差1,211億美元，其中，貨物貿易出口7,511億美元，按年增長2%；進口6,300億美元，按年增長3%。服務貿易逆差為610億美元。 她提到，首季中國對外股權性質直接投資淨流出257億美元，企業「走出去」穩定有序；來華股權性質直接投資淨流入190億美元，其中新增資本金流入210億美元，顯示外資來華展業興業保持總體穩定。(ha/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
百度(09888.HK)(BIDU.US)前副總裁璩靜言論引發爭議，集團資深副總裁崔珊珊於年度先進頒獎活動上發言時表示，要堅守及捍衛百度文化，形容「輿論的喧囂總會過去」，而百度的自我革新將永不止步。 她又指，大型科技企業普遍擁有的劃地盤、設門檻、各自為戰協同難等問題，百度同樣存在，強調公司已成立近25年，出現問題不奇怪，應理性看待，而管理層對此亦十分焦急，並正採取著重、關注的態度去著手解決。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
人民幣兌美元收市微升，報7.2246兌1美元，較上日收市升12點子，日內有效波幅只有36點子。中間價結束3日跌勢，報7.1011兌1美元，與市場預測偏離收窄至近1100點子。 交易員指，美國經濟數據欠佳，美元指數走勢疲弱，令人民幣稍為獲得支持，但受到套息交易和分紅購匯限制，預料短期匯價延續區間上落。
冠均國際控股(01629.HK)公布，現年59歲的陳樹明基於年齡理由已辭任執行董事、董事會主席、提名委員會主席、薪酬委員會成員、及聯交所證券上市規則第3.05條規定的授權代表，自即日起生效。 董事會宣布，同日起，執行董事陳辰已獲委任為授權代表、董事會主席、提名委員會主席及薪酬委員會成員，以填補因陳樹明辭任而產生的空缺。另外，同日起，羅豔紅已獲委任為執行董事。(sl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
吉利(00175.HK)公布，旗下極氪於美國上市每股美國存託股票(ADS)定價21美元，為招股價上限，發售規模2,100萬股，相當於極氪已發行股本(按悉數攤薄基準)約8%，集資4.41億美元，股份將於10日在紐交所買賣。交易代碼為ZK。 根據超額配股權，包銷商將擁有購股權可購買最多額外315萬股ADS。假設超額配股權獲悉數行使，根據極氪發售將予出售的ADS總數將為2,415萬股ADS，相當於極氪已發行股本約9.1%。 根據此前提交給美國證券交易委員會文件，極氪擬以每股18至21美元價格，發行1,750萬份ADS。此前報道指，極氪超額認購數倍，並提前結束認購。 另外，吉利宣布，執行董事安聰慧已經辭任，以專注擔任極氪董事及行政總裁，並防止公司與極氪的核心管理層重疊。(ha/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
寶光實業(00084.HK)發盈喜，預期截至2024年3月31日止年度，公司權益持有人將錄得不少於4.7億元應佔綜合溢利淨額，相對2023年度同期的綜合溢利淨額5,080萬元。 集團解釋，2024財年錄得綜合溢利淨額，是由於完成出售瑞士一間附屬公司，及出售手錶存貨確認收益，合共約5.59億元。於2023財年，因完成出售一項香港物業而確認出售收益7,870萬元，及錄得投資物業重估收益1,480萬元。 集團續指，若撇除2023年出售收益及重估收益，集團將錄得虧損淨額4,270萬元。若撇除2024年出售收益，預期集團於2024財年將錄得綜合虧損淨額，預期該虧損將高於2023年經調整虧損。2024財政年度的營業額按年下跌約8%。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
鼎豐集團汽車(06878.HK)公布，基於最新情況及近期與核數師的討論，公司預計2023年全年業績公告及年報將於2024年5月31日或之前刊發及寄發。該股續停牌直至另行通知。(ha/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
友邦(01299.HK)公布，今日(10日)於聯交所回購25萬股，每股作價介乎63.15至64.6元，涉資約1,598.87萬元。(sl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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