大坑道豪宅地接25標 年半最多

佳明集團控股項目經理曾嘉敏稱，該集團以獨資形式入標，出價亦不算保守，長遠看好樓市。

港島豪宅靚地罕有難求，今年最後一幅截標的大坑道135號住宅用地，在後市未明下，仍勁收25份標書，為超過一年半最多。有測量師更即時將地皮估值調高逾三成，而市場估算介乎20.6億至54.1億元。

信置組財團競投

資料顯示，對上一次收到25份入標地皮，為去年四月青衣寮肚路與亨美街交界住宅地。至於今次截標是一九年首幅港島區供應，因近年少有推地，故單計該區則屬有紀錄最多標書一幅。

昨日各類型財團踴躍競投，當中新鴻基地產（00016）、恒基地產（00012）、長實集團（01113）、九龍倉集團（00004）等大型發展商均獨資入標。而信和置業（00083）則聯同嘉華國際（00173）等參與。此外，永泰地產（00369）、佳明集團控股（01271）及中國海外發展（00688）等中小型及中資財團也有投標。

估值獲調高逾33%

地皮亦吸引不少新面孔，香港建設（控股）（00190）經理（公司秘書）賴錦權表示，首次競投政府地皮，並且獨資入標。

中原地產測量師張競達指，項目截標反應熱烈，該行將地皮估值由每方呎料約1.5萬元，上調約33.3%至2萬元，最新估值約25.8億元。地盤現址為前公務員宿舍，可重建樓面約12.9萬方呎。

另方面，新地向城規會建議，修訂已核准的荃灣沙咀道4幢工廈住宅重建方案，將持有的安泰工業中心可建地積比率，提高兩成至6倍，單位量增約46.8%至480伙。至於恒地等的鰂魚涌濱海街舊樓，早前申請重建兩幢甲級商廈，昨遭城規會否決。