大埔新盤搶手 首輪沽清

Silicon Hill第1期首輪銷售氣氛熱鬧，大批準買家輪候揀樓。

新盤搶佔樓市焦點，6月首個推售的項目大開紅盤。新鴻基地產（00016）旗下大埔白石角Silicon Hill第1期於昨日端午節進行首輪賣樓。以價單形式推出的170伙即日沽清，套現逾13.68億元，更不乏大手買家入市個案。

連同以招標形式發售的18伙，該盤昨首輪發售共188個單位。項目早前接獲3,263張入票，按以定價發售單位計算，超額認購逾18倍。資料顯示，昨以價單形式推售單位戶型由一至三房，實用面積291至661方呎。

昨上午9時半由大手買家優先揀樓，A1組至少購入兩個包括三房的指定單位，A2組須選購最少一個三房戶。其後中午12時進行B組銷售，買家最多可選購兩伙，截至昨午4時許，所有以價單形式發售單位已全數獲揀選。

據項目成交紀錄冊，昨沽出單位售價由539.25萬至1,211.02萬元，最高價為翠景閣第6座9樓A2室，實用面積661方呎，屬套三房間隔，呎價約18,321元。發展商指，該盤銷售反應熱烈，料短期內加推，昨招標的單位會適時公布結果。

大手客斥2500萬購3單位

美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明稱，該行客戶出席率理想，預料入伙後呎租約45元水平。而該行旗下一組買家斥約2,500萬元，大手購入3個單位作投資用途。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑亦稱，項目定價貼市，該行亦錄兩組客人選購兩個單位，其中一組斥資約1,755萬元購入一伙三房及一伙連天台兩房，預計本月市場可錄約2,000宗一手成交。