大摩平均下調13隻物管股目標價24% 維持保利物業(06049)等重點選股

<匯港通訊> 摩根士丹利發表報告，平均降13隻物管股目標價24%(見下表)，並分別下調其2023-2024年盈利預測12%及14%，以反映較慢的收入增長和利潤率正常化，重點選股維持華潤萬象生活(01209)、保利物業(06049)和中海物業(02669)，因其盈利增長前景良好及現金流健康。

大摩對物管股的目標價調整一覽：
公司名稱 新目標價(港元) 前目標價(港元) 評級
中海物業(02669) 11.62 13.02 「增持」
華潤萬象生活(01209) 51.24 57.01 「增持」
萬物雲(02602) 31.76 43.12 「增持」
保利物業(06049) 51.87 68.42 「增持」
寶龍商業(09909) 4.87 6.44 「增持」

融創服務(01516) 2.08 2.43 「與大市同步」
綠城服務(02869) 4.07 5.15 「與大市同步」

合景悠活(03913) 0.42 0.96 「減持」
碧桂園服務(06098) 6.04 6.17 「減持」
世茂服務(00873) 0.81 1.3 「減持」
金科服務(09666) 5.3 7.85 「減持」
雅生活服務(03319) 4.83 6.1 「減持」
建業新生活(09983) 1.33 2.02 「減持」

(JC)

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