《大行報告》匯豐研究看好寫字樓收租股 首選太古地產(01972.HK)
匯豐研究發表報告,指本港寫字樓租金及資產價格持續上升,而租客亦開始尋求核心區以外的地方,帶動港島東租金上升,故看好太古地產(01972.HK)。
該行指,仲量聯行公布第三季的寫字樓租務數字,看到本港辦公室租金錄升幅,該行未來續看好寫字樓租金的前景,相信未來12個月在核心區以外的租務仍然強勁。
該行又指,第三季的中環寫字樓呎租對比年初已升6.9%,至126.8元,港島東和灣仔及銅鑼灣區亦分別錄6.4%升幅。今年首九個月,甲級寫字樓升5.2%,尖沙咀及九龍東亦分別錄5.2%及2.9%的升幅。
該行表示,中環的寫字樓市場空置率仍低,加上中國企業仍熱衷於租用中環的寫字樓,故需求仍然強勁,看好太古地產,同時冠君(02778.HK)亦可受惠和記大廈重建。(ic/ca)~
阿思達克財經新聞
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