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《大行報告》大和:內地樓市面臨經濟逆風 潛在購房者信心減弱

大和發表報告指,內地房地產市場4月份數據持續是好壞參半,國家統計局數據顯示,在3月份強勁表現後,4月建築、新房銷售及房地產投資均錄得按月倒退,惟按年計仍錄得增長,同時新房和二手房均價按年跌幅收窄,相信隨著房屋銷售放緩和潛在購房者信心減弱,未來幾個月當局將會出台更多政策支持來提振房屋銷售。 該行指出,最近幾星期內房行業股價疲軟,相信是歸因於房屋銷售放緩及疲弱的經濟數據,引發了市場對房屋銷售復甦可持續性的擔憂,其中4月份居民中長期貸款餘額下降1,156億元人民幣,或反映出居民對購房和大宗消費品的信心下降,同時年輕人失業率創歷史新高,大大影響市場上的首次置業需求,因此估計當局會進一步支持市場發展。 大和表示,繼續列越秀地產(00123.HK)和華潤置地(01109/HK)為防禦性長期選擇,同時看好龍湖(00960.HK)等財務狀況良好的民營企業開發商,目標價分別為12.4元、43.2元及35.2元,評級均為「買入」。(gc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com