《大行報告》大摩首予九龍倉置業(01997.HK)「與大市同步」 評級 目標價53元
摩根士丹利發表報告,首予九龍倉置業(01997.HK)「與大市同步」評級,及基本情境下目標價53元,此相當於預測未來12個月股價對每股資產淨值(NAV)折讓25%。該行指,九龍倉置業為本港最大型純粹的商業零售地產營運商,其派息比率達65%,兼且其較低的負債比率,料可支持未來進一步投資及分派股息。
該行指,九龍倉置業現股價較每股NAV折讓約28%,相當於明年預測市盈率17倍及股息回報3.7厘,對比同業股價對NAV折讓40%及股息回報率3.3厘,指九龍倉置業目前估值不算令人注目。
大摩指,本港零售銷售於今年中轉為正面,料處復甦初始階段,預料九龍倉置業2017至2019年核心盈利增長僅介乎4%至5%,對比2015至2016年時期增速達6%至10%。該行預測,九龍倉置業2017至2019年每股盈利各為3.05、3.03及3.19元,料每股派息各為1.89、1.97及2.07元。(wl/t)~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com