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《大行報告》滙豐研究降新地(00016.HK)目標價至95元 維持「買入」評級

滙豐研究發表研報指,雖然新鴻基地產(00016.HK)在房地產銷售方面可能仍面臨壓力,但其不斷增長的多元化租賃組合,提供良好的盈利增長前景,預期在穩健的資產負債表及不斷增長的租金收入支持下,可抵禦市場不確定性,維持「買入」評級。 滙豐研究表示,一直對房地產市場前景持謹慎態度,新地銷售放緩的速度更超出預期,自去年9月以來,新地的股價已累跌19%,對比同期恒指跌約12%,鑒於其派息率介乎約40%至50%,預期派息存在下行壓力。 由於大部分住宅項目多於下半財年入賬,該行預期即將公布的上半財年業績將受壓,目前預測新地2024財年盈利將按年增長約4%,合約銷售額料達260億元,憧憬港府鬆綁樓市政策,料其股價可能會有正面反應。 該行將新地2024至2026財年盈利預測下調1%至8.3%,目標價從100.3元下調至95元,對應每股資產淨值折讓50%不變。(gc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com