《大行報告》瑞信:今年內地房產稅陰霾大致消除 行業首選中國海外(00688.HK)、龍湖(00960.HK)、世房(00813.HK)及遠洋集團(03377.HK)
瑞信發表的報告指,人大發言人張業遂在記者會上表示,政府正起草論證房地產稅相關的立法,該行認為步伐較預期慢,相信今年推房產稅的陰霾已大致消除。昆明於上周公布進一步收緊樓市措施,將第二套房的首付比例由30%提升至45%,並在部分地區推出轉售限制,但該行認為昆明的舉措屬因城施策,而非新一輪行業性的收緊。
瑞信認為內房行業本月迎來兩個正面催化劑,包括2017年業績表現強勁,發展商對未來的指引亦樂觀,該行預期2017財年核心盈利平均可按年增長28%,而合同銷售在2018年將按年再增30%。另外,2月份屬行業傳統淡季,料勢頭將於3月復甦,雖然按揭利率上升以及針對負擔能力的限制增加,但相信發展商加快以吸引的價錢推盤,可加快釋放需求,並推動一、二線城市銷售勢頭。
該行的內房股首選為中國海外(00688.HK)、龍湖(00960.HK)、世房(00813.HK)及遠洋集團(03377.HK),評級均為「跑贏大市」。(el/t)~
阿思達克財經新聞
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