《大行報告》花旗料內房股明年銷售增長18% 首選潤地、龍湖等六股

花旗報告指出，根據現有土地儲備及政策觀察，分析顯示34間內房上市公司明年銷售料增長18%，相對2017/18年增長分別為49%及28%，這應為2020/21年的盈利增長奠定穩健的基礎。該行預計，雖然2019年上半年的銷售放緩，去售率下跌，但料可部分被2019年銷售資源增長31%抵銷，相信當地內房政策微調，政策或有驚喜。

該行表示，基於預期明年上半年經濟問題明朗化，中美貿易關係緊張及人民幣眨值等因素浮現，料內房板塊跑贏大市，因其盈利預見度高，及估值具防守性。該行較看具質素、增長較平衡、擁有抗周期性特質的內房，如可獲取租金的內房，首選潤地(01109.HK)、龍湖(00960.HK)、金茂(00817.HK)、融創(01918.HK)、龍光地產(03380.HK)及新城發展(01030.HK)，目標價分別為39.9元、28元、7.3元、48.08元、16元及11元，除龍光外，其餘內房評級為「買入」。

該行指，2019年內地樓市表現料較為分化，政策較利好一二線城市的樓盤，相信擁於一二線城市擁有充裕可銷售資源的內房可跑贏大市。(ka/lf)~

阿思達克財經新聞
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