中金報告指，國新辦就金融支持經濟高質量發展的政策，從範圍到力度均超市場預期。本次提出的5項房地產相關政策面向行業較為凸顯的需求疲弱、信用風險、收儲瓶頸問題提出針對性舉措。 該行指出，當前房地產行業基本面仍處價量齊跌趨勢，本次出台的一攬子金融支持政策或帶來階段性邊際好轉，但能否帶來基本面拐點仍須觀察政策效果，以及財政方面是否有提振經濟增長的進一步發力，內房板塊進入政策效果觀察期。 開發板塊推薦股份包括如招商蛇口(001979.SZ)、潤地(01109.HK)及中海外(00688.HK)，物業管理服務板塊建議成長性與股息率複合回報較佳的企業，如華潤萬象(01209.HK)、綠城服務(02869.HK)及保利物業(06049.HK)。(fc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
香港房屋委員會宣布新一期「出售居者有其屋計劃」（居屋2024）將於10月3日上午8時正開始接受申請(詳見另文)，房委會特別提醒申請人，留意申請居屋皆有「住宅物業擁有權限制」，並透露房屋署經土地註冊處核對機制，在上一期居屋申請者中審核出超過1,100個申請者擁有香港住宅物業的記錄，房屋署已取消有關申請，並會按個別情況作出檢控。
年底前有多項影響着本地以至全球的大事發生，而短期內亦看不到樓市會有明顯反彈，待各項不明朗因素陸續明朗化後才考慮入市亦未為遲，「睇定啲」 可能是現今最好的投資策略。
房委會公布居屋2024平均售價和銷售安排，售價約143萬至467萬元，推出5個全新屋苑，合共提供超過7,100個單位，包括啟德啟盈苑、觀塘安柏苑、油塘高曦苑、東涌裕興苑及屯門兆湖苑，以市價七折出售。居屋2024每個項目選址及配套有何特色？本文和大家一起拆解！
美聯工商舖公布的《香港主要購物區街舖空置及商戶分布調查報告》，截至今年第三季為止，銅鑼灣、中環、尖沙咀及旺角四大核心區合共錄得874間吉舖，較半年前的數字激增154間；而空置率11.7%，創三年半以來的新高。
中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報44.4點，較上周的40.74上升3.66點，連升五周。 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指，聯儲局上周四(9月19日)宣布減息0.5厘，其後本地大型銀行陸續下調最優惠利率0.25厘，市場氣氛有所回暖。受減息因素影響，CSI連升五周，近3周升幅擴大，不過指數連續18周處於睇淡區水平，預示二手樓價下調方向未變。近期發展商積極推售多個新盤，如果指數能企穩45點之上，樓價則可望止跌回穩。 CSI(住宅租金)報51.50點，按周升0.93點，指數連升兩周共1.93點。暑期租賃熱潮已減退，租賃需求開始回落。受剛需帶動下，指數近4周企穩50點好淡分界區，預示住宅租金可望在高位靠穩。 商舖方面，CSI(商舖售價)報39.58點 (按周急升5.52點)。CSI(商舖租金)報39.58點(按周急升6.01點)。臨近國慶及十一黃金周，政府聯同各界推出多項優惠，租售指數大幅反彈，並迫近40點，若指數能持續企穩，商舖租金及售價跌勢有望放緩。 工廈方面，CSI(工廈售價)報44.87點 (按周升2.84點)，連升三周共7.20點。CSI(工廈租金)報45.63點 (按周升2
滙豐研究發表報告指，新東方-S(09901.HK)海外留學業務面臨宏觀壓力；其海外留學業務增長或放緩至介乎13%至17%，主要原因是對於高檔課堂的需求轉弱。高中及K9業務增長繼續符合預期，對收入增長提供緩衝。該行指，公司10月公布2025財年8月底止首財季業績，料首財季收入將錄得按年29%增長至14億美元，非學術、高中及海外留學業務分別升52%、26%及17%。而非通用會計準則經營利潤率料按年減少3.5個百分點至18.7%，主要因為支付董宇輝2,000萬美元。該行相信，公司教育業務的首財季毛利會因為產能使用率改善而按年擴張2%至24%。 該行將公司港股目標價由67.08元降至63元，美股目標價由86美元降至81美元，皆維持評級「買入」。(vc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國商務部發布限制中國網聯車軟硬體及整車的建議規則，國家商務部對此堅決反對，稱美方以國家安全為由，污衊中國網聯車軟硬體及整車「不安全」，並限制在美國使用，認為美方做法毫無事實依據，違反市場經濟及公平競爭原則，是典型的保護主義做法，嚴重影響中美在網聯車領域正常合作，擾亂及扭曲全球汽車產業鏈供應鏈，同時亦損害美國消費者的利益。 發言人稱，美方的做法亦是利用政府力量干擾企業經濟商業合作的非市場行為，構成經濟脅迫。中方敦促美方停止泛化國家安全的錯誤做法，立即撤銷相關限制措施，停止對中國企業的無理打壓。中國將採取必要措施堅決維護中國企業的合法權益。(mn/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據日媒《讀賣新聞》報道，日本金融監管機構擬就野村證券（Nomura）涉嫌操縱國債期貨市場對其進行處罰 ，日本證
財經事務及庫務局就推動本地公司以無紙化方式通訊建議的諮詢公布總結文件，發言人表示，欣悉社會各界普遍支持推動本地公司以無紙化方式通訊的建議。回應者亦認同建議有助提升公司的成本效益和營運效率，以及達致減省工序及環保營商的目的。回應者也就建議的各個範疇，包括引入默示同意機制、免除另行通知要求，以及加強保障股東權益等，提供了意見。 有關公眾諮詢共收到9份來自社會各界的意見書，包括商會、專業團體及公營機構等。財經事務及庫務局正草擬修訂條例草案，並計劃於今年內提交立法會審議。政府期望社會各界繼續支持推展此項立法建議。
中共中央政治局委員、外長王毅在紐約聯大期間，分別會見法國外長巴羅及總統外事顧問博納。 王毅說，相互尊重核心利益是中法關係的政治基礎，希望法方繼續堅持一個中國原則，尊重中方維護國家主權和領土完整的努力。貿易戰沒有贏家，希望法國和歐盟同中方一起抵制保護主義，維護市場規則，妥善處理貿易糾紛，希望歐方展現誠意，與中方認真磋商，以雙方均可接受的方式解決貿易糾紛。 中方引述巴羅表示，法方始終堅持一個中國原則，致力於加強對華合作。保護主義不符合法方利益，法國和歐盟都不願與中國打貿易戰，希望找到實現公平貿易的辦法。博納亦表示，歐中完全可以通過協商解決分歧，努力避免貿易戰。
上海計劃以市級財政資金5億元人民幣(下同)發放消費券，當中餐飲佔3.6億元、住宿佔9000萬元、電影佔3000萬元、體育佔2000萬元。分兩階段發放，第一階段為9月底至10月底，第二階段為11月至12月。
香港在最新全球金融中心指數報告中排名第三，比今年3月上升一位。國家外交部發言人林劍表示，今次最新排名是國際社會對香港獨特地位及優勢，以及「一國兩制」發展前景投下的另一張信任票，中方對香港由治及興的光明前景充滿信心，歡迎來自世界各地的企業赴港投資興業，各國的人才到港各展所長，分享香港發展及「一國兩制」的紅利。(mn/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
英國Z/Yen集團與中國（深圳）綜合開發研究院聯合發佈第36期「全球金融中心指數」報告，香港在全球121個金融中心中排名第3，比今年3月上升1位。在北京，外交部發言人林劍表示，歡迎來自世界各地的企業赴港投資興業，各國的人才到港各展所長，分享香港發展和一國兩制的紅利。 林劍表示，在一國兩制下，香港的經濟蓬勃發展，國際金融航運貿易中心的地位持續鞏固，特別是國際金融中心的地位一直具有強勁的吸引力、影響力和競爭力，在全球金融中心指數排名中始終名列前茅。此次最新的排名是國際社會對香港獨特地位和優勢，以及一國兩制發展前景投下的又一張信任票，對香港由治及興的光明前景充滿信心。
內傳指，根據美國國會官網，美國《生物安全法》在最新的修正案中，將藥明生物(02269)剔出，但藥明康德(02359)、華大基因、華大智造及其子公司Complete Genomics，仍然在名單內。藥明生物對消息表示暫無回應，該股現升4.04%報13.38元，藥明康德報40.75元，跌2.395%，藥明合聯(02268)升2.61%報19.66元。報道指，美國擬將該草案易名為《禁止外國獲取美國基因信息法》，並將進一步聚焦人類數據相關業務。 (SY)#藥明系
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2024年8月登記二手私人住宅現樓按揭合約1,690宗，按月減少456宗或21.2%，連升5個月後回軟。4月起撤辣效應減退，二手成交明顯回落，預計下月將進一步回落至約1,400宗的水平。8月中旬主要銀行承諾會在2星期取得物業按揭審批結果，9月初重啟新造按揭現金回贈優惠，及9月下旬滙豐銀行推出首3年及5年定息按揭計劃的影響，則要待年尾至明年初的按揭登記才反映。 2024年8月登記樓宇按揭合約錄得4,551宗。滙豐整體樓按市佔率連升6個月共16.1個百分點，連續兩個月居首，但中銀市佔則連跌5個月共20.4個百分點。8月登記私人住宅現樓按揭3,326宗，按月大幅減少1,132宗或25.4%。其中一手市場1,022宗，二手樓市1,690宗，轉按或現契重按有463宗。一手、二手及轉按按揭全部下跌。 8月登記私人住宅樓花按揭265宗，按月減少250宗或48.5%，連跌兩個月，由於六月期間一手推盤及銷售明顯減慢，料9月樓花按揭將維持兩百宗左右水平。8月登記居屋、夾屋、租置計劃按揭合約1,045宗，按月減少26宗或2.4%。(vc/a)~ 阿思達克財經新聞 網址:
發展局邀請非牟利機構，就第七期活化歷史建築伙伴計劃的第二幢歷史建築、山頂甘道23號提交活化建議，截止日期為明年1月2日中午12時。 屬一級歷史建築的山頂甘道23號建於1887年，原設計作為豪華私人住宅，建築物是山頂其中一座現存歷史最悠久的歐式洋房。發展局將於下月15日為非牟利機構舉辦甘道23號導賞團，並於下月17日舉行工作坊，以便有關機構了解申請手續和評審準則。 第七期活化計劃下另外兩幢歷史建築為屯門前哥頓軍營Watervale House和西營盤舊華人精神病院。前哥頓軍營Watervale House申請已經截止，共收到10份申請，預計於明年上半年完成評審並公布結果。而舊華人精神病院的申請安排將適時公布。
上海市發改委總經濟師魏陸在新聞通氣會介紹「樂·上海」服務消費券發放總體安排有關情況時表示，此輪服務消費券採用「樂·上海」系列名稱，四類消費券名稱分別為「樂品上海」餐飲消費券、「樂游上海」住宿消費券、「樂影上海」電影消費券及「樂動上海」體育消費券。 服務消費券投入市級財政資金5億元人民幣(下同)，按照各領域消費佔比和市民需求情況，消費券資金分配為：餐飲3.6億元、住宿9,000萬元、電影3,000萬元及體育2,000萬元，可於周六(28日)申領。(ta/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
百勝中國(09987)首席供應鏈官黃多多在倫敦Procurement & Supply Chain Live (PSC Live)全球供應鏈行業峰會上指，公司通過對前沿技術的積極應用與運營場景的深度融合，在食品安全風險預警、創新採購及智能物流網絡規劃方面，取得突破性進展，進一步提升供應鏈效能，推動業績持續增長。他指，對百勝中國而言，供應鏈不是一個功能性部門，而是公司持續發展的引擎，目標是繼續提供最高效、最具成本效益的供應鏈解决方案，努力超越品牌的期望，並爭取成為行業中的佼佼者。他又指，供應鏈體系需要為支持不斷增長的規模做好準備。目前公司正在進行AI驅動的智能網絡規劃，通過使用智能整數規劃，其智能網絡規劃系統能够建議最有效的物流解决方案，確保整個工作流程中的門店運營順暢。目前的試點網絡模型已經涵蓋100多個供應商發貨地點、60個倉庫地點、接近400個客戶城市，提供超過300萬種可能的運輸路線選擇。 (ST)#百勝中國
瑞典央行將政策利率下調0.25厘，降至3.25厘。 央行表示，如果通脹和經濟活動前景維持不變，今年餘下兩次政策會議亦可能會減息，其中1次可能減息0.5厘。央行預測顯示，明年上半年可能再減息1至2次。 央行預計，減息步伐明顯快過之前，有助增強經濟活動，並推動通脹率接近央行目標。
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