瑞銀發表報告指出，深圳安居集團於周三(7日)披露擬收購商品房用作保障性住房工作的相關標準，雖然沒有公布收購價格標準，但根據深圳的住房政策，深圳保障性住房價格較鄰近的商品房價格折讓40%至50%，估計收購價格介乎類似的水平。然而，該行憂慮有關進度或緩慢，因開發商未必願意接受相關折價。 該行認為，開發商出售其服務式公寓(具有商業地使用權的準住宅產品)以轉換為保障性住房的建議更為可行，因該些產品的定價通常較住房價格折讓20%至30%，主要由於相對於商業地的土地使用權為40年，住宅買家更為偏好住宅地的70年土地使用權，且認為前者的水電費相對於住宅物業更高。此外，服務式公寓的單位面積通常小於70平方米，更符合收購標準。開發商可能願意接受比市場價格更大的折扣，因為該些單位不太受市場歡迎。然而，服務式公寓僅佔開發商庫存的一小部分。(jl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
Yahoo財經今日（24日）公佈最新的「投資理財調查」結果，深入剖析香港人最新的投資趨勢及偏好。調查顯示，隨著全民投資新時代來臨，不同世代與收入水平的投資者，各自展現出截然不同的投資風格。
早幾年，有朋友在WhatsApp問我有沒有留意到嘉湖山莊的成交情況，他提到的是「嘉湖山莊」翠湖居四座低層449平方呎的單位，因為它最近以292萬元成交。一個藍籌屋苑的成交價跌破300萬，而呎價低至6,500多元，這情況多年未見。難怪媒體以大篇幅報道，也難怪朋友會關注這件事。
發展局局長甯漢豪明日前往山東省威海市，出席2024年世界城市日中國主場活動。 甯漢豪抵埗後會參與歡迎晚宴及文化交流活動，翌日出席2024年世界城市日中國主場活動開幕式，並在全球城市可持續發展市長論壇作主旨演講。 2024年世界城市日中國主場活動由國家住房和城鄉建設部、聯合國人居署、山東省人民政府及上海市人民政府主辦。今年的主題是「共建人民城市，共享美好生活」。 甯漢豪將於星期六晚上返抵香港。在她離港期間，發展局副局長林智文將署任發展局局長。
環境及生態局局長謝展寰說，本屆政府著力推動減廢回收，去年都市固體廢物棄置量為平均每日10884公噸，比前年減少了2.2%。他指出，今年的變化更大，過去幾個月，回收物及總體廚餘都增加五成，其中家居廚餘量更上升四倍，政府會把握機會繼續推動相關工作。 謝展寰出席立法會環境事務委員會會議時說，政府早前推出《減廢回收約章》，並接獲約850份申請，涵蓋67萬戶，當局會繼續鼓勵私人屋苑參與計劃，為更多住戶提供方便的回收物收集渠道。他表示，政府會評估整個香港的回收文化、市民接受程度等，明年中就垃圾收費的下一步路向，再向立法會報告情況。 另外，施政報告提出推出3億元新計劃，資助私營機構安裝電動車高速充電設施，預計可推動業界加速在2030年累計裝置3000個高速充電器，額外支援約16萬輛電動車。民建聯主席陳克勤關注，政府資助時會否考慮某區的充電設施較少，而要求增加充電器數量。實政圓桌議員田北辰說，現時內地電動車有「換電」的技術，政府會否考慮引入香港。 謝展寰說，安裝充電設施的位置由市場決定，另外亦要視乎供電問題，政府已與中電溝通，要求提供地區的電力資料，如能提供足夠電力就可優先安裝充電器，希望短時間內大幅
海洋公園宣布，與財團合作發展歷險主題園區，將設「雙人笨豬跳」等，預料2028年開放公眾，訪客要另外購票，收費方面，海洋公園行政總裁黃嗣輝表示，將稍後公布，相信新園區可帶領新的客群到訪，例如喜好歷險的客群及家庭客戶等，有信心可增強整個海洋公園渡假區的競爭力及可持續發展性。 黃嗣輝又說，過去幾年已加重保育力度，新園區亦會加入保育教育元素，強調園方會繼續推進有關工作，希望獲市民認可。 旅遊事務專員張馮泳萍時指出，即將興建的歷險主題區，充分利用海洋公園位於南朗山上的自然地勢，可看到南中國海的美景；至於多個遊樂設施，包括長達1000米的空中繩索、考驗膽量的極限活動等，將為追求刺激的訪客帶來獨特體驗。她又說，有關主題區亦會與不同遊樂設施、包括水上樂園及海洋公園的兩間酒店合作，產生協同效應，為旅客帶來多元旅遊體驗。
匯璽5B座低層G室，實用面積約350平方呎，屬1房間隔。原業主以約695萬元放盤約5個月後吸引外區客洽詢，雙方經議價後以648.8萬元入市，實用呎價約18,537元。據悉，新買家為首置客，心儀單位價錢相宜，故睇樓1次後決定拍板入市。 資料顯示，原業主於2018年9月以781.5萬元購入上述單位，是次易手，原業主帳面虧損約132.7萬元。
投資者及理財教育委員會(投委會)宣布，姚偉梅教授獲委任及石嘉麗女士續任為投委會董事，為期三年，任期由2024年10月19日起生效。 姚教授從事教育工作超過三十年，現時為香港教育大學社會科學及政策研究系教授(實踐)。 投委會主席杜淦堃表示，姚教授在投資者及理財教育方面具有豐富知識，將有助提升投委會董事局的多元性。 歐陽伯權博士的任期於2024年10月18日屆滿。杜淦堃代表投委會向卸任董事歐陽博士表示衷心致謝，感謝他多年來對投委會的卓越貢獻。 投委會於未來三年亦將繼續受益於石女士在品牌與傳訊方面的專業知識。(su/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
市場消息指，港鐵(00066.HK)與長實集團(01113.HK)旗下港島南站BLUE COAST II收約8,000票，超額認購約90倍。 另外，據市場消息指，今日(24日)剛錄得一組客人購買一對單位,分別是兩房及三房戶各一伙，為5座的高層G和J室，總成交金額為2,958.9萬元，平均呎價23,483元。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
華懋集團與市區重建局合作的長沙灣瑜悅，將於周日(27日)盡推所有198個單位發售，涵蓋一房至三房單位，以及連天台或平台的特色戶，折實售價454.54萬至1,258.82萬元，折實呎價13,252至21,292元。 華懋集團銷售總監封海倫表示，截至今日下午5時，暫錄逾1.02萬個認購登記，超額認購逾50倍。 瑜悅將於明天下午3時截票，而經流動應用程式遞交意向登記則於下午2時30分截止。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
深圳投控灣區發展有限公司(00737)公布截至2024年9月30日止9個月業績。股東應佔溢利3.72億元人民幣, 同比升10.44% (去年同期純利3.37億元人民幣)。每股盈利12.07分人民幣。(WL)
灣區發展(00737.HK)公布，9月廣深高速公路月總路費收入約2.46億元人民幣(下同)，按年增長6%；日均路費收入約818.4萬元，按年增長6%。(vc/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據澳門澳門氣象局表示，熱帶氣旋「潭美」已移入南海，預料未來數日向偏西方向移動，大致移向海南島一帶並在該區徘徊；按照現時預測路徑，「潭美」將於今日晚間至明日早上進入澳門800公里範圍，屆時該局會發出一號風球。另外受東北季風共同影響下，預料當地明日日間風力將間中達6級，隨著「潭美」進一步移近，明日下午至晚間風力會進一步增強，雲量及驟雨會增多，該局將評估發出更高熱帶氣旋信號。 (SY)#潭美 #澳門
機管局表示，將擴大「機場城市」發展藍圖規模超過1倍，於機場毗鄰的土地、港珠澳大橋香港口岸人工島，及機場島與東涌之間的海灣，發展區內最大型、融合商業活動、流行文化、藝術交易、娛樂消閒的世界領先新地標，進一步推動香港及粵港澳大灣區經濟發展。 新發展項目包括構建藝術產業生態圈、興建亞洲國際博覽館第2期、設置遊艇港灣及配套設施、開設空運鮮活市集、增加公眾活動空間等。各項目預計於2026至2031年落成。 機管局於2019年提出機場城市發展藍圖，旨在充分利用機場獨特地理位置的優勢，把握各項新基建帶來的機遇，結合機場核心功能與相關產業，發揮强大協同效應。 機管局正積極推進機場城市下多項現有項目，當中，新酒店和三座甲級寫字樓先後落成；零售、餐飲、娛樂綜合設施11 SKIES將於2025年下半年開始陸續開幕。 機管局主席林天福表示，三跑道系統今年底全面運作後，機場將可更全面地發展各主要市場板塊及創新項目。機場城市的新發展將着眼於發揮香港獨特優勢，各項目發揮協同效應，成為亞洲獨一無二的新地標，為本地、大灣區和全球各地旅客，尤其高端訪客，提供一個具特色的旅遊熱點，為香港及地區的經濟增長注入動力。
地政總署早前公布,招標出售位於沙田小瀝源沙田圍路與小瀝源路交界的用地,將於明天截標。中原測量師行執行董事張競達表示,聯儲局上月減息,加上本月新一份《施政報告》推出一系列利好樓市措施,對市場屬好消息,帶動整體入市氣氛,相信發展商投地氣氛亦有改善。唯現時發展商貨尾量仍然高企,加上建築成本亦高,各種因素均影響發展商投地意欲及取態,預料出價仍會傾向保守,是次沙田小瀝源沙田圍路與小瀝源路交界住宅地,位於沙田第一城及愉翠苑等屋苑附近,預計可提供約570伙中小型單位。他稱,地皮周邊發展成熟,配套完善,日後可享開揚景觀亦可步行前往鐵路站,區內少有新供應,規模及投資額適中,具一定吸引力,參考對上一幅小瀝源住宅地於7月時接獲11份標書,最終亦順利批出,預計是次地皮亦可獲約10份標書,料流標風險不大,價錢方面,維持估值預算每呎樓面地價3950港元,地皮估值約12億港元。 (BC)#中原 #小瀝源
外媒《華爾街日報》報道，由於中國經濟的不確定性，特別是房地產市場向下，令不少富豪選擇轉移資金到海外，截至今年6
中電控股(00002)旗下中華電力今天(10月24日)舉行「創新節能企業大獎2024」頒獎禮,表揚在能源管理、創新節能方案應用及可再生能源發展等範疇表現傑出的工商客戶,同時推動業界運用創新的節能方案持續減排,提升能源效益,助力香港邁向碳中和。在業界的鼎力支持下,今年共有逾700個來自公營和商業機構、餐飲業及中小企、社福機構及學校的單位參與。獎項分為「能源管理」、「創新方案」及「低碳管理」三大範疇,各設「企業╱政府部門」及「餐飲業╱中小企╱非牟利機構╱學校╱物業管理」兩大組別,評審團共選出65間節能表現傑出的機構。今年得獎機構落實的節能減碳方案,將可節省大約6700萬度電,相當於2萬個家庭一年的用電量。中華電力企業發展總裁莊偉茵表示:「為了應對極端天氣的挑戰,中華電力持續提升供電系統的抵禦能力,以維持可靠供電,同時為客戶提供適切的支援,以增強他們面對極端天氣的應變能力。我們同時設立『創新節能企業大獎』,鼓勵各行各業善用創新科技,進一步提升節能減碳的表現,長遠紓緩氣候變化的影響,攜手向2050年碳中和的目標邁進。」 (BC)#中電 #中華電力
復宏漢霖(02696.HK)公布，近日，一項漢斯狀(斯魯利單抗注射液)聯合貝伐珠單抗聯合化療一線治療轉移性結直腸癌(mCRC)的2/3期臨床試驗的第三階段已完成日本首例患者給藥。該3期臨床研究亦正於中國境內與印尼開展中。 此外，公司正有序推進漢斯狀及相關聯合療法在全球開展的多項臨床試驗，廣泛覆蓋肺癌、食管癌、頭頸鱗癌、結直腸癌和胃癌等適應症。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中華燃氣(08246)公佈，公司與天津津熱訂立一份不具法律約束力的諒解備忘錄。根據諒解備忘錄，天津津熱擬通過尋找合適的天然氣調壓計量裝置及相關管道資產，以協助公司開拓投資及商業機遇。特別是，天津津熱擬協調該等資產的擁有人及本公司，以促進公司收購該等資產。通過高壓管道運輸的天然氣需要對該等資產進行減壓處理後才可進入相關用氣設備使用，因此，該等資產為天然氣管道運輸及用氣設備之間的關鍵紐帶。該等資產的主要功能包括壓力調節；計量及其他（如過濾及淨化）。(WL)
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