鰂魚涌東達中心工廈的一批低層單位及地庫，近日被大鴻輝集團以6750萬元出售，本地樓市資料顯示，該批物業涉及7至8室，總面積約13,334平方呎，平均呎價為5062元。
據了解，這批單位自2017年由大鴻輝集團持有。當年，柯尼卡美能達出售其位於柴灣明報工業中心及鰂魚涌東達中心的自用工廈，總面積高達48,254平方呎，總交易額達3.54億元，當時該地皮的平均呎價為7336元，而東達中心的呎價更高，介乎9000至10,000元。大鴻輝當時購入該批物業，希望借此投資樓市長線收租。然而，根據最新的呎價約5062元計算，這批物業在過去7年間已經貶值近半。
此外，整體工廈樓市亦呈現價格回調趨勢。最近黃竹坑恒雲國際中心的一個低層單位，面積約723平方呎，以400萬元成交，該單位呎價約5533元。原業主於2018年以910萬元購入，持有6年後以損失510萬元的價格離場，跌幅高達56%。
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呢期除了啟德「天璽．天」，另一焦點新盤係黃竹坑Blue Coast II。Blue Coast II加推第3號價單，共60伙平均呎價22,404元。對普羅買家而言呎價唔算平，究竟Blue Coast II平定貴，反而可能在柯士甸站半新盤找到線索。
定息按揭近日愈來愈受市場關注，在聯儲局於上月展開減息期之際，滙豐、中銀香港及渣打銀行相繼推出定息按揭產品。究竟在減息期之初，定息按揭對用家來說，是有利抑或不利？三大銀行的定息按揭產品有何特色？與香港按揭證券公司一直有提供的定息按揭又有何不同？本文一一和大家探討！
多間銀行推出高息活期存款優惠，部分息率更媲美定期存款，而且活期存款戶口的資金比定期戶口更能靈活調動，應付日常所需。本文我們就綜合多間銀行的港元活期存款高息優惠，給大家參考。
據南韓傳媒報道，在北韓中午炸毀部分兩韓間連接通路後，南韓軍隊向兩韓韓軍事分界線以南鳴槍回應。 南韓聯合參謀本部消息，北韓今日在當地時間中午12時左右，在兩韓軍事分界線以北，炸毀連接朝韓的京義線、東海線部分區間通路，朝方暫無回應。
《彭博》引述知情人士報道，內地大型國有商業銀行最快本周啟動新一輪人民幣存款利率下調，在人行調降政策利率並調整房貸利率相關政策後，幫助降低自身負債成本以穩定淨息差水平。 報道指，知情人士表示，在市場利率定價自律機制的指導下，國有大行考慮下調一年期存款利率至少20個基點，下調更長期限的定期存款利率至少25個基點。
成都市住建局聯合四個部門發布《關於進一步促進商品房項目車位去庫存若干措施的通知》，以通過一系列激勵措施促進車位銷售，緩解庫存壓力。 該通知鼓勵房地產開發企業為購買車位的消費者提供補貼，並針對購買多個車位的消費者實施梯度化打折促銷。通知還提出將開展購房送車位、車位優惠及購車位送優惠券等活動。(ta/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
隔晚(14日)美股三大指數造好，道指及標普500指數齊創歷史高，AI晶片股王英偉達(NVDA.US)亦破頂。國際油價在亞洲電子盤時段跌幅擴至約3%，因有美媒稱，以色列總理內塔尼亞胡已同意將對伊朗的報復行動限制在軍事目標上，不會攻擊伊朗的石油或核設施。亞太區主要股市周二(15日)早段普遍上升，半導體龍頭股受捧，日經指數自7月19日後近三個月來首度重上四萬點關，澳洲200指數創新高，台股亦升至近三個月高位。 內地A股兩市今早反覆偏軟，滬綜指半日跌17點或0.5%，報3,267；深成指半日微跌2點，報10,324。港股承上日跌勢，今早低開46點後，初後一度倒升2點惟未能企穩，曾跌360點一度低見20,732，半日收跌282點或1.3%，報20,810，成交縮減至1,099.67億元。台股承三連升勢頭，續升322點或1.4%，報23,298，創7月18日後近三個月高。鴻海升3.3%；台積電現升2.4%，報1,070元新台幣，直逼歷史高位(1,080元新台幣)。 日經指數自7月19日以來(近三個月)首度重上四萬點關，周末長假期後，今早復市高開441點，報40,047，早市升幅擴大，午後現升545
京東物流(02618.HK)旗下京東快遞進軍香港市場一周年，香港快遞業務負責人馬偉透露，香港日均攬收派送訂單量增長24倍，港澳之間互寄訂單量增長65倍，內地與香港互寄訂單量則增長16倍，澳門日均攬收派送訂單量增長14倍。 為保障雙十一期間服務效率，京東物流提前增加近一倍運力儲備，港澳派送員工增加至近500人。該公司與香港郵政已達成戰略合作，下周三(23日)起用戶使用京東快遞從內地寄送快遞至香港或購物時，可選擇在香港119間本地郵政局及162個智郵站提取郵件，預期有助於提升快遞及自取服務的便利性和效率。京東快遞在香港有近700個自提點，馬偉表示，目前主要專注發展送貨上門服務，但亦會根據用戶需求再拓展自提網絡。 另外，京東快遞亦於澳門推出「暫進複出」的展會寄遞服務，有助避免展品出口再進口會產生的稅務支出。(gc/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日本經濟產業省公布，經季節性調整後(下同)，日本8月工業生產終值確認按月跌3.3%，與初值相符，符合預期。與去年同期相比，工業生產終值為下跌4.9%。 日本8月設備利用指數為97.6，按月轉跌5.3%，前值升2.5%。(mn/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
勞工處將於本周四及五在灣仔修頓場館，舉行「再就業津貼試行計劃」招聘會，為求職人士，特別是中高齡人士，提供大量不同行業的職位空缺。 為期兩日的招聘會共有近60間機構參加，合共提供超過2500個不同行業的優質全職或兼職職位空缺，包括零售、飲食、酒店、製造及運輸業。 招聘會每日分別有多於20至30間機構於會場設置櫃位，進行即場招聘，提供的職位類別包括工程師、分行副經理、禮賓員、護士、行政主任、法律助理、會計文員、廚師、診所助理等。 職位空缺大部分月薪介乎11000元至24000元。大約8成為全職空缺，約9成7的職位空缺學歷要求為中七或以下，6成的職位空缺毋需相關工作經驗。 求職人士可即場遞交職位申請，有機會即場接受面試，亦可在勞工處設於場內的櫃位，查詢處方提供的就業服務及再就業計劃詳情。
建銀國際的研究報告指，在刺激政策帶動的高市場情緒下，內銀股估值獲得重新評價。該行料，內地銀行在2024年第三季將交出穩定的經營表現，這得益於更高的交易收入和較低的減值損失，料興業銀行(601166.SH)的盈利增長將達到最好的3%，其次是農行(01288.HK)、交通銀行(03328.HK)和中信銀行(00998.HK)。另外，該行料，第三季的淨息差將按年跌15個基點至151基點。該行稱，繼續偏好國營銀行，尤其是農行及中行(03988.HK)。 建銀國際對內銀股投資評級及目標價表列如下： 股份 | 投資評級 | 目標價(港元) 農業銀行(01288.HK) | 跑贏大市 | 4.2元 → 4.4元 中國銀行(03988.HK) | 跑贏大市 | 4.1元 → 4.4元 交通銀行(03328.HK) | 跑贏大市 | 6.3元 → 6.6元 郵儲銀行(01658.HK) | 跑贏大市 | 4.8元 → 5.5元 招商銀行(03968.HK) | 跑贏大市 | 41元 → 46元 中信銀行(00998.HK) | 跑贏大市 | 5.1元 → 6元 (vc/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址:
華夏以太幣－Ｕ(09046.HK) 收0.813美元, 升 3.6%； 華夏以太幣－Ｒ(83046.HK) 收5.755人民幣, 升 3.5%； 博時以太幣(03009.HK) 收20.2港元, 升 3.1%； 嘉實以太幣(03179.HK) 收6.365港元, 升 3.1%； 華夏以太幣(03046.HK) 收6.3港元, 升 3.0% ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
私隱專員公署本月初對職場社交媒體平台「領英」（LinkedIn），預設使用香港用戶在平台上的個人資料和內容，以訓練生成式人工智能模型創作內容表示關注，並去信領英了解有關情況。公署說，領英昨日回覆確認，自本月11日起，已暫停使用香港用戶的個人資料作相關用途。 私隱專員鍾麗玲歡迎領英的決定，又說會繼續跟進及監察有關情況，確保香港用戶的個人資料私隱受到保障。
瑞銀發表報告，預測京東(JD.US)(09618.HK)第三季收入按年升4.7%，較第二季按年升1.2%加快。電子及家電部分收入應回復按年正增長，受惠政府以舊換新計劃推動9月銷售。季內一般商品銷售料按年升9%。第三方銷售方面，該行料京東生態圈繼續建立，商戶數目增加，因公司在下半年投資服裝及一般商品。其用戶基礎亦見健康增長，渠道調查顯示京東季度平均客戶增長加快，購物頻率亦見雙位數增長。該行料高毛利的商城及廣告收入按年增長加快至6%。 該行又指，縱使公司加快對用戶的投資，預期供應鏈及交付效益改善，以及對供應商的議價能力增加，可作為毛利率緩衝。該行料京東季度經調整經營溢利113億元人民幣，按年大致持平，經調整經營溢利率按年跌0.2個百分點至5%。集團整體經調整淨利潤料按年升13%至121億元人民幣，高於市場預期的113億元人民幣。(fc/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
瑞銀發表研究報告指，預計新秀麗(01910.HK)下月中旬公布的第三季業績將會在內地消費者情緒低迷、印度市場的價格競爭以及西方地區增長放緩等因素影響下而疲軟。該行將公司目標價由29.4元降至27.9元，評級「買入」。 瑞銀下調公司今年至2026年的收入預測1%至2%，料今年下半年會出現更明顯的放緩，另外經營去槓桿程度大過預期及不利的銷售組合轉移也令該行下調利潤率預測。該行降今年至2026年的經調整EBITDA利潤率預測介乎20至30個基點，至介乎18.2%至18.6%，今明兩年的經調整純利預測較之前下調介乎2%至4%。(vc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
成都市出台《關於促進房地產市場平穩健康發展有關政策》通知提到，在成都市範圍內新購商品住房和二手住房的，取得《不動產權證書》後即可上市交易，在此之前已納入再交易管理範圍的住房仍按原政策執行。新購商品住房以網簽備案時間為準，新購二手住房以不動產轉移登記登簿時間為準。調整政策即日起實施。 通知還提到，成都市範圍內，二孩及以上家庭新購住房辦理商業貸款時均認定為購買首套住房，支持商業銀行按照認定套數辦理住房貸款。 此外，成都市發改委、市公安局及市住建局今日(15日)起實施合法產權住房人員落戶，有效期三年。通知規定，在成都市行政區域內購買商品住房或二手住房的人員，可在住房所在地申請該人落戶，其配偶、未成年子女及老年父母符合投靠條件的，可申請辦理戶口隨遷。 (ta/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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