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天水圍Wetland Seasons Park月內錄約17宗租賃成交

·3 分鐘文章

【on.cc東網專訊】入伙新盤放租盤充俗,租務成交活躍,天水圍Wetland Seasons Park於本月已錄約17宗租賃個案,最新有一房單位以月租1.08萬元租出,回報率約3.1厘。各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。

港島區

●西半山俊傑花園高層F室,實用面積626方呎,原則套三房間隔,改成兩房連套房設計,以1,650萬元連車位易手,實用呎價26,358元。

●北角寶馬山花園2座高層A室,實用面積871方呎,三房間隔,獲區外換樓客以1,968萬元承接,實用呎價22,595元。

●西營盤豐裕大廈中層E室,實用面積約299方呎,兩房間隔,日前以550萬元易手,實用呎價約18,395元。買家為新婚上車客,是次為屋苑本月首宗二手成交。

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九龍區

●旺角居屋富榮花園10座高層E室,實用面積431方呎,兩房間隔,以540萬元未補價第二市場價易手,實用呎價12,529元。原業主早於1998年11月以149.6萬元購入上址,持貨22年多帳面獲利390.4萬元,升值2.6倍。

●將軍澳維景灣畔5座中層B室,實用面積約511方呎,兩房間隔,原叫價950萬元,經議價後減價25萬元或約2.6%,近日以925萬元易手,實用呎價約18,102元。屋苑現時有約276個放盤,入場價由720萬元起。

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新界區

●馬鞍山居屋錦龍苑D座高層9室,實用面積554方呎,三房間隔,開價約490萬元,議價後以未補價第二市場價450萬元易手,實用呎價8,123元。

●馬鞍山居屋錦泰苑K座高層3室,實用面積521方呎,兩房間隔,原叫價570萬元,放盤半年減價32萬元,未補價第二市場成交價538萬元,實用呎價10,326元。

●元朗朗屏8號2座高層H室,實用面積481方呎,兩房間隔,設開房式廚房,新近以800萬元零議價沽出,實用呎價16,632元。原業主於2016年9月以595.8萬元一手購入上址,持貨不足5年轉售,帳面獲利204.2萬元或34%。

●天水圍Wetland Seasons Park於6月份速錄約17宗租賃成交,其中16座低層B6室,實用面積316方呎,一房間隔,以月租10,800元租出,實用呎租34.2元,租金回報約3.1厘。

●沙田富豪花園A座高層A室,實用面積919方呎,三房間隔,原叫價1,500萬元,放盤長達3年,期間累減287萬元,減幅達19.1%,終以1,213萬元獲承接,實用呎價13,199元。

●屯門豫豐花園3座中層F室,實用面積396方呎,兩房間隔,獲區內首置客以535萬元承接,實用呎價13,510元。

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