香港股市 將在 2 小時 30 分鐘 開市

天璽呎價叫12萬 挑戰亞洲新高

九龍站天璽一個高層連平台單位以2.3億元放售,呎價約11.8萬元,挑戰亞洲分層式住宅呎價紀錄。(資料圖片)

【經濟日報專訊】豪宅業主心紅,九龍站天璽有業主以天價放盤,一個高層連平台單位以2.3億元放售,叫價逼近12萬元一平方呎,挑戰亞洲分層式住宅呎價紀錄。

連平台特色戶叫2.3億

市場消息稱,天璽日鑽璽高層A室,為連平台特色單位,剛推出市場上放盤,叫價2.3億元,單位外望海景,屬4房戶型,實用面積1,942平方呎,另設632平方呎平台,每平方呎叫價約11.8萬元,若以此價成交,不單創九龍區分層單位呎價紀錄,更是亞洲分層最貴樓王。原業主於2012年以1.31億元購入,帳面有機會獲利近1億元。而且單位可透過公司股權轉讓模式交易,讓新買家節省辣招稅項,增加吸引力。

現時亞洲分層最貴的單位,由山頂Mount Nicholson所創下,項目16樓A、B室以9.12億元售出,面積8,702平方呎,呎價近10.5萬元。

另一方面,天璽彗鑽璽中層B室,成交價3,850萬元,面積1,150平方呎,呎價33,478元。物業於2010年以2,868萬元購入,易手帳面獲利982萬元,升值34%。

同區擎天半島1座中層C室,剛以4,000萬元售出,實用面積1,344平方呎,實用面積呎價29,762元。原業主於06年以1,545萬元購入單位,轉售帳面獲利2,455萬元,賺幅近1.6倍。


更多經濟日報網站內容, 請登入hket.com