太古去年基本溢利362億港元破紀錄 各項業務穩中求進

<匯港通訊> 太古主席白德利表示，2023年錄得破紀錄的362億港元基本溢利，以及104億港元經常性基本溢利。基本溢利包括出售美國太古可口可樂業務所得收益229億港元，並包括太古地產(01972)簽訂協議出售港島東中心12層辦公樓所產生的收益，而當中出售9層辦公樓的應佔基本出售收益27億港元於2023年確認。

國泰航空(00293)大幅轉虧為盈，帶動太古公司取得出色的表現。國泰集團在繼續重建業務的同時，亦因疫後旅遊需求飆升而大幅受惠。國泰去年回復派息，是2019年以來的首次派息。港機集團於2023年的表現有所改善，大部分業務表現勝於2022年。集團預計將在廈門新建一座飛機維修廠（aircraft maintenance facility）。

地產部門表現理想，旗下最新的甲級辦公樓太古廣場六座於今年落成，而太古坊重建計劃的最新一期工程亦將於今年竣工。零售物業方面，旗下位於香港及中國內地的零售商場表現回升。隨著旅遊復甦，太古酒店的營業業績大幅改善。雖然辦公樓市場疲弱，但從旗下物業租用率依舊高企。集團在上海的寫字樓租用率達到98%，北京寫字樓前景依舊較好。而目前太古坊二座62%的承租率也會持續提升，到2025年得以穩定。

太古可口可樂的表現保持穩定。內地及台灣的溢利有所減少，而香港的溢利則增加。越南業務表現強勁。公司有條件同意收購泰國及老撾裝瓶業務的過半權益，以進一步擴展在東南亞的業務。這一項業務對於公司和當地經濟發展都有好處。而在內地的業務今年將繼續受到挑戰，不過對於長期發展而言依舊饒有信心。

醫療保健方面，公司對Indonesia Healthcare Corporation進行了一項少數股權投資，並已達成原則性協議，收購上海德達醫療的控股權。醫療領域在內地和東南亞都非常具有潛力，目前投資額接近30億港元，並預計在未來投資200億港元。

白德利預期，今年本港辦公室市場或持續疲弱。行政總裁彭國邦則相信，中區及九龍東競爭加劇，繼續對租金構成下調壓力。集團預期，零售銷售額及酒店業務將持續改善，並預期今年內地市場將表現穩定。

至於1000億港元的投資，已經使用580億，剩下42%使用進展，白德利表示，目前太古的內地業務致力於實現一線城市融合（emerging tier-one city），2024年公司主要關注現有業務的資產增強（asset reinforcement），尤其是在大灣區，在深圳的業務主要是酒店。公司也將在一個新的地方尋找零售業的發展機會。

目前公司的內地業務主要集中在一線城市和新一線城市。（JJ）